Как будет делиться квартира после развода, учитывая наличие детей

Чтобы продать свою долю (Вы по определению не можете продать квартиру, т.к. не являетесь собственником всей квартиры), Вы обязаны предложить купить свою долю всем остальным собственникам квартиры (жене и детям в данном случае), в соответствии со ст. 250 ГК РФ. И если они откажутся (письменно!) Вы вправе выставить свою долю на продажу.

Продать можете только свою долю с соблюдением права преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ).

На четверых

На четыре равные доли. Но прежде, чем продать квартиру, вам потребуется получить согласие органов опеки и попечительства.

В Вашем случае квартира в совместной собственности, деньги, что называется поровну! Что касается детей, то по Семейному кодексу родители обязаны обеспечить детей условиями для проживания, поэтому Вы как родитель, обязан хотя бы задуматься где и как буду проживать дети после развода и продажи квартиры, где они буду зарегистрированы и т.д.

Никому они не "отходят", они должны быть потрачены на улучшение жилищных условий детей или положены на детские сберкнижки, с которых они смогут их снять после 18 лет.

Так у Вас долевая собственность или совместная собственность супругов? Это разные вещи!! Если дети собственники, то продать сможете только с согласия органов опеки! Если дети не собственники, то смотрите ответы выше!

Вы должны предоставить детям равноценное жилье, иначе опека согласия на сделку не даст.

да, это долевая собственность. Продать квартиру возможно только с согласия органа опеки и попечительства, при этом Вы обязаны предоставить детям равноценное жилое помещение.

Продать вы сможете только с согласия органов опеки, а по истечении шести месяцев с момента выдачи органом опеки постановления о разрешении отчуждения долей детей, Вы будете обязаны отчитаться перед опекой, предъявив документы, подтверждающие наличие другой собственности у детей, то есть вы обязаны купить детям другое не хуже чем было жилье.