Скажите пожалуйста, для продажи дома, нужна ли экспертная и нормативно-денежная оценка земли, если дом находится в совместной долевой собственности, по 1/2 части на разных хозяев, часть земли имеет кадастровый номер и приватизирована на одного хозяина, а вторая часть земли имеет свой отдельный кадастровый номер, но не приватизирована? Дом продается, как одно целое. Спасибо!

Дом продается, как одно целое.

Продажа части дома и участка без согласия другого хозяина - возможно ли и какой порядок продажи?

Ситуация следующая. Дом разделен на два хозяина пополам, имеются соответствующие документы (свидетельства купли продажи на каждую часть дома), Участок приватизирован, фактически поделён пополам, путём установки забора, но находится в совместном пользовании по документам. На поделённых участках имеются отдельные входы для каждого хозяина, каждая часть поделенного участка имеет не менее минимальной нормы земельного надела, имеется единство судьбы отдельной части дома с тем земельным паем, который прилегает к этой части и так далее и тому подобное. Прошу дать ответ, возможно ли продажа части дома и части участка одного хозяева без согласия другого хозяина и какой порядок продажи?

Читать ответы (11)

Возможно ли получить отдельные адреса на часть дома, находящегося в долевой собственности без оформленного межевания по земле?

Можно ли получить отдельные адреса на часть дома. Дом и земля находятся в долевой собственности. Дом разделен, разные входы. Межевание по земле не оформлено, фактически дом и земля разделены. Поступила информация, что по новому положению, с июля 2014 г. зарегистрировать часть дома и получить отдельный адрес нельзя. Так ли это и если можно сообщите номер Положения.

Читать ответы (1)

Процедура разделения дома и земельного участка между сособственниками

Дом и земельный участок у каждого хозяина в 1/2 дол. собственности. (один дом с одной крышей, разделен стеной, забором и разный вход) Хотим сделать так, чтобы у каждой части дома был свой номер+ппри продаже, при прописке не требовалось разрешений от 2 го хозяина, т.е полностью документами отделить свою часть дома. Второй хозяин не против. Что для этого нужно сделать? Какие документы нужны и куда обращаться? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Проблема с кадастровыми номерами - дом и земля не совпадают

Я купила дом с участком земли (все в собственности), позже обнаружила, что дом и земля имеют разные кадастровые номера, т.е. земля имеет правильный кадастровый номер (судя по соседям) а дом находится в другом квартале, т.е не на моей земле. Что делать?

Читать ответы (3)

Покупка части дома с отдельным входом и раздельными счетами - возможно ли использовать мат.капитал?

Есть часть дома, вход отдельный, счета на оплату отдельные! Дом, на несколько хозяев, земля в долевой собственности. Скажите, возможно покупка данной части дома за счет мат. капитала, но Данный дом принадлежит родственнику (мама). Так же подскажите, могу ли я использовать материнский капитал для улучшения жизни, на строительство септика?

Читать ответы (1)

Как оформить землю в собственность, если сосед отказывается - вторая часть дома на участке в черте города.

Добрый день! На участке в черте города стоит дом, земля не оформлена. Дом на 2 хозяев с общей территорией земли (ко второй части дома надо пройти мимо первой части). Мы хотим оформить землю в собственность, а соседка отказывается, наша часть как раз вторая, надо проходить через соседку. Подскажите, возможно ли оформить только свою часть и общую часть земли в собственность, если соседка не дает свое согласие?

Читать ответы (2)

Как приватизировать свою часть земли в доме с двумя хозяевами?

Дом на два хозяина, поделен пополам, одна половина дома принадлежит только мне, а вторая часть соседке, но она в долях. Части дома приватизированы. Земля тоже поделена пополам, но она не приватизирована. Я хотел бы приватизировать свою часть земли, возможно ли это сделать без участия соседей и как?

Читать ответы (1)

Как оформить свою часть земли при совместной собственности на землю и дом соседом

Земля и дом на дух хозяев с отдельными входами находится в совместной собственности 1/2 у меня и 1/2 у соседа. Адрес один на этот дом. Можно ли мне оформить на себя свою часть земли без оформления на себя своей части дома, так как сосед оформлять дом не хочет? Или мне нужно в первую очередь оформить свою часть дома на себя как квартиру, получить новый адрес, а потом разделить землю?

Читать ответы (1)

Пожар повредил жилую часть дома - возможно ли разбить ее на отдельный дом без согласия соседей и построить новое сооружение?

Дом пятистенок, каждая собтвенность выделена в свои части и имеют разные юр.адреса. Одна часть подвергалась пожару, вторая жилая. Возможно сломать часть дома без согласия соседей и построить новый дом отдельно стоящий, участи земли в собственности. Коммуникации у всех свои.

Читать ответы (1)

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59