Могу ли я как-нибудь получить назад своё жильё или теперь квартира делится по 50%?
Ситуация такая. У меня есть квартира, приватизированная до брака. После брака в неё была прописана жена и ребёнок (ребёнок был усыновлён).
После развода в ней осталась жить бывшая жена с ребёнком, мне пришлось уйти.
Было - куда, да и не на улицу же их выгонять (она приезжая...).
Вопросы у меня сложные:
могу ли я как-нибудь получить назад своё жильё или теперь квартира делится по 50%?
Или, например, продать или разменять? Нужно ли на это согласие моей бывшей жены? И в случае продажи имеет ли она право требовать 50% или нет?
Спасибо.
Игорь, вы - единственный собственник вашей квартиры. Жена и ребенок не имеют в ней долей. См. ст. 31 ЖК РФ:
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация