Как оформить право собственности на 1/2 дома на себя, если участок в садоводстве оформлен на мужа?
Участок в садоводстве оформлен на мужа (право собственности по документам), но сейчас построен дом, который строился совместно. Упрощенная регистрация права собственности на дом, могу ли я 1/2 дома по упрощенной декларации оформить на себя?
Если участок куплен в браке, то это все равно совместная собственность по п.2 ст. 34 СК РФ
Спросить
Могу ли я получить налоговый вычет со строительства дома если дом построен на участке в СНТ участок в собственности земли сельхоз назначения под садоводство Есть свидетельство. Дом оформлен по диклорации как Дом назначение жилое. Имею ли я право на вычет?
Здравствуйте. Если дом оформлен как жилой, то можете заявить вычет на строительство дома и приобретение земли. (ст.220 НК РФ)
СпроситьДо регистрации нашего брака муж купил участок для строительства дома. Дом строили 7 лет вместе и ввели как готовое жилье в этом году. Свидетельство о собственности оформлено на мужа. В настоящее время муж решил подать на развод и считает, что дом принадлежит только ему одному. Имею ли я право на половину дома, если участок приобретен им до брака, а дом построен во время совместной жизни? Что мне сейчас следует сделать? Могу ли я оформить свидетельство о праве собственности на половину дома? Период брака.
Здравствуйте.
В настоящее время вы можете подать в суд заявление о выделении доли в совместно нажитом имуществе. Это в случае, если брак еще не расторгнут. После расторжения брака в течение 3-лет вы можете подать в суд иск о разделе имущества. В соответствие с семейным законодательством все имущество, нажитое в браке делится между супругами в равных долях. Однако при разделе недвижимого имущества при наличии несовершеннолетних детей суд может отойти от принципа равенства долей в пользу той стороны, с которой останутся дети.
СпроситьНа земельный участок оформлен договор аренды на 49 лет с администрацией района, построен дом, на который оформлено право собственности. Как оформить в собственность данный земельный участок?
Добрый день! Обращайтесь в администрацию с соответствующим заявлением о выкупе земельного участка, у вас есть преимущественное право.
Спросить
Подайте заявление в Департамент имущественно-земельных отношений о предоставлении Вам этого земельного участка в собственность.. Можете через МФЦ. Через месяц получите ответ.
СпроситьЗдравствуйте, у нас с мужем совместно построен дом, но оформлен дом на мужа. Имею ли я право оформить на себя 1\2 части дома, муж отказывается. Мы не разведены.
Доброго времени суток! Конечно имеете право, имущество является у вас совместно нажитым, можете составить между собой соглашение.
Спросить
В случае расторжения брака дом будет делиться на двоих, это является совместно нажитым имуществом. Поэтому если муж считает, что в случае развода вы ничего не получите, то он ошибается.
СпроситьКакие документы необходимо иметь для того, чтобы прописаться в садовом доме? Оформить право прописки в садовом доме? Дом и земельный участок оформлены в собственность. Дачный дом оформлен в жилое строение без права регистрации.
Вам не имеют права отказать в регистрации:
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ
(ред. от 23.06.2014)
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Статья 1. Основные понятия
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);
---------
Абзац второй статьи 1 признан НЕ соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 13-П в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.
СпроситьВ 2008 г. мы приобрели земельный участок и объект незавершенного строительством жилого дома. Право собственности и на участок и на объект оформили на мужа. В 2011 г. дом достроили. Дом является совместно нажитым имуществом.
В связи с тем, что мой муж является предпринимателем на налоговом режиме ЕНВД, то он не может получить имущественный налоговый вычет. Могу ли я имущественный вычет оформить на себя, если право собственности на дом оформлено на мужа или на дом должно быть оформлено право общей совместной собственности?
Можно.
Согласно ст.220 НК РФ при приобретении имущества в общую долевую, либо общую совместную собственность, размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
Подаете в Налоговую инспекцию совместное заявление, в котором указываете доля вычета мужа составляет 0%, ваша - 100%.
Если откажут, иск в суд. Судебная практика имеется.
Не имеет значение на кого оформлено жилье, если оно приобретено в браке, то оно является общей совместной собственностью.
Спросить
Проблем с получением имущественного вычета по недвижимому имуществу не используемому в предпринимательской деятельности нет. Статус ИП не помеха. Главное чтобы Ваш муж имел доходы облагаемые по ставке 13 % НДФЛ. Но если таковых нет, то это не проблема.
Вычет Вы можете получить:
а) если у вас совместная собственность без выдела долей, то в размере по договоренности (50 на 50, 0 на 100 и т.п.). Может этот вычет получить и один из супругов. Нужно соглашение для налоговой.
При этом считается, что собственность совместная независимо от того на кого она оформлена, т.е. доли не выделены и дополнительно ничего оформлять не надо. Допускаю, что налоговая может придерживаться и иного мнения. Но она не основано на законе. Вообще эта спорная ситуация.
Кроме того, право на вычет и есть право на вычет и супруг может его получить и позже, когда будет применять общий режим или вообще получать заработную плату.
СпроситьЯ разведена. В период брака на земельном участке, предоставленном бывшему мужу до брака (для садоводства, огородничества), был построен на совместные деньги дачный дом. До настоящего момента участок не оформлен в собственность. По решению суда за мной признано право собственности на 2/3 доли в праве собственности на дачный дом. Как мне зарегистрировать право собственности на дачный дом, если земля мне не принадлежит? Могу ли я претендовать на данный земельный участок и на каком праве?
добрый день по решению суда необходимо подготовить документы в регпалату по дому. Земля также подлежит разделу, для этого необходимо обращаться в суд, и обосновывать свои требования о признании права собственности на 2/3 на земельный участок соразмерно доли в доме.
СпроситьУчасток приобретен мужем до брака. За 7 лет совместной жизни построен дом, который в этом году оформлен как готовое жилье. Свидетельство оформлено только на мужа. Знаю, что имею право на половину дома. Как быть с участком? Муж считает, что я не смогу выйти даже во двор, поскольку участок его.
Почему же. Если дом будет разделен в натуре, а не выплачена компенсация, то можно будет установить сервитут на участок, необходимый для пользования и обслуживания отошедшей части дома.
СпроситьКуплен и оформлен земельный участок в СНТ. На участке есть сарай, домик-времянка (который в будущем останется как хоз. постройка) и фундамент для жилого дома. Жилой дом строится не быстро, планируем лет 5. Можно ли сейчас до конца 2016 года в упрощенном порядке по декларации получить право собственности на жилой дом, которого фактически нет? Стоит ли регистрировать сарай и временный домик (и как его корректно назвать в декларации)? Спасибо!
Сарай и временный домик регистрировать не надо. Что касается получить право собственности на жилой дом в упрощенном порядке, если вы покупали земельный участок и там фигурировал дом, пусть в процентном соотношении готовности (фундамент), то вы можете получить право собственности указав на его реконструкцию.
СпроситьКак мне придется платить налоги от продажи садового участка с домом.
Сложность вот в чем:
В 2009 г я в наследство после смерти мамы получила садовый участок. Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок. А дом, который был на участке построен давно, юридически не оформлен.
Сейчас планирую продать садовый участок вместе с домом. Следовательно, надо оформить права собственности на дом, т.е. подать декларацию и получить свидетельство! С какого момента будет считаться дом в моей собственности:
- С момента оформления права собственности на участок в 2009 г?
- или с момента регистрации дома и получения свидетельства о праве собственности в 2014 г?
Если с момента регистрации дома, как тогда продавать садовый участок с домом? Указывать стоимость дома отдельно, а участка отдельно, т.е. два договора составлять?
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
с момента регистрации дома и получения свидетельства о праве собственности в 2014
в одном договоре цена ДОМА И земли указывается отдельно.
" стороны оценили недвижимость в рублей. из них дом ..... рублей. земля ---- рублей . надворные постройки ..... руб.
Спросить
