Вопрос о брачном договоре и обязательной доле при разводе в случае инвалидности мужа
Хочу подписать с мужем брачный договор. (хочу в браке купить квартиру на себя) хочу узнать, если муж вдруг станет инвалидом, имеет ли он обязательную долю при разводе?
"Обязательная доля" - это из наследования (ст. 1149 ГК РФ). Инвалиды могут на алименты претендовать
СпроситьВ браке. Хочу купить комнату на себя. Муж может получить рабочую инвалидность, свой долю в квартиру имеет, как мне правильно составить брачный договор, чтобы муж не смог оспорить брачный договор и разделить комнату?
Брачный договор определяет договорный режим имущества супругов в отличие от законного, где имущество, полученное в браке относится к общему. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Как продать квартиру в России и купить дом в Словении, не имея гражданства - идея брачного контракта
Здравствуйте, я живу в словении, хочу продать квартиру в России и купить дом, я в браке, на себя не могу оформить, так как нет гражданства по закону Словении, да и при разводе если вдруг, то не хочу делить пополам с мужем, можно ли оформить на мужа но составить брачный контракт, что в случае развода с ним дом отходит ко мне.
Добрый день Марина! К сожалению в брачном договоре статьи 40-42 СК РФ не может быть такого условия что дом принадлежит мужу а в случае развода дом переходит в вашу собственность
Если по брачному договору дом будет являться собственноть ю мужа то обратный переход к вм дома невозможен.
Спросить
Добрый день.
Не согласен с предыдущим ответом.
1. Статьи 1, 421 ГК РФ предусматривают принцип свободы договора.
2. В брачном договоре могут быть предусмотрены любые условия, которые не противоречат закону.
Следовательно, в брачном договоре можно предусмотреть возможность оставления за вами дома, купленного на имя мужа, в случае развода.
А своей практике я встречался с данными договорами.
Спросить
Добрый вечер. Подскажите пож. планирую купить квартиру в ипотеку. Состою в браке но не хочу чтобы муж имел к моей квартире отношение. В банке сказали оформить брачный контракт. Подскажите это правильно? С брачным контрактом сможет ли мой муж претендовать на долю в квартире при разводе? Спасибо.
Да, нужно составить брачный договор, в котором указать, что квартира будет принадлежать только вам. Договор нужно удостоверить у нотариуса.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта!
Безусловно да, Вам верно сказали - можете обратиться к нотариусу для его составления
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте.
Думаю, что в вашем случае это лучший вариант. В брачном договоре вы сможете определить режим владение имуществом. Вы можете обратиться к нотариусу и составить Брачный договор.
Спросить
Здравствуйте! Вам подсказали все правильно, оформляйте брачный контракт и заверяйте его у нотариуса. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно заключить брачный договор, которому квартира будет являться Вашим личным имуществом. Муж претендовать уже не будет. Договор должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьДо брака моя мама оформила мне дарственную на квартиру. Брачный договор не составлялся. Хочу эту квартиру продать. Имеет ли муж право в будущем при разводе на долю от этой квартиры?
Я в браке. Отношения с мужем натянутые (возможно разведёмся). Хочу купить квартиру в ипотеку, муж денег давать отказывается. Брачный договор составлять отказывается. Могу ли я записать квартиру на взрослого сына от первого брака и сама платить ипотеку, чтоб при разводе она не делилась между мужем и мной. Или подскажите другие варианты. Брачный договор не предлагать.
Здравствуйте. А ипотеку на Вашего ребенка невозможно оформить? С Вашим личным поручительством. Это был бы самый идеальный вариант.
Т.к. имущество, купленное в браке, автоматически делится на двоих. Если в конце концов Вы с мужем будете разводиться, то он 100% попытается отнять у Вас эту квартиру. Докажет, что Вы оформили её на сына лишь для того, чтобы скрыть имущество, а фактически живете там.
Если сын совершеннолетний, имеет работу и доход, то банк не должен отказать ему в ипотеке, а Вы будете передавать сыну денежные средства для её погашения.
Спросить
Добрый день! Препятствий к оформлению квартиры на сына нет, однако юридически квартира будет принадлежать ему, и в случае ухудшения отношений с сыном, а если он в браке, то еще и в случае развода с женой или возникновения необходимости наследовать имущество, Вы не сможете доказать, что квартира фактически Ваша. Можно посоветовать взять с сына нотариальное обязательство о том, что после погашения ипотеки он обязуется подарить квартиру Вам в течение такого-то времени.
СпроситьПеред заключением брака хотим подписать брачный контракт. У меня есть приватизированная квартира. Прописан один. Естественно квартира будет вписана в договор как имущество нажитое до брака. При разводе по договору она (квартира) останется за мной.
Собственно вопрос: Если в браке появится ребенок, будет ли он иметь иметь долю этой квартиры.
Дети при жизни не имеют права на имущество родителей, если вы сами добровольно не подарите его еиу.
Спросить
Уважаемый Евгений, г.Бодайбо!
Ваш ребёнок будет иметь право на данную квартиру, только как наследник после вашей кончины, если вы иным образом НЕ распорядитесь ей при своей жизни.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 24.07.2011г
19:44 моск. вр.
СпроситьС мужем не живем вместе, продали свою совместную квартиру. Он купил себе другую и мы оформили брачный договор на нее, что она его. В маминой квартире у меня 1/6 моя, а остальное ее,квартира приватизирована. Я хочу выкупить у мамы ее долю полностью и при этом часть оплатить мат. капиталом. Далее наделить детей и мужа долями и муж обещает подарить его долю детям при покупке еще хочу составить брачный договор. Не сможет ли муж потом в судебном порядке требовать подаренную детям долю. И в случае если муж не станет дарить детям свою долю, что можно будет сделать чтобы он на нее не претендовал при возможном разводе. И сможет ли он требовать возможности присутсвия в квартире.
Это условие выдачи мат капиталла. Квартира должна быть зарегистрирована на всех членов семьи, включая мужа, маму и деток. Ваши операции никак между собой не связаны, это разные гражданской правовые сделки, кто там и куда выезжает или заключает. Муж должен получить долю по мат капиталу, если подарит, вернуть не сможет, проживать не сможет. Если не подарит, сможет и проживать, и распорядиться долей.
СпроситьВо втором браке второй ребенок, хочу взять в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала. При разводе муж имеет право претендовать на долю общенажитого имущества в том числе и на долю этой квартиры. Что можно сделать чтобы при разводе он не мог претендовать на квартиру? Может составить брачный договор или чтобы он отказался от своей доли в пользу ребенка?
Брачный договор само собой, но потом переоформите по договору дарения долю мужа на ребенка
СпроситьЯ в официальном браке. Хочу купить квартиру в новостройке в рассрочку взяв в долг у друзей. Жена не хочет в этом участвовать. Согласна подписать брачный или другой какой либо договор отказываясь от претензий на квартиру в будущем. Вопрос: Возможно ли отменить брачный или другой какой либо договор со временем если она передумает к окончанию строительства или в будущем? И квартира станет обще-нажитым имуществом.
Возможно ли отменить брачный или другой какой либо договор со временем если она передумает к окончанию строительства или в будущем? И квартира станет обще-нажитым имуществом.
Брачный договор можно признать недействительным и расторгнуть в судебном порядке, как и любую сделку при наличии оснований.
СпроситьВ первом браке был заключён брачный договор в котором указывалось, что ипотечная квартира в случае развода остаётся мне. После развода квартира осталась моя. Я вышла замуж второй раз. Претендует ли второй муж на эту квартиру, если есть брачный договор от первого мужа о неделимости квартиры? Или нужно заключить новый брачный договор с новым мужем на ипотечную квартиру?
В новом браке нужен новый брачный договор.
Что касается квартиры, приобретённой в первом браке, то ко второму мужу она не имеет никакого отношения, так как не является совместно нажитым имуществом супругов.
В отношении фразы ипотечная квартира нужно уточнять последствия раздела и наличие ипотеки после раздела.
Спросить
Добрый вечер. Так как квартира при обретена не в браке, то ваш второй второй муж не может претендовать на квартиру. Поэтому не вижу смысла в брачном договоре.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
По общему правилу эта квартира является только Вашей собственностью.
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
НО согласно п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
По поводу брачного договора решать только Вам.
Спросить
