А теперь еще и говорят, что им этот ремонт не нужен и никакого договора у нас не было.

• г. Санкт-Петербург

У нас конфликтная ситуация в коммунальной квартире: соседи подали иск в суд на нас за то, что мы не платим за электроэнергию. Хотя у нас с ними был словесный договор, что мы делаем ремонт (я строитель и у меня остались различные материалы) в местах общего пользования, а они оплачивают за нас электроэнергию. Судя по всему они электроэнергию не оплачивали вообще. А теперь еще и говорят, что им этот ремонт не нужен и никакого договора у нас не было. Что Вы посоветуете делать в этой ситуации? Еще вопрос: Я нигде официально не работаю, единственный доход - это пособие на ребенка (моему сыну 9 лет). Каким образом с меня могут требовать уплату долга за электроэнергию? Большое спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Я не вижу проблемы в сложившейся ситуации. Во-первых, на мой взгляд, соседи не могут быть стороной по делу в данном споре. Во-вторых, деньги в коммунальных квартирах, как правило, передаются из рук в руки - квитанции выдает только пункт приема платежей. А, следовательно, Вы можете смело заявлять, что каждый месяц передавали соседям обусловленную сумму. Мне кажется, что соседям будет крайне сложно доказать обратное.

Спросить
Феликсина Антоновна
14.05.2018, 16:42

Возможность взыскания с соседей расходов на ремонт общего пространства через суд

Соседи по коммунальной квартире отказывается делать ремонт в местах общего пользование квартира приватизированная. Вопрос если я найму строителей для ремонта смогу через суд взыскать с соседе часть за выполненные работы и материал. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Алексеевна
09.07.2017, 18:15

Права арендатора - могут ли хозяева выселить нас, несмотря на договор на три года?

Я со своей семьей сняли квартиру по договору найма сроком на три года. В квартире были долги за ком. услуги в размере 50000 р, был отрезан газ, электроэнергия, в квартире не было никакого ремонта. Когда заключался договор была договоренность что мы погашаем долги за ком. услуги и делаем ремонт в счет арендной платы сроком на три года (в договоре это все прописано). Прошло полтора года, ремонт мы сделали, долги почти все закрыли (осталось 6000 за отопление), теперь приехали хозяева квартиры и просят на съехать, они проживают в другом городе и тоже снимают квартиру. Якобы их выселяют и они теперь выселяют нас. Скажите имеют ли они право нас выселить если срок аренды еще не прошел, обязательства по договору исполняем? Как нам быть, они говорят чтобы мы съезжали или же мы должны подать в суд, только зачем мне подавать в суд если я с ними договор не собираюсь расторгать. Подскажите что делать и как поступить? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (5)
Наталья Анатольевна
27.01.2015, 03:35

Недопустимый ремонт в местах общего пользования - нужно ли согласование с соседями и как защитить свои интересы

Должны ли соседи по коммунальной квартире согласовывать ремонт в местах общего пользования? Сегодня вечером пришла в квартиру... вся сантехника снята в ванной, в туалете. Меня никто не предупредил о ремонте. Что мне делать в данной ситуации? Как оплачивать за воду, газ которыми я не могу воспользоваться? Мужчина который делает ремонт сказал, что ремонт в местах общего пользования закончат летом и потом они мне скажут сколько это стоило денег... Заранее благодарю Вас за ответ.
Читать ответы (1)
Алена
15.02.2014, 16:47

Проблемы с ремонтом - Как вернуть деньги после исчезновения строителей?

Ситуация следующая: начался ремонт квартиры. Нашлись строители. Мы заключили между собой договор. Оговорили сумму и сроки. Получили аванс. Есть расписки. Начался ремонт и начались проблемы как с качеством так и со сроками. Вообщем я начала высказывать свои претензии. На что данные строители просто пропали. При этом получив сумму 50%.но по факту ничего не сделано. Каким образом мне вернуть свои деньги. Что делать. Договор мы нигде не заверяли. Просто подписали. Есть все паспортные данные. И еще: это не ип.не ооо. люди просто работают на себя. Не официально. Реально вообще что-то вернуть в данной ситуации. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
16.02.2015, 11:57

Спор о сдаче комнаты в коммунальной квартире

В коммунальной квартире соседи против сдачи комнаты (комната в собственности) мотивируя тем что места общего пользования не могут использоваться без их согласия. Можно ли решить этот вопрос через устный договор о безвозмездном пользовании, что на это могут возразить соседи?
Читать ответы (1)
Анна
08.10.2012, 00:50

Как решить проблемы с соседями в коммунальной квартире - советы и рекомендации

Что мне можно сделать и куда обратиться. У меня такая ситуация. Я с годовалым ребенком проживаю в тркхкомнатной коммунальной квартире. Но с соседями постоянно возникают проблемы: 1) они никогда не убирают места общего пользования. 2) уходя на работу переодически оставляют квартиру открытой. 3) не оплачивают свою часть расходов на содержание помещения общего пользования. 4) несмотря на предписание из ЖЭКа не соглашаются делать ремонт в помещении общего пользования. (ремонт не делался в квартире 20 лет) 5) в части квартиры я сделала ремонт за свой счет, а они теперь всячески пытаются его испортить. 6) занимают места общего пользования не согласовывая. 7) тянут наружную проводку не имея ни каких разрешений и соглашений. 8) каждый месяц с большими проблемами оплачивают электроэнергию. И вообще говорят чтоб я вышла вон из данной квартиры. Хотя я собственник своей комнаты, а они в 1992 годы получили комнату как служебную и прописались в нее. Срок действия договора соц найма у них закончился в 2008 году и продлен не был. На данный момент комната не приватизирована. Еще на данный момент имеется задолженность по коммунальным платежам за эту комнату.
Читать ответы (5)
Виктория
15.12.2012, 18:52

Ремонтники прошли к соседям, с целью все исправить, однако сосед отказался, сказал, что сам строитель.

Летом делали в собственной квартире на 5 этаже капитальный ремонт, нанимали ремонтников, договор при этом не составляли. Они поменяли нам в ходе ремонта стояки отопления и радиаторы. При этом просверлили потолок соседям. Мы в это время в квартире не жили. Ремонтники прошли к соседям, с целью все исправить, однако сосед отказался, сказал, что сам строитель. Прошел в нашу квартиру, взял необходимые материалы. Думали, инцедент исчерпан. Однако, после ремонта соседи стали требовать с нас деньги, я отказалась платить. Теперь соседка снизу подала на меня в суд о том, чтобы я свою квартиру вернула в первоначальное состояние в соответствие с техническим паспортом. Помогите пожалуйста советом, что делать? Перепланировки не было и радиаторы установили там, где они были.
Читать ответы (1)
Наталья
13.03.2019, 18:23

Маму обвинили в подлоге документов после сокращения с работы - что делать?

Посоветуйте пожалуйста, что делать в такой ситуации? Ситуация как у многих, к сожалению после сокращения с работы, мама не смогла оплачивать несколько кредитов одновременно. Один она перестала платить вообще. В итоге подал банк в суд, первый раз суд отклонил (хотели выиграть время т.к. другие оплачивала). Теперь банк в суд подал на маму на то, что она якобы обманула их, сказав им не действительную з/п. Никаких документов 2 НДФл не было, просто со слов, но спрашивали про доход и была объявлена сумма общего дохода с отцом и плюс пенсия. Теперь ей сегодня позвонили и сказали искать адвоката. Как сказали подали в суд за подлог документов, но их не было, только в словесной форме,
Читать ответы (1)
Наталья золчевская
30.07.2012, 11:30

Как поступить, если собственник квартиры не заключал договор с управляющей компанией и не оплачивал услуги-содержание

Я собственники квартиры, с управляющей компанией у меня не заключен договор, два года я не оплачиваю услуги-содержание и ремонт, места общего пользования электроэнергией, компания подала на меня в суд о взыскании задолженности. За период моего проживания в этой квартире, а это более 20-ти лет, ни ЖЭК, ни УК никаких работ не производили, ни по содержанию дома, ни по ремонту, Места общего пользования у меня подключены на квартирный счетчик, Обязана я оплачивать требовантя УК,как правильно поступить в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Ксения
01.03.2016, 06:01

Могут ли требовать долг за муниципальную квартиру после выписки

Здравстауйте. Такая ситуация, у мужу была муниципальная квартира, по договору он был собственником этой квартирв, но 5 лет назад он выписался с этой квартиры и договор на квартиру давно не действителен. И когда он выписался с квартиры оставил ее своим совершенно летним детям и они не переписали на себя договор и все этовремя оказывается не платили за нее. теперь долг за квартиру вешают на мужу. Имеют ли они право требовать долг с нас за эту квартиру?
Читать ответы (6)