И имеет ли право застройщик отказать нам в запуске лифтов и на каком основании?

13.01.2008, 14:49

• г. Москва

У меня вышла ситуация, по договору участия в инвестировании строительства. Наконец-то был построен дом и как бы сдан в БТИ. Нам был предложен на подписание акт приемки данной квартиры, который мы не подписали, т.к. не все условия договора выполнены в частности не остеклена лоджия (её планируют застеклить в феврале) а акт содержит в себе, что все работы согласно договору проведены и мы не имеем претензии к компании застройщику. Вопрос, чем мы рискуем не подписав акт приемки и дожидаясь выполнения договора полностью, т.к. по-моему логично дождаться полного выполнения договора и только тогда платить квартплату и прочие выплаты. И второй вопрос, в доме предусмотрен грузовой лифт, которые не запускают (в соседнем доме не запускают лифт после сдачи дома уже год), ТСЖ пока не создан, имеем ли мы право требовать от застройщика (т.к.за данный дом пока они отвечают) запуска лифтов (иначе теряется смысл грузовых лифтов) хотя бы для поднятия стройматериалов и мебели. И имеет ли право застройщик отказать нам в запуске лифтов и на каком основании? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Чесноков С.А. 4.8

13.01.2008, 17:54,

г. Мытищи

Уважаемый Олег, не когда не нужно отказываться подписывать документы, их нужно правельно подписывать. Вы подпишите акт с протоколом разногласий в кот ором укажите все что выы считаете нужным. Делается это примерно так. В том месте где вы должны пставить подпись вы пишите "подписано с протоколом разногласий на ..... листах, протокол на ...... листах, прилагается и свою подпись. Мало того когда вы полностью подпишите все документы вы составте акт обследования квартиры пригласите предстовителей эксплуатации, застройщика если он прибудет, специалиста который хорошо разбирается в строительстве и может обосновать притензии и потребуйте устранения недостатков. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59