Ветхое жилье процент износа.

сегодняшний день определение понятия «ветхое состояние здания» содержится в Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004 (официально не публиковалось) 

Указанное пособие ветхое состояние здания определяет как «состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов - свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард - свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям».

При этом, несущие конструкции здания - строительные конструкции, образующие заданную проектом схему здания, обеспечивающие его пространственную устойчивость при расчетных внешних воздействиях.

Да, считается, в Постановлении Госстроя РФ от 20 февраля 2004 г. № 10 "Об утверждении критериев и технических условий отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории ветхих или аварийных" указано, что должно быть не менее 70%

Осуществить признание жилого дома ветхим можно в том случае, если износ его конструкций превышает 70% (для каменных, кирпичных и полносборных сооружений), а также более 65% для домов из дерева и прочих материалов.

Важным моментом в этой процедуре является признание жилого дома ветхим и аварийным, а также непригодным для проживания. Но для этого потребуется выполнить целый ряд сопутствующих процедур.

Во-первых, стоит сказать о том, что признание жилья ветхим и аварийным осуществляется посредством заявления в Управу, Администрацию о текущем состоянии объекта. На основании этого заявления и пакета приложенных документов формируется специальная комиссия, которая в обозначенный день проведет оценку фактического состояния вашего жилья. По итогам проведенного обследования жилья выносится решение о признании жилого дома аварийным или ветхим, а также постановка на учет по выдаче нового жилья.

Если вы будете не согласны с решением, которое вынесла комиссия, его всегда можно обжаловать через суд.