Вопрос о размене трехкомнатной квартиры при приватизации на 5 человек, включая детей, и отказ главного члена семьи
Скажите пожалуйста можно ли разменять трех комнатную квартиру. Когда приватизация в равных долях на 5-ых человек, двое из них дети? Главный член семьи на кого оформлена квартира, не соглашается на размен, а жить с ней со своей семьей тяжело.
Можете продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки доли другим владельцем доли.
Спросить
Каждый собственник имеет право продать свою долю. Доли детей могут быть проданы с согласия отдела опеки. Заставить другого собственника продать свою долю нельзя.
Спросить
Ваш вопрос о размене, а не о продаже.
Так вот, разменять то, что находится в собственности, нельзя. Только купля-продажа долей. Всем вместе продать квартиру намного выгоднее, чем продавать кому свою долю. Но если кто-то на продажу не согласен, то только продавать свои доли. Заставить собственника продать своё имущество - невозможно.
Всего доброго.
Спросить
Возможна продажа или размен трехкомнатной квартиры при разном мнении прописанных в ней членов семьи?
У меня такой вопрос: можно ли продать или разменять трех комнатную квартиру (она преватизирова в равных долях на всех про писанных в ней членов семьи), если двое из прописанных в ней против размена и переезда, а двое остальных прописанных в квартире хотять её разменять. Возможн ли таком случае продажа или размен?
Уважаемая Евгения! В данном случае возможна продажа долей с соблюдением преимущественного права покупки. Для этого необходимо в судебном порядке определить порядок пользования квартирой, закрепив за собой в пользование конкретную комнату, а затем продать доли третьим лицам по уене, примерно равной этой комнате. Заставить продать квартиру целиком нельзя, даже и в судебном порядке. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСемье в дополнение к занимаемой квартире, выдалиеще одну квартиру от минобороны. В одной квартирн семья живет, есть ордер о вселении изначально она была служебной. Соцнайм не оформлен.
Вторая квартира: есть решение о выделение квартиры в собственность в равных долях.
Скажите пожалуйста:
1. Бесплатная приватизация кончается в марте, как бесплатно приватизировать обе квартиры? Если в ордере на 1 квартиру вписаны все члены семьи и в решении на 2 ю квартиру записаны все.
2. Отказ от приватизации тоже использования права на бсплатную приватизацию?
3. Вторая квартира уже в собственность передаеться или все равно через соцнайм и приватизируя ее мы теряем право бесплатной приватизации первой?
4. Можно ли сразу при приватизации определить доли членов семьи или приватизируется все на всех?
Просто часть семьи приватизирует первую квартиру, написав отказ от приватизации второй квартиры, а вторая часть семьи приватизирует вторую квартиру, написав отказ от приватизации первой квартиры. Приватизация проходит на равных условиях, то есть в равных долях, установить иные доли-нельзя.
СпроситьВы написали, что есть решение о выделении квартиры в собственность в равных долях, что вы хотите приватизировать, если квартира уже в собственности. Приватизируют квартиры, которые находятся в муниципальной собственности, когда оформлен договор соц. найма. Изложите, пожалуйста, более подробно ситуацию, потому что по вашему вопросу многое нельзя понять. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Написав отказ от приватизации 1 й квартиры, человек не теряет права бесплатной приватизации второй квартиры?
Спросить
Принять участие в приватизации можно только один раз. Если ранее не принимал участие в приватизации, соответственно можно приватизировать квартиру.
СпроситьТо есть отказаться можно? И спокойно приватизировать 2 ю квартиру? В росреемтре сказали что отказ это использования права?
Спросить
Антон, здравствуйте! В приватизации можно принять участие только один раз.
Но отказавшийся от приватизации согласно определению ВС РФ от 2015 года считается, что он не использовал свое право и может принять участие в приватизации. Удачи и добра!
СпроситьКвартира приватизирована на имя матери. Дети хотят разменять квартиру, мать не согласна. Каким образом можно детям разменять квартиру?
К сожалению, это невозможно. Решает все только мать. Не ясно. почему дети не принимали участия в приватизации, уточните
СпроситьХочу разменять 3-х комнатную квартиру на две однокомнатные в Московской области, но квартира у нас не приватизированна. Скажите можно слелать размен квартиры без приватизации?
Теоретически "да", но реализовать это на практике достаточно проблематично, если не "невозможно". Вам лучше приватизировать свою квартиру, тогда сможете подобрать необходимые варианты для себя и осуществить размен через куплю-продажу.
СпроситьВ квартире прописаны 3 человека (члены семьи). Квартира не приватизирована. Один из членов семьи умирает. Не будет ли государство переселять оставшихся 2-х человек в меньшую жилплощадь? Могут ли после смерти 1 члена семьи оставшиеся двое человек приватизировать квартиру на двоих в равных долях?
У меня такая проблема. При расселении ветхого жилья нам предоставили трехкомнатную комнатную квартиру на две семьи: моя семья в составе муж я и двое детей дочь и сын и вторая семья: моя свекровь ее сын и ее мама. Квартиру предоставили на шесть человек:4 человека и двое детей. Я там не прописана. Квартира метражом 98 кв.м.Квартира приватизирована. При получении квартиры свекровь обещала разменять на себя и нас, но сейчас она отказывается говорит размен только через суд. Какие у нас есть возможности размена приватизированной квартиры. Квартира в долях 1/6,свекровь собственник.
Указанная квартира не является собственностью свекрови. Квартира находится в долевой собственности 6 человек.
КАЖДЫЙ из шести участников долевой собственности ВПРАВЕ по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему долей (в т.ч. продать, подарить, завещать и др.) с соблюдением правил ст.250 ГК РФ.
Возможности принудительно разменять квартиру у Вас нет (даже через суд). Принудительный обмен возможен лишь в отношении муниципальных квартир (ч.2 ст.72 ЖК РФ).
Если есть проблемы в пользовании квартирой, то можете по суду определить порядок пользования.
СпроситьКак можно разменять трех комнатную государственную квартиру.
Я ответственный квартиросьемщик, в семье прописано 5 человек из них 2 несовершеннолетних ребенка, их родители не хотят приватизировать квартиру, и размениваться, а жить не возможно... скажите как быть пожалуйста, какие документы нужны.
Уважаемая Екатерина! Вы можете разменять квартиру через суд, только это очень трудный процесс с учетом того, что вас есть несовершеннолетнии дети. Если что обращайтесь я адвокат из Казани с.т.89063280432
Спроситьчетверо не имеют права на приватизацию. Если они дают согласие на на приватизацию квартиры пятому члену этой семьи который имеет право проватизации можно ли приватизировать квартиру в равных долях.
О каких долях идет речь? Если 4 не имеют права, то приватизация возможна только на пятого, в долях принадлеждать одному квартира не может
СпроситьСкажите пожалуйста, в нашей семье 4 человека, когда мы решили сделать приватизацию квартиры и чтоб платить меньше решили сделать приватизацию на одного члена семьи, остальные члены семьи написали отказ. Скажите если вдруг не будет человека на кого приватизировали, что будет с квартирой, если все остальные члены семьи написали отказ?
Доброго времени суток.
Что вы имеете ввиду под "не будет человека".
Все, кто отказался от приватизации имеют право на пожизненное проживание в этой квартире.
Спросить
Что значит не будет? Если он умрет, то его квартиру будут наследовать наследникик первой очереди-дети., родители, супруг ил супруга. Ст.1142 ГК РФ. Если нет завещания. А эти люди сохранили право проживания.
Спросить
В данном случае будет оформлено наследствоГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Здравствуйте! Если собственник квартиры умирает, то квартира переходит к наследникам, умершего по закону или по завещанию. Другие лица сохраняют право пользования и проживания.
СпроситьДоброго времени суток. Не совсем понятно что означает не будет человека? Если на случай смерти, то у человека есть наследники. Они вступят в наследство. Все кто отказался сохраняют право пожизненного пользования и проживания. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте! Квартиру будут наследовать Наследники собственника. Наследование будет производиться по закону, если нет завещания на определённых лиц. Все зарегистрированные лица будут иметь право проживания, независимо от смены собственника квартиры.
СпроситьМы-семья из трех человек (несовершеннолетних нет). Хотим приватизировать квартиру. Скажите, пожалуйста, чем отличается приватизация в совместную собственность от приватизации в равных долях?
Здравствуйте, Валентина.
Приватизация в совместную собственность подразумевает приватизацию без определения доли каждого собственника, а приватизация в равных долях, то что в собственности каждого собственника будет находиться одна третья часть квартиры.
С уважением, Пономарева Ирина.
Спросить
