Мы заключили договор аренды с хозяйкой квартиры на полгода, но прожили только 2 месяца и она заявила нам, что до конца месяца мы должны съехать. У меня новорожденный ребенок и съезжать нам некуда. Я отказываюсь от расторжения. Могу ли я это сделать? И как лучше поступить в данной ситуации?

Здравствуйте! Нет, собственник квартиры есть собственник и согласно ст.209 ГК РФ с Вами могут расторгнуть договор согласно ст.345-451 ГК РФ

но я не нарушала условий договора, арендная плата и плата за коммунальные услуги вносилась досрочно по первому требованию. квартира содержится в чистоте и порядке. ведем себя тихо. жалоб со стороны соседей не поступало

Как отказаться от расторжения договора аренды квартиры в сложившейся ситуации с новорожденным ребенком?

Как поступить при необходимости досрочного съезда из арендованной квартиры?

Заключили договор аренды квартиры на 5 месяцев. Срочно понадобилось съехать уже через месяц, в договоре прописано, что арендатором невозможно расторжение договора раньше срока. Хозяйка требует заплатить всю сумму за оставшиеся месяцы. Как можно поступить в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможное повышение стоимости аренды после заключения договора - права и действия арендаторов

Мы через реелтора сняли квартиру, заключили договор с хозяйкой квартиры, в договоре указана сумма одна оплаты за месяц, месяц прожили она цену на аренду подняла? Что в этом случии можно сделать и кто прав? Мы хотим съезжать, раз месяц не полный прожили, сказали ей сделайте перерасчет, она сказала деньги возвращать не буду, разве так можно делать?

Читать ответы (2)

Хозяйка требует расторжение договора по аренде квартиры после 3 месяцев - какие права и компенсации мы имеем?

Мы заклучили договор об аренде квартиры на 11 месяцев, сейчас хозяйка хочет, чтобы мы съехали, прожили всего 3 месяца. Не очень охото съезжать зимой, какие права мы имеем и должна она платить не устойку по расторжению договора? Помогите пожалуйста, разобраться с этой ситуацией.

Читать ответы (1)

Молодой человек стал жертвой отказа наймодателя в возврате залога и требования немедленного выселения - как защитить свои права?

Молодой человек заключил договор аренды жилья на 11 месяцев (комната в квартире с хозяевами). Прожил месяц, решил съехать (по стечению обстоятельств), предупредил наймодателя, что в конце следующего месяца съезжаю (договором предусмотрено одностороннее расторжение с уведомлением за 30 дней). Наймодатель отказывается возвращать залог (в договоре не прописано, за что залог и как возвращает; указан только факт передачи суммы от меня наймодателю) и требует съехать через три дня. На что ссылаться, чтобы отстоять свою правоту перед наймодателем? (необходимо прожить хотя бы до конца месяца, чтобы заселиться в другую квартиру)

Читать ответы (1)

Спор о депозите и сроках расторжения договора найма квартиры - Кто прав в данной ситуации?

Я снимал квартиру, при заключении договора найма квартиры я внес депозит в размере 18000 руб. По условиям договора в случае расторжения договора он засчитывается в счет аренды. По условиям договора я должен предупредить об расторжении договора за месяц, что я и сделал. Но хозяйка квартиры просит, чтоб я оплатил за этот месяц, а когда будет съезжать, то вернет нам депозит. Я же говорю, что я предупредил за месяц и в конце съеду, т.к. депозит засчитывается в счет последнего месяца аренды жилья. Хозяйка говорит, что выселит нас. Прав ли я в этой ситуации? Как мне поступить?

Читать ответы (2)

Как правильно оплатить аренду при расторжении договора?

Помогите разобраться в ситуации у меня в аренде коммерческое помещение, сдаю в субаренду кабинет один из арендаторов решил съезжать, договор аренды и оплаты от 1 Числа каждого месяца, 10 декабря предупреждала меня о расторжении договора, съезжает в середине января. Оплачивать за будущий месяц январь планирует в размере 50 % только аргументируя, тем что предупредила Же заранее, значит имеет право оплачивать за пол месяца, так как планирует съезжать 15 января до конца месяца не планирует находиться. По договору аренды предупредить нужно за 30 дней. Помогите рассудите нас пожалуйста 😊 Я считаю что она должна платить арендную плату за весь будущий месяц мне и съехать тогда когда она пожелает в течение месяца. Она считает имеет право платить за пол месяца, так как её не волнует и к датам она не прикреплена.

Читать ответы (10)

Возникла недоразумение в ситуации с съемом квартиры - хозяйка требует удержать недельную оплату при выселении

Ситуация такая... снимали квартиру, заключили договор с хозяевами... с 10 числа каждого месяца идет оплата, так же по договору мы платили залог в размере оплаты за один месяц... 10 января не получилось заплатить и мы решили съехать... так как есть залог мы можем жить еще месяц... сообщили хозяйке о том что собираемся съезжать, и получилось так что квартиру нашли за пару дней... получается прожили на старой квартире 5 дней, пришло время рассчитываться с хозяйкой и отдавать ключи... ну и тут она говорит что по договору нужно было сообщить заранее что мы съезжаем и что она из за этого терпит убытки по-этому она забирает себе недельную оплату (3500 р.) Да в договоре говориться о том что нужно сообщать за 14 дней, и мы как бы сообщили, просто получилось сьехать раньше, но там не говориться что она должна удержать с нас эти деньги... как поступить в этой ситуации, обязана ли она нам отдать эти деньги или она правильно поступила?

Читать ответы (2)

Как поступить, если жильцы отказываются съезжать из муниципального жилья без оформленного договора

Муниципальное жильё,сдавала в течении года, договор не оформляли, попросила съехать жильцов, дала месяц времени, жильцы отказываются, говорят, что маленький ребёнок съезжать некуда, участковые объясняют, что не имеют права заставить их съехать, я хочу въехать со своими детьми в свою квартиру, как правильно поступить в данной ситуации. Прописано 5 человек, двое несовершеннолетних.

Читать ответы (3)

Аренда квартиры - Как защитить свои права, если арендодатель решил продать жилье?

Арендовали квартиру, заключили договор на год. Через 2 месяца арендодатель говорит что намерен продать квартиру. Сейчас новая хозяйка квартиры даёт нам 2 недели чтобы съехать. Права ли она? Или мы имеем право проживать в квартире до конца срока аренды договора?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59