Покупаем квартиру. Продавцы - три собственника (мать, отец и сын), все взрослые старше 40 лет. Все трое приватизировали кв. в 2002 году. Не могу пока выяснить, был ли сын в браке в момент приватизации. Если был, нужно ли согласие его супруги на продажу доли?

Нет, в любом случае не нужно.

Согласие супруги на продажу доли в квартире требуется, если сын был в браке в момент приватизации

Продажа квартиры с долей приватизации - нужно ли согласие супруга?

Продажа квартиры. В период брака супруга приватизировала 1/2 доли на себя. Супруг отказался от приватизации, но получал квартиру он. Ещё 1/2 доли дочь старше 18 лет отказалась в пользу мамы (супруги). Допускается простая форма договора купли продажи и требуется согласие супруга?

Читать ответы (3)

Отец продал свою квартиру без согласия супруги (хотя они до сих пор в браке).

До брака мать была прописана в гос. комнате в коммунальной квартире, а отец был прописан в гос. квартире (оставшейся ему после родителей), в браке мать приватизировала комнату на себя, прописаны в ней были я и она, на момент расселения коммунальной квартиры и сделки продажи комнаты и покупки квартиры в 2003 году отец и мать разошлись и жили поразнь, но находились в браке, я уже была совершеннолетней, никаких вложений в комнату отцом сделано не было (кап. ремонт не производился), но нотариус потребовал письменного разрешения отца на покупку квартиры (что и было сделано). В 2006 году отец приватизировал квартиру своих родителей на себя и был там единственным собственником и прописан был один. Отец продал свою квартиру без согласия супруги (хотя они до сих пор в браке). Приватизация не относится к совместно нажитому имуществу. У меня вопрос почему для сделки продажи частной собственности матери и покупки квартиры потребовалось письменное согласие мужа, а ему для продажи его частной собственности никакого письменного согласия супруги нотариус не потребовал?

Читать ответы (1)

Посоветуйте, как быть и какие варианты возможны в этой ситуации.

Супруги, (у супруга 2 й брак) в 2000 году получили 6-комнатную квартиру, приватизировали ее, при приватизации оба ребенка от второго брака написали отказ от участия в приватизации в пользу матери (второй супруги). В 2002 году умер отец, в течении полугода на наследство подала его бывшая супруга на долю для себя и сына от первого брака на наследование 1/4 части квартиры, т.е. по 1/8. В настоящее время сына от первого брака нет в живых, мать унаследовала часть его доли, часть доли унаследовал его сын. При продаже квартиры необходимо согласие первой супруги. Она отказывается дать согласие - бабушка уже болеет маразмом и считает цену квартиры, за которую она выставлена на продажу, очень заниженной, хотя квартира продается по абсолютно адекватной цене. Хотелось бы уладить все проблемы с бабушкой до обращения потенциального покупателя, чтобы не отпугнуть покупателя этими проблемами. Посоветуйте, как быть и какие варианты возможны в этой ситуации. Спасибо.

Читать ответы (3)

Необходимость оформления согласия на продажу квартиры от половых партнеров

Мы покупаем квартиру. У нас три продавца: отец (1952 года рождения) женатый, его сын (1981 года рождения) женатый и сын сына (2004 года рождения). Нужно ли оформлять согласие на продажу квартиры жён двух участников сделки?

Читать ответы (4)

Может ли спруг претендовать на долю в нашей с мамой квартире если прошло 15 лет и его согласия не было.

15 лет назад я и мои родители приватизировали квартиру, на момент приватизации я уже 3 месяца состояла в браке. Муж в приватизации не участвовал. В дальнейшем через месяц эта квартира была продана и куплены 2 (для мамы со мной и для семьи моего брата). На момент покупки согласия супруга на покупку квартиры не было (только согласие на приватизацию. Может ли спруг претендовать на долю в нашей с мамой квартире если прошло 15 лет и его согласия не было.

Читать ответы (1)

ВОПРОС: Имеет ли право новый супруг вступать в права наследования 1/2-ой доли в квартире оставшейся от супруги?

C 1987 г по 2000 год был в занном браке, имеем совместного ребенка (сын - 19 лет). В 1994 году, бывшая супруга приватизировала свою квартиру по 1/2 доле на себя и на ребенка. Проживали мы все вместе, но я в этой квартире не был зарегистрирован и в приватизации не участвовал. В 2008 году бывшая супруга вышла замуж. В 2009 году она умерла. ВОПРОС: Имеет ли право новый супруг вступать в права наследования 1/2-ой доли в квартире оставшейся от супруги? Если имеет право, то на какую часть? И можно ли чем то помочь моему сыну, чтобы квартира вся досталась ему?

Читать ответы (1)

Возможность выписки бывшей супруги из квартиры через суд в соответствии с поправкой ФЗ от 16.10.2012 года N170-ФЗ

В апреле 1993 г. Супруга приватизировала квартиру совместно приобретенную в браке. В сентябре 1993 года супруг приватизировал другую квартиру, приобретенную в совместном браке. В этой приватизации супруга дала согласие на приватизацию, т.к. проживала в этой квартире. В 1998 г. брак был расторгнут. Супруга осталась проживать в этой квартире. Собственник, т.е. бывший муж не может продать квартиру, т.к. Бывшая жена имеет право на проживание. Можно ли воспользоваться поправкой ФЗ от 16.10.2012 года N170-ФЗ для выписки бывшей супруги из квартиры через суд.

Читать ответы (1)

Требуется согласие супруга для продажи приватизированной квартиры из судебного порядка?

Продаём квартиру, которую приватизировали в судебном порядке в 2007 г. Участники приватизации супруга и несовершеннолетний ребенок (сын). Супруг от участия в приватизации отказался. На сделку требуют его согласие на продажу квартиры. Правомерно ли такое требование? На момент приватизации состояди в браке. Спасибо.

Читать ответы (2)

Налог при продаже квартиры - обязаны ли 3 собственника платить, если своя доля больше 3-лет, а на 1/4 доли менее года?

Изначально квартира приватизированна на 4-х (отец, мать, сын, дочь). Дети уже взрослые. Отец умер. В наследство на 1/4 долю вступили менее года назад. Должны ли 3 собственника платить налог при продаже квартиры в этом году. Если получается своя доля больше 3-лет, а от 1/4 доли меньше года. Собственники старые новых не добавлялось.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59