Как решить проблему с долгом за квартиру после выселения родителей - советы и рекомендации
Такая ситуация, жила с родителями до 17 лет потом уехала учиться и больше в той квартире я фактически не проживала. Когда родители съехали с квартиры попросили меня выписаться, на тот момент мне было 20 лет. сейчас как выяснилось за квартиру они не платили... сейчас мне 21 и на мне долг в 200000 т.р. что делать я не знаю, с родителями редко общаюсь и они эту тему стараются не затрагивать или отговариваться...
Надежда Андреевна, в связи с этим к вам несколько вопросов:
1. Кто собственник квартиры? Или наниматель?
2. На каком основании родители уехали из квартиры? Продали? Обмен?
3. Кто вам предъявляет долг? Есть судебное решение?
СпроситьКвартира была записана на маму. Они переехали в другой город,квартира год стояла пустая потом их ропросили выписаться и отдать квартиру обратно государству. Про долг узнала случайно на сайте судебных приставов.
СпроситьТ.е. есть судебное решение.
А только в отношение вас? Родители как, платили за себя, а вашу часть не оплачивали? Или оплачивали всю квартплату полностью?
В любом случае необходимо связаться с родителями и взять все квитанции об оплате за конкретный период.
Почему решение в отношении вас? Узнайте, были ли родители в суде? Возможно они представили суду оплату за свою часть, поэтому взыскание только с вас.
И за какой период вынесено решение?
Срок исковой давности составляет три года.
Обязательно запросите в суде решение, из него вы узнаете когда был подать иск и за какой период требуют взыскание. Если период превышает три года, необходимо обжаловать решение и просить суд применить срок исковой давности.
СпроситьКак я поняла,долг распределился на всех и одной и той же суммой. Т.к. на сайте судебных приставов висят одни и те же долги у всех. Родителям когда звонила спрашивала когда они ездили к приставам они отговариваются,мол мы на днях поедем... и так уже около 6-месяцев...
СпроситьСвою часть долга вы должны оплатить.
Необходимо только выяснить это весь долг или только ваша часть - 200тыс.
Также я бы рекомендовала ознакомиться с решением суда и узнать за какой период взыскана оплата жку. Если более чем за 3 года, надо обжаловать.
СпроситьЗначит мне нужно обратиться в суд за постановлением и за какое время посмотреть и если более трех лет то обжаловать. А как сделать чтоб они рассчитали только мою часть долга. И в суде к кому обращаться и как правильно спросить по номеру иска который указан на сайте судебных приставов?
СпроситьСначала нужно посмотреть на само решение суда, там будет указано с кого именно и сколько взыскано.
А если истец требовал взыскать долги за срок бОльший, чем три года, то обжаловать и просить применить срок исковой давности.
Поскольку сумма иска была свыше 50.000 рублей, должен был рассматривать районный суд. Нужно обратиться в канцелярию суда и вам объяснят порядок получения решения.
СпроситьУ нас такая ситуация, когда была жива мать моего мужа, она добилась для детеи две квартиры, С мужем она не жила, но были в браке, и как дети были несовершенолетние пришлось однои из квартир сделать наимодателем отца. Теперь после смерти матери он хочет продать квартиру, хотя он в неи ни дня не жили ни копеики не платил втечение шести лет как дали квартиру. В квартире прописан мои муж, его сын, наимодатель, и брат мужа которыи также не жил, и не платил. Что можно сделать для того чтоб была квартира только мужа и сына?
Получить от отца письменный отказ от приватизации и приватизировать квартиру на оставшихся лиц.
Всё очено просто.
СпроситьВ 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Уважаемая, Виктория! Если в момент приватизации Вы были выписаны из квартиры в связи с выездом на учебу, то у Вас есть шанс признать приватизацию недействительной. Но это будет непросто. Нужно изучить всю ситуацию в целом и документы.
На сегодня, Ваша сестра действительно единоличная собственница квартиры и может делать с ней что захочет. В том числе и продать... А Вас с братом выписать в никуда...
Если есть желание побороться за долю в квартире, можете обращаться.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьУ нас такая ситуация. Родители приватизировали квартиру когда мы с сестрой были несовершенно летние. Потом родители купили ей отдельную квартиру. Кварплату в квартире родителей (да и в своей квартире) она не когда не платила и платить не собирается. Сейчас она требует свою долю с квартиры родителей. Что можно сделать в нашей ситуации. На сколько мы поняли лишить ее доли мы не можем.
Если квартира при приватизации была оформлена в общую собственность, то в Вашем случае один выход - долю нужно выкупать.
СпроситьКогда родители приватизировали квартиру, мне было 14 лет и у меня есть доля на их квартиру. На данный момент у меня своя квартира. Вопрос: Имею ли я право на приватизацию своей квартиры или мне необходимо отказаться от доли в квартире родителей?
У меня такая ситуация. Нас в трое детей. Родители развелись, и сестра осталась жить с отцом. Жили они в приватизированной квартире, сестра была там прописана. Потом квартиру продали (на тот момент сестре было 16 лет), и купили другую квартиру. Собственником квартиры является новая жена отца. С февраля этого года она не проживает в той квартире, но прописана там, а проживает с мамой. Никаких вопросов по поводу проживания не было до сентября этого года. Начиная с сентября месяца, отец и его жена просят выписаться мою сестру с кввртиры, аргументируя это тем что она длительное время там не живет. Сказали что если она не выпишется добровольно, то ее выпишут через суд. Законно ли это? И что делать в данной ситуации?
Добрый день! Да, действительно, в Жилищном кодексе предусмотрена возможность снятия с регистрационного учета на основании судебного решения, в связи с длительным отсутствием по месту регистрации и нежелании принимать участие в содержании жилья. Чтобы избежать этого, нужно, во-первых, вселиться в квартиру, то есть завезти туда свои вещи, переночевать несколько раз, познакомиться с соседями и рассказать им о своих планах тут проживать, а во-вторых, и самое главное, нужно хотя бы несколько раз оплатить коммунальные услуги в этой квартире. Тогда в случае суда у Вашей сестры будут доказательства, что она реально пользуется данным жилым помещением и несет расходы по его содержанию.
СпроситьЗдравствуйте.
В соответствии с Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту – Правила).
Т.е. если Ваша сестра проживает с мамой более 90 суток, она обязана зарегистрироваться у мамы. Если она продолжает проживать без регистрации, то она по решению суда может быть признана утратившей право пользования жилым помещением по тому адресу, где она фактически зарегистрирована.
Чтобы избежать этого, ей необходимо проживать какое то время с отцом. Чтобы в случае подачи иска, была возможность предоставить возражения и указать, что она там проживает.
Всего доброго Вам и удачи.
СпроситьА если у нее там есть квадратные метры, на которые она претенлует... может ли она попросить отдать ей денежными средствами ее квадратные метры? С тем условием что она с той квартиры выпишется?
СпроситьДобрый день!
Если сестра не собственник квадратных метров, не усматриваются основания претендовать на выплату, поскольку она только зарегистрирована в квартире, но не является собственником. При этом она там фактически не проживает, то есть- есть основания ее снять с регистрации. Также есть риск понести судебные издержки, если снятие с регистрации будет проходить через суд и решение будет не в ее пользу.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
СпроситьС чего это она может претендовать на квадратные метры, если собственником является посторонний для нее человек. Если новая жена отца приобрела с жилье с лицом отказавшимся от участия в приватизации, например Вашей сестрой, то за последней сохраняется право бессрочного пользования жильем, до момента пока она добровольно его не покинет на постоянной основе. Постоянство категория оценочная и зависит от конкретных обстоятельств дела, подразумевается, что для признания выезда постоянным гражданин должен самостоятельно снять с регистрационного учета;
СпроситьУ меня такая ситуация, я прописана в квартире, в которой жила бабушка, когда бабушка умерла я осталась одна прописана в этой квартире, но проживала по другому адресу и вообще была не совершеннолетняя, но сейчас мне исполнилось 18,и с меня требуют долг за квартиру, долг около 120-150 тыс. руб., что мне делать в такой ситуации, на данный момент мне просто не с чего платить, так как я еще учусь?
Когда бабушка умерла, она не являлась собственником этой квартиры, квартира муниципальная, и наследников нету... Тогда что делать с задолженностью?
Срок исковой давности составляет 3 года, в соответствии со ст.196 ГК РФ. Далее, на момент образования задолженности Вы были несовершеннолетней.
Необходимо подавать заявление в управляющую компанию о списании задолженности, в случае отказа обращаться в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Мария.
Вы задали на этом сайте важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на конкретные статьи или пункты нормативных актов, а не краткие ответы и отписки без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на нужные нормативные акты.
Во-первых, Вы не могли и не можете быть ПРОПИСАНЫ в указанной квартире, так как у нас в России ПРОПИСКУ и ВЫПИСКУ в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад.
Уже более 20 лет у нас в государстве в жилищных правоотношениях нет таких понятий, как "прописка" и "выписка".
С 1993 года Законом РФ от 26 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
Во-вторых, за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в нем несовершеннолетними членами семьи нанимателя квартиры обязаны платить родители или опекун.
Если в данном случае образовался долг за жилое помещение именно для Вас после смерти НАНИМАТЕЛЯ (бабушки вашей), то Вам следует с помощью юриста внимательно и основательно разобраться с этим долгом и скорее.
Да, если УК или ТСЖ подадут иск в суд, то можно путем оформления на иск письменных возражений уменьшить сумму иска, превышающую взыскание за 3 последних года.
Но если Вы ничего не будете делать, то Вас могут выселить в этой ситуации из жилого помещения, в котором Вы ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ и имеете долги по квартплате и за коммунальные услуги, на основании статьи 90 ЖК РФ.
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
А эту квартиру Вы еще вправе ПРИВАТИЗИРОВАТЬ на себя, если у Вас есть такое право согласно Закона РФ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".
Ну ЖИЛЬЕ у нас в государстве (и не только) - это самое важное в жизни для людей. Надеюсь, что Вы это уже поняли.
Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности с юристом этого сайта на его странице, сообщив ему более полную, нужную информацию по юридическому вопросу, при необходимости предоставить копии или фотокопии относимых к вопросу документов.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, а лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
Удачи.
СпроситьКак человек может узнать, какие бумаги он подписывал лет 20-25 назад при оставлении квартиры родственникам? Ситуация такая, что он проживал с рождения в одной квартире с родителями и сестрой, потом они попросили его оставить квартиру им, и он даже не помнит, подписывал какие-то бумаги или нет. После этого квартира была родственниками приватизирована и продана. Может ли он самостоятельно узнать, что он подписывал, от каких прав на квартиру он отказался? Спасибо.
Может узнать. Пусть идет и ищет документы. в архивах и администрации и грода и паспортного стола и в иных организациях в зависимости от конкретики
СпроситьУ меня такая проблема. У меня есть однокомнатная квартира. Собственник малолетний ребёнок. Квартира подарена в дар от свекрови, год назад. В ней прописан ребёнок и её отец. Я с отцом ребёнка в разводе. Я с ребёнком не проживала в этой квартире. В не проживал бывший супруг. Как потом выяснелось он не платил комунильные услуги. Алименты он тоже не платит. Свекровь уже подарила квартиру с долгами. Но их было неочень много. А когда муж перестал выходить на связь. Я выяснила что там долг свыше 120000 т.р. и на квартире был притон для наркоманов. Я попрасила его выписаться. На что он отказался. С ребёнком на этой квартире проживать страшно. Потому что туда продолжают ходить наркоманы. Подскажите как выписать бывшего супруга из квартиры?
Ситуация такая: у родителей жены в пригороде была квартира, родители умерли когда ей было 11 лет, сейчас жене 18 лет, квартира стоит 7 лет запертая, пока она жила у опекунов (тети с дядей). У жены из документов на руках есть свидетельства о смерти и договор купли продажи этой квартиры. Зеленки я не знаю были в то время или не было их. Можно ли жене ее оформить как то на себя эту квартиру? Или что с ней делать? Она единственный ребенок. Семье была.
Здравствуйте!
Необходимо обращаться в суд с иском о признании права на наследственное имущество.
СпроситьВ такой ситуации жене стоит обращаться к нотариусу для оформления наследства предоставить свидетельство о смерти и свидетельство о своем рождениии и ДКП квартиры
СпроситьПретендую ли я на долю в квартире?
В 2003 когда мне было 16 лет я выписался с квартиры, уехал в другой город, квартира была приватизированая без моего согласие, отказа на квартиру я не писал, при выписке мне не давали справку о том что я имею доля в квартире в связи с тем что я на тот момент являлся не совершеннолетним.