Возможность отказаться от доли в приватизации квартиры в пользу сына при предоставлении свекрови права пожизненного проживания
Если я буду опекуном свекрови, то могу ли я от ее имени отказаться от доли в приватизации квартиры в пользу ее сына с условием ее пожизненного проживания в этой квартире.
В 2 х комнатной квартире прописаны 3 человека - я, моя мать и мой дед (отец матери). Планируем приватизировать квартиру. Дед согласен отказатся от доли при приватизации с условием его пожизненного проживания в квартире. Может ли он после приватизации оспорить и забрать себе долю если сейчас откажется от доли? Есть опасения что он планирует приватизацию за наш счет сделать, а потом отнять долю и прописать свою вторую жену и сына от второго брака.
Практически без вариантов. Просто так отказ оспорить нельзя. Можно обратиться с иском о признании сделки недействительной, но для этого должны быть какие-то основания. Например : находился в состоянии, когда не мог понимать значение своих действий и руководить ими,т.е. д/б проблемы с психикой ( проводится экспертиза) или он не подписывал отказ( проводится почерковедческая экспертиза)
Так что смело соглашайтесь.Кроме того, даже сособственнику необходимо согласие других сособствеников для прописки кого-либо в квартире.
СпроситьВ 2005 я отказался от приватизации квартиры в пользу сына с условием что я могу проживать в этой квартире а в 2019 сын подал на меня в суд о выписке меня из квартиры чтобы продать эту квартиру. Могу ли я аннулировать приватизацию?
Александр, сын не может вас выписать или выселить из квартиры. Вы имеете право на пожизненное проживание в ней, так как были зарегистрированы в ней на момент приватизации. Если вы не оплачиваете коммунальные услуги, а оплачивает он, то он может взыскать с вас эти платежыи. Не более того.
Спросить
Да, коллега права. Живите спокойно, а в суде, если он действительно подал иск, вы объясните, что отказались от приватизации в его пользу. Можете до суда получить в управляющей компании документ, из которого будет следовать, что на момент приватизации квартиры вы в ней были зарегистрированы, на суде его и предъявите (ранее назывался поквартирной картой).
СпроситьМать отказалать от участия в приватизации квартиры в пользу сына (в квартире была прописана). Сын квартиру приватизировал на себя, затем продал, купив новую квартиру. Через год купленная квартира была продана гражданской жене (с условием в договоре о пожизненном проживании в данной квартире матери). Может ли мать отсудить долю в квартире (с момента продажи прошло 8 лет)
Долю мать получить не может, но так как она отказалась от участия в приватизации, то сколько бы раз не менялись собственники квартиры, мать имеет пожизненное право пользования ВСЕЙ приватизированной сыном квартирой...Если только она сама не отказалась от права пользования этой квартирой...
Спросить
отсудить не может. но может жить там пожизненно(или договориться о компенсации - ей собственники платят деньги и тогда она снимается с регистрации)
СпроситьМогу ли я при приватизации квартиры отказаться от своей доли в пользу дочери и при этом получить право пожизненного проживания именно в этой квартире. Какой документ для этого мне необходимо оформить с дочерью.
С уважением, Сергей.
Здравствуйте! Можете. Вы пишите заявление об отказе в приватизации жилья в пользу дочери, тем самым сохраняете пожизненное право проживания в квартире.
СпроситьСын 6 лет прописан в квартире мужа. У свекрови умерла мать. Можно ли ребенку оформить дарственную, чтоб он не участвовал в приватизации. Квартира на приватизацию 3-х комнатная приватизация на 4-х человек. Свекровь наследует 1/2 от 2-х комнатной квартиры. Можно ли сыну унаследовать долю свекрови и не участвовать в приватизации.
Светлана,
Сын 6 лет может не участвовать в приватизации жилья (согласие несовершеннолет-
них толлько с. 14 до 1 6 лет), но он не может и получить в наследство и долю жилья
за мать свекрови, т.к. не является наследником.
Свекровь может подарить долю после оформления ее в собственность.
Адвокат В.В.Мухин
г. Челябинск, 89043057659
СпроситьМать отказалать от участия в приватизации квартиры в пользу сына (в квартире была прописана). Сын квартиру приватизировал на себя, затем продал, купив новую квартиру. Через год купленная квартира была продана гражданской жене (с условием в договоре о пожизненном проживании в данной квартире матери). Может ли мать отсудить долю в КУПЛЕННОЙ квартире, находящейся в собственности гражданской жены. (с момента купли-продажи прошло 8 лет).
Пожизненное проживание.
В квартире были прописаны отец и дочь. При приватизации отец отказался от своей доли в пользу дочери, но остался прописан в ней. Квартира-собственность дочери. Имеет ли право дочь продать квартиру, если в ней прописан отец? И имеет ли он право пожизненного проживания в данной квартире?
Здравствуйте.Продать может, но отца даже новый собственник не выпишет. Да имеет право ПП
СпроситьМой брат, как и я, отказывались от приватизации квартиры в пользу матери (мама - собственник квартиры), т. е. мы имеем право пожизненного проживания в этой квартире. И если все-таки мы уговорим брата разменять квартиру и он выпишется оттуда, нужно ли (и можно ли) брату нотариально заверить отказ от его права пожизненного проживания в этой квартире? Это для спокойствия нового владельца маминой квартиры. И где вообще, в каком законе, какая статья, прописано право пожизненного права проживания при отказе от приватизации жилья? (В ЖК я этого не нашла)
И в случае смерти брата, будут ли иметь право его дети на пожизненное проживание в маминой квартире? Или этим правом обладает только брат? И в каком случае он может утратить это право?
если лицо имеющее регистрацию в квартире, на момент приватизации, отказался от нее, то в дальнейшем собственник не сможет его в судебном порядке выписать, то есть прекратить его регистрацию, по различным основаниям (прекращение родственных отношений и т.д.). Эта позиция разъяснена пленумом вс рф. Самостоятельно он может подать заявление в паспортный стол о прекращении своей регистрации, ничего нотариально не заверяется отказ от регистрации. Это глупость. любой такой отказ может быть признан незаконным и не принимается судами, так как право на проживание это конституционное право лица. Сегодня лицо написало расписку, что под определенным условием, выпишется, а завтра скажет, что его ситуация изменилась, и он нуждается в регистрации. регистрация по месту жительства, это не право собственности, поэтому по наследству не передается, дети в дальнейшем и сам брат не зарегистрируется в этой квартире без согласия собственника и всех зарегистрированных лиц (совершеннолетних), если выпишется. Если появится новый собственник жилья, то есть ваша мама может продать квартиру и при наличии регистрации брата, в договоре купли продажи этот вопрос (о регистрации третьих лиц) решается отдельным пунктом. Как договорятся. Но это только при наличии регистрации третьи лиц при продажи квартиры. Если брат уже выписан, то никаких обязательств новый покупатель не имеет перед вашим братом. Единственное, что сможет брат попытаться через суд расприватизировать квартиру (признать приватизацию незаконной), говорить о нарушении его прав при приватизации, о не разъяснении ему сути приватизации и его прав в дальнейшем. Поэтому отказ от приватизации заверяют нотариально и там лицо подписывается о разъяснении ему последствий.
СпроситьМы с женой отказались от участия в приватизации квартиры в пользу сына. Знаю, что имеем право пожизненного проживания. Вопрос: если сын продаст квартиру, то сможет ли новый собственник нас выселить?
Добрый день Иван! Согласно сложившейся судебной практике, новый собственник не сможет выселить Вас из квартиры, поскольку в силу закона согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу. Иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
СпроситьТрехкомнатная квартира приватизирована на свекровь и ее младшего сына. Свекровь умерла. На какую долю имеет право старший сын, если он в приватизацию не входит, 50% от всей квартиры или же только на 50% доли свекрови.
