Какие права имеет муж при разводе, если квартира записана на жену?
3 года назад приобрели 3-комнатную квартиру, оформлением занималась жена, т.к. вначале продали 1-комнатную квартиру, которая была у неё в собственности. То есть при покупке новой квартиры получилось, что 80% стоимости внесла жена и я добавил 20%. После приобретения недвижимости отношения, к сожалению, с каждым годом ухудшались и в этом году окончательно испортились. Мне предложили уйти жить к родителям. Но мои возражения, мол никуда не пойду, я живу с тобой в нашей квартире, мне было сказано - это не твоя квартира, ты почти ничего не вложил при покупке... Да, согласен, добавил по сравнению с тем, что внесла жена, немного, и квартира записана на жену. Она предлагала оформить доли в квартире, я тогда не думал о плохом и сказал: не нужно! Вопрос - права ли она и на что я имею право в случае ухода (развода)?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
Можете претендовать на 1/10 квартиры. Правда, супруга еще должна доказать вложение денег от продажи своего имущества. Из квартиры выселить Вас не может, живите спокойно
СпроситьА можно узнать почему 1/10? Насколько я знаю при разводе совместно приобретённое жильё делится между супругами пополам. Надеюсь, что до этого конечно не дойдёт (((
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/31/30x30/256768.jpg)
Так дошло уже.. Всё верно 1/10, если Вы не сможете доказать, что Ваши 20% - это не совместно нажитые деньги.
СпроситьВ браке была продана 1 комнатная квартира, которая досталась мне безвозмезно. В этой квартире были прописаны я и несовершеннолетний сын и имели по 1/2 доли. После было решено купить 3 комнатную квартиру по ипотеке с добавлением средств от продажи 1 комнатной квартиры. Банк одобрил ипотеку после того как ребенку было продоставлена равнозначная доля в другой крартире. Долю подарила жена в квартире своей матери. После преобретения 3 комнатную квартиры я и жена имеем по 1/2 доли. Затем через 1,5 года произошел развод. Первый вопрос-имеет ли право на 1/2 долю квартиры бывшая жена, если при покупке 3 комнатной квартиры были использованы средства от продажи 1 комнатной квартиры. Второй вопрос-может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
если у вас с супргой 1/2 доли, то в таком случае у вас супруга уже имеет 1/2 долю в картире. Вы квартиру разделили на доли и при разводе она разделу не подлежит.
может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке - может с согласия банка и уведомления других собственников согласно ст. 250ГК РФ.
СпроситьВ браке 16 лет, есть ребёнок 14 лет, жена подаёт на развод. Квартира была куплена после двух лет брака (размен квартиры её родителей+недостающая сумма). В квартире сразу были прописаны жена, ребёнок, тёща. Я был прописан позже немного так как не имел Московской прописки. Тёща через год выписалась на другой адрес, квартира записана на жену, я в данное время снимаю квартиру. Может ли жена выписать меня из квартиры после развода, и имею я какие то права в этой квартире? Подскажите пожалуйста.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/12/30x30/359543.jpg)
Здравствуйте! Вы не пишите, находится квартира в собственности или является муниципальной.
Если квартира находится в собственности, то она является совместно нажитым имуществом супругов и Вы вправе претендовать на долю в квартире. Не имеет значения, на кого из супругов зарегистрировано право собственности.
Если муниципальная, то выписать бывшая супруга Вас сможет лишь в том случае, если Вы длительное время не проживаете в квартире, добровольно выехали из нее.
В каждом деле есть свои нюансы, поэтому советую записаться на консультацию очно.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/09/30x30/c2c20fa01f269d3e48da738dedcf6af4.jpg)
Если квартира была КУПЛЕНА, и находится в собственности жены, то Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того на кого она записана. Выписать Вас нельзя.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьДо брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Тут вопрос спорный и скорее всего он будет в суде решаться. Вам надо будет доказывать, что именно за деньги от продажи Вы купили эту кв-ру...
СпроситьСемья в разводе больше 20 лет. При разделе 2 квартир решением суда 1 квартира была передана дочери на правах приватизации квартиры на имя мужа и дочери (муж отдал свою часть дочери) Жена квартиру которая осталась мужу ремонтировала (есть свидетели которые видели, что квартирой занималась только жена. Бывший муж умер в декабре 2016 года. Жена с дочерью об этом узнала недавно. Сожительница, которая не жила в этой квартире продала квартиру. Имеет ли право на эту квартиру дочь и бывшая жена, которая после развода осталась без жилья.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/23/30x30/363417.jpg)
Несомненно, дочь, являющаяся наследником первой очереди имела права на квартиру покойного, однако надо смотреть документы, если квартира при жизни мужа была отписана (продана, дарована) сожительнице, то никаких притязаний на нее никто не имеет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
МОЕМУ МУЖУ ПО МОЕЙ ПРОЗЬБЕ НА НОМЕР ХИТРУЮ УСТАНОВИЛИ ПРОГРАММКУ Я ТЕПЕРЬ ВСЕ ПРО НЕГО ЗНАЮ, СЛУШАЮ ВСЕ ЗВОНКИ И ПЕРЕПИСКУ ЧИТАЮ. Поздние приходы домой ночные сообщения какие-то частые командировки чего раньше не замечалось за ним да и жить стали как соседи, отношения крайне остыли. Как-то разговорилась со старой знакомой за эту тему. Она посоветовала мне обратится к ее знакомому мастеру которые может помочь в таком щепетильном вопросе. Мы набрали ему он мне посоветовал поставить ему удаленно на его номер классную программку, после чего я смогла как прослушивать так и записывать все ого звонки как входящие так и исходящие, перехватывалась вся его переписка и копии писем приходили ко-мне и я всегда знала адрес где и с кем он якобы работает, а потом вскрыл всю его старую переписку за год. Ну и вся эта история закончилась тем что я узнала как мой верный муженек уже как три года жил на две семьи с подругой бывшей. Так-что если не Дмитрий еще сколько он мне мозги пудрил звоните думаю поможет, девятьсот шестьдесят восемь шестьсот сорок девять НОЛЬ два НОЛЬ три. Девочки не бойтесь правду узнать какая бы горькая не была она и не терпите ложь они этого не стоя
СпроситьЖенаты с 1995 года. В 2000 году приобрел квартиру. Оформил права собственности на жену (1/2 доли) и на ребенка (1/2 доли), т.е. доли в собственности квартиры не имею, прописан в квартире с момента приобретения.
Имею ли я право на часть квартиры (долю) в случае развода?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Да вы имеете право на 1\4 доли. как при разводе, так и сейчас.Можете подавать на раздел имущества с женой,если хотите
СпроситьПрошу Вас помогите.
У меня до брака была квартира. Потом женился и купил еще квартиру. Далее продал 2 квартиры и купил квартиру 3 комнатную. Собственником оформил жену. Есть дочь 16 лет. Теперь собираемся разводиться. Менять квартиру жена отказывается. Она говорит, что квартира ее и она мне ничего не отдаст. Я инвалид 2 группы (инфаркт). Жить в квартире невозможно. Постоянные скандалы. Уже год там не живу. Приютили друзья. Я не знаю что делать. Здоровье стало еще хуже. Какова моя доля в этой квартире? Ведь я вложил в нее больше. Имеет ли дочь право на долю?
Заранее спасибо.
С уважением, Николай.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/19/30x30/531766.jpg)
Николай, доброе утро!
Конечно, Вы имеете право на половину совместно нажитого имущества!
Смело подавайте на раздел имущества. Дочь будет иметь только наследственные права, а сейчас (если только Вы отдельно при покупке не наделили ее долей), она никаких имущественных прав не имеет. Если удасться доказать, что данная квартира приобреталась, в основном, на деньги, вырученные от продажи имущества, которое имелось у Вас ДО брака, то доли при разделе могут быть не равные, а, например, в Вашу пользу. Но, это - вряд ли. Видимо, прошло достаточно много времени. Как минимум, у Вас 1/2 от стоимости квартиры будет. Сможете продать, разменять или другим образом ею распорядиться. То, что жилье оформлено на супругу - не имеет значения. Никакого! (Если Вы ей только его не подарили).Надеюсь, что нет.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/У.png)
Вкратце: Вы в любом случае имеете право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Квартира, купленная до брака, была Вашей собственностью. Вторая квартира, купленная в браке, уже подпадает под режим общей совместной собственности супругов. Еслы вы сможете доказать, что квартира была куплена частично на средства от продажи квартиры, купленной до брака, то возможно при разделе имущества сможете получить больше. Дочь права на долю не имеет, но как член семьи собственника, может проживать в квартире.
СпроситьОтец и я были прописаны в родительской 2-х комнатной квартире и имели официально по 1\2 доли. Теперь продаём квартиру и собираемся покупать 1-комнатную для отца на деньги от продажи. Если понадобиться, то отец добавит немного из своих. Нужно ли согласие моей жены на покупку этой квартиры, ведь в покупке участвует и моя доля денег от продажи родительской квартиры? Есть ребёнок 13 лет, живём нормально. Жена и ребёнок прописаны в квартире жены, я являюсь собственником небольшого частного дома-пропишусь там. Отец собирается сразу после покупки и прописки оформить завещание конкретно на меня, жена предлагала прописаться и мне. Я хотел бы,чтобы купленная квартира оставалась чисто в отцовской-моей собственности. Как нужно оформить продажу и последующую покупку квартиры для этого?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Согласие от вашей жены не требуется, поскольку квартира будет принадлежать вашему отцу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201301/10/30x30/43361.jpg)
Если доля в праве собственности на указанную квартиру приобретена вами до брака, либо в период брака по безвозмездной сделке (наследство, приватизация, дарения) то никакого согласия на продажу доли и покупку новой квартиры не требуется.
Непонятно что вы подразумеваете под "отцовской-вашей собственностью")
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Нет, не требуется ее письменное согласие на передачу денег. Не предусмотрено СК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201301/10/30x30/43361.jpg)
на практике необходимы доказательства, что на покупку этой квартиры пошли деньги именно от проданной квартиры и не больше этой суммы. Подтвердить можно только договорами и банковскими выписками. Даты договоров и движения денег должны совпадать, практически, день в день, иначе доказательство уже не является бесспорным. И все равно, даже имея такие доказательства, нельзя быть уверенным, что суд признает такое имущество собственностью одного супруга. Поскольку формально имущество не подарено, а куплено и при этом было получено нотариальное согласие другого супруга на покупку (есть разные судебные решения).
Всякого рода договора дарения денег, составленные задним числом, суд может не признать бесспорным доказательством. Таким доказательством может служить только нотариально заверенный договор с указанием цели дарения (например, на покупку квартиры) и банковские выписки. Поскольку сложно доказать, что именно подаренные деньги пошли на покупку имущества.
СпроситьСупруги приобрели в браке новую квартиру. При этом квартира была зарегистрирована на имя мужа и прописан там стал только муж (у жены есть своя квартира). После покупки новой квартиры муж сменил замок и перестал пускать сюда жену. Вопрос: может ли жена подать иск об устранении препятствий в пользовании совместно приобретенной квартирой? Или сначала она должна определить доли и получить право собственности на долю в этой квартире, чтобы заявлять такое требование об устранении препятствий в пользовании?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Подавайте в суд, так как Ваше право нарушено ст. 34 СК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Одним иском признайте право собственности на 1\2 доли ст 34 СК РФ и требуйте не чинения препятствий во вселении. У вас все получится. Удачи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Можно одновременно заявить исковые требования о разделе совместно нажитой квартиры, вселение в квартиру и определения порядка пользования жилым помещением. Если намерены проживать в квартире.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/09/30x30/505293.jpg)
Проще подать исковое заявление сразу и об определении доли в размере 1/2 и устранении препятствий.. Так будет целесообразнее.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/12/30x30/359543.jpg)
Супруга может обратиться в суд с одним заявлением, в котором указать требование о выделении супружеской доли и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Сергей, я думаю это надо заявлять или последовательно сначала раздел, потом нечинение препятствий, или вместе одним иском оба требования, но только не само по себе нечинение препятствий. Дело в том, что хоть совместная собственность и подразумевается, но не факт, что в случае раздела доля будет жены (например, может быть и другое имущество, с учётом которого будет иной раздел или у мужа могут быть доказательства, что это его личное имущество, хотя бы и формально приобретенное в браке).
СпроситьРазъясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Супруги прожили в браке более 20 лет. Всё это время они жили в квартире родителей жены, а муж был прописан у своих родителей. После смерти родителей мужа супруги продали эту квартиру, на вырученные деньги приобрели квартиру в новом доме, на недостающую сумму взяли ипотечный кредит. Оформили новую квартиру в собственность мужа, жену в ней прописали. В настоящий момент кредит выплачен на половину, но отношения между супругами сильно ухудшились, муж выгоняет жену из новой квартиры в квартиру её родителей и говорит, что новая квартира — это квартира его родителей и принадлежит только ему. Скажите, на какую долю в этой квартире может рассчитывать жена, если дело дойдёт до развода и раздела имущества?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Квартира является общей супружеской собственностью . и жена имет право на 1\2 доли.Можно разделить ее через суд.
Муж глубоко заблуждается.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201102/22/30x30/42401.jpg)
Также при разделе имущества будет разрешен вопрос в отношении части долга не выплаченного по ипотечному кредиту
СпроситьРазвод с супругой
Квартира преобретена при размене 3 на 2 комнатную через куплю продажу с доплатой (в 3 комнатно й было долевое участие после смерти оца к этой квартире жена не имела не кокого отнашения) при оформление документов на 2 комнатную квартиру жена писала согласие на приобретени квартиры квартира оформлялась по 1\2 на меня и на мать что получит жена при разводе.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200902/26/30x30/41342.jpg)
Николай,
если 1/2 доля квартиры приобреталась Вами в период брака по договору купли-продажи, то эта доля является совместным супружеским имуществом и может быть разделена по иску Вашей супруги пополам, т.е. по 1/4 доли каждому.
Если бы доля приобреталась по договору обмена, а не купли-продажи, то общим супружеским имуществом она не являлась бы и разделу не подлежала.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
Спросить