Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема дарственной квартиры - возможность отмены и переоформления без согласия родственника

17.01.2008, 02:26
• г. Санкт-Петербург

Унас в семье такая ситуация родной брат бабушки он одинокий человек в 1998 году написал дарственную на квартиру на моего отца с условиями 1 Что будет там прописан и жить до смерти. 2 Условия об уходе и потдержке были устными и через три года отец перестал ездить и помогать. Сейчас здоровье деда ухудшилось и он хочет переехать ко мне двоюродному внуку на ПМЖ и переоформить квартиру на меня отец отказался забрать деда и переоформлять документы. Отец живёт с женщиной не офицально в другом городе и хочет прописать туда её доч с двух летним ребёнком а вдольнейшем продать. Можем ли мы с дедом отменить дарственную и переоформить документы без его участия и согласия.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Дмитрий Владимирович! Любую сделку можно оспаривать или признавать ничтожной в судебном порядке по основаниям параграфа 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ в пределах сроков исковой давности, установленных ст.181 ГК РФ. Дарение не предусматривает ухода и содержания. В данном случае истёк максимальный срок давности, что даёт возможность ответчику-Вашему отцу заявить об этом и выиграть дело(ст.199 ГК РФ). Собственник квартиры-отец может распоряжаться ею и выселить дарителя. Он может подарить или продать квартиру или долю в ней названной дочери, что позволит ей с ребёнком вселиться в квартиру без согласия деда. Пока дед в квартире зарегистрирован, а собственником является его сын на вселение названной женщины требуется согласие не только собственника, но и деда-дарителя. Если бы последний заключил договор ренты с условием пожизненного содержания, то тогда при нарушении условий договора он смог бы добиться его расторжения через суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
27.10.2011, 20:23

Как анулировать дарственную и вернуть себе квартиру в сложившейся ситуации?

Можно ли отменить дарственную? Суть дела - бабушка оформила дарственную на свою квартиру, в кот. прописана, внуку в его 14-летие. Сейчас внуку 27 лет. В квартире не живет, приходит иногда туда, в свое время сделал (и) там ремонт. Поведение внука бабушке не нравится. Бабушка живет у дочери, где и внук. Отношения плохие, бабушку поставили в жесткие условия проживания, вернуться к себе не может (запугали на нет). Хочет анулировать дарственную и вернуться в квартиру. Как правильно вернуть квартиру?
Читать ответы (1)
Анна
20.07.2015, 21:35

Права внука на имущество отца - ситуация, приватизация квартиры и последствия

Такая ситуация. В 2003 году у моего внука умер отец. Внук в квартире прописан не был. Бабушка тогда категорически отказалась прописывать внука. Квартира тогда не была приватизирована. В последствии квартира была приватизирована бабушкой внука. Сейчас она хочет квартиру продать и купить с меньшей площадью. И впоследствии квартира отойдет тому, кто будет досматривать бабушку. Что справедливо. Имел ли внук хоть какое право на имущество отца? И что можно сделать сейчас? Внуку 11 лет.
Читать ответы (5)
Юля
23.03.2021, 14:05

Как выписать родственника из квартиры по дарственной на потомство?

Ситуация такая... В прошлом году моя бабушка сделала дарственную на мою дочь (квартира). Потом бабушка умерла. Но в этой квартире был прописан её внук, мой двоюродный брат. Теперь моя дочь хочет продать квартиру, чтобы переехать в другой город. Но мой брат отказывается выписываться. Говорит - ЧЕРЕЗ СУД ВЫПИСЫВАЙ! Подскажите план действий, пожалуйста.
Читать ответы (5)
Анастасия
29.02.2016, 11:35

Может ли моя бабушка выписать меня из кооперативной квартиры через суд без моего согласия?

В 1989 году на членов семьи моего отца (дед, бабушка, тетя, отец) была выдана кооперативная квартира. В 1991 году туда была прописана я (на момент прописки мне было менее 1 года) в 2005 году пай был полностью выплачен моей бабушкой. Может ли она выписать меня без моего согласия через суд? Я в квартире не проживала никогда, платежей не вносила, вещей личных нет.
Читать ответы (3)
Юлия
21.10.2012, 07:49

Как переоформить полностью квартиру на мужа и возможно ли это?

В 1991 году мой муж, его родная бабушка и бабушкин второй муж (неродной дед) участвовали в приватизации трехкомнатной квартиры. После чего квартира была приватизирована (есть свидетельство на квартиру на троих). В 1993 году умирает бабушка мужа, официально на ее часть в квартире никто не претендует, через год умирает бабушкин муж (неродной дед моего мужа). Детей родных у деда не было (был только брат), завещания тоже. Его родной брат претендовал только на гараж и машину. От квартиры он отказался в устной форме. Сейчас после смерти неродного деда прошло 18 лет, мой муж в течение этого времени постоянно проживал в данной квартире, платил все налоги и коммунальные платежи. Может ли брат деда через 18 лет претендовать на свою долю в квартире? Как переоформить полностью квартиру на мужа и возможно ли это? И обязательно ли ее переоформлять, если продавать мы ее не собираемся?
Читать ответы (2)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Рафина равиловна
15.06.2014, 10:30

Наследство квартиры - имеют ли мы право на долю?

В 2009 г у меня умерла бабушка. Осталась 2-х ком квартира, в котором в данный момент живут квартиранты. Отец мой умер 1994 г он был прописан там до 1986 г теперь там прописан родной брат моего отца (дядя) со своей 12 летней дочерью. Отцу было 4 года когда бабушка получала квартиру. Отец мой 1960 гр. после смерти бабушки дядя перестал общаться с нами. А нас два внука родных у бабушки. Бабушка говорила что половина кв ваша. Имеем ли мы с братом на эту долю.?
Читать ответы (1)
Елена
27.09.2008, 15:46

У бабушки есть ещё дочь, но в квартире она непрописана и проживает на ПМЖ в С-Петербурге с сыном.

Я прописана в 3-х комнатной квартире с 2003 года, на момент прописки в квартире были прописаны и проживали - мой отец, бабушка (мать отца), брат бабушки, квартира находилась в долевой собственности - бабушка и брат бабушки, после брат бабушки отказался от свой доли в пользу бабушки, бабушка (квартиросъемщик) ее приватизировала и является как она говорит единственной владелецей квартиры теперь. В марте 2008 года умирает брат бабушки. В июне 2008 года умирает мой отец. Сейчас в квартире прописаны - я и бабушка. Бабушка хочет её сейчас обменять на 2-х комнатную без моего согласия. Может ли она это сделать? И как мне себя лучше вести в данной ситуации. У бабушки есть ещё дочь, но в квартире она непрописана и проживает на ПМЖ в С-Петербурге с сыном.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.02.2005, 23:48

Какие могут быть наследственные притязания моего брата, в случае смерти мамы?

Приватизированная квартира без разделения долей до 1998 г. на бабушку, маму и меня. Бабушка умерла в 1997 г. Сейчач в ней прописаны мама, я, мои 2 несовершеннолетних сына. У меня есть еще родной брат, он прописан в другом месте. Какие могут быть наследственные притязания моего брата, в случае смерти мамы? На момент приватизации брат не был прописан в квартире.
Читать ответы (2)
Максим
24.01.2013, 23:29

Как узнать свои права на квартиру и судьбу дедушки - поиск нужных сведений и необходимые действия

Я хотел бы узнать что мне делать? У меня есть дедушка, мы жили в одном доме, но в разных квартирах. Я прописан у мамы. У деда в квартире было прописано 4 человека (дед, его жена т.е моя бабушка, отец и родной брат отца). Умерли (бабушка в 1992, отец 1994, дядя 1999) . Ситуация такая: после смерти дяди в 1999 году дед приватизировал квартиру и стал единственным собственником. Примерно в 2002 году дед женился второй раз. В 2003 году дед покупает загородный дом в подмосковье и переезжает туда жить. Связь я с ним потерял и даже не знаю где он живет в данный момент, я даже не знаю жив ли он. В его квартире живут две женщины мать с дочкой (не родственники). Они там зарегистрированы, но я не знаю временно или постоянно. Как мне это узнать? И вообще могу ли я претендовать на эту квартиру, в случае если он умер? И как я могу узнать есть ли завещание?
Читать ответы (4)