Как найти собственника земельного участка с кадастровым номером 33:02:000000:311 в районе деревни Крутец?

199₽ VIP

Можно просто взять выписку из ЕГРП в Росреестре, которая в соответствии с законом также подтверждает наличие у лица права собственности на квартиру. Там будет указан собственник

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав

1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.

Заказывайте справку в Росреестре, уплатив за это плату и предъявив свой паспорт согласно ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Размер платы за выписку из ЕГРП по каждому объекту для физических лиц – 200 рублей, за аналогичную справку в виде электронного документа – 150.

Анатолий Сергеевич, добрый день!

Вы можете запросить в Росреестре выписку из ЕГРП в отношении лиц, являющихся собственниками данного земельного участка.

Однако в такой выписке будет указано только Ф.И.О. собственника. Адрес и телефон там не указывается.

На мой взгляд, Вам необходимо учитывать, что согласовать границы земельного участка возможно не только в индивидуальном порядке с собственниками смежных границ, но и путем проведения собрания.

Как указано в п. 7 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

Исходя из смысла пп.1.п.5 ст.27 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - при проведении кадастрового учета площади земельного участка, граница которого согласно требованиям земельного законодательства не установлены, может быть увеличена не более чем на десять процентов.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка.

ДЛЯ ЭТОГО ВАМ СЛЕДУЕТ ОБРАТИТЬСЯ В РОСРЕЕСТР И ЗАПОЛНИТЬ ФОРМУ ЗАПРОСА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКИХ СВЕДЕНИЙ. ВАМ ЭТИ СВЕДЕНИЯ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ, КРОМЕ НОМЕРА ТЕЛЕФОНА.

ПОЭТОМУ О СОГЛАСОВАНИИ ГРАНИЦ ВЫ СМОЖЕТЕ ЕГО УВЕДОМИТЬ ПО ПОЧТЕ С УВЕДОМЛЕНИЕМ О ВРУЧЕНИИ И ОПИСЬЮ ВЛОЖЕНИЯ. ПО ГК РФ ЭТО БУДЕТ СЧИТАТЬСЯ НАДЛЕЖАЩИМ УВЕДОМЛЕНИЕМ.

СТ 165.1 ГК РФ. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Анатолий Сергеевич, здравствуйте!

А не проще ли будет объявление в газете сделать?

Выписка из ЕГРП даст только фамилию владельца, но не его адрес. Да и к тому же в Россреестре может отсутствовать информация о зарегистрированных правах на земельный участок.

Если есть вопросы - звоните.