Проблемы оплаты коммунальных услуг в приватизированной квартире МКД - несоответствие площадей в лицевом счете и в свидетельстве о регистрации собственности

Как узаконить долю в общей долевой собственности и изменить статус комнаты в коммунальной квартире?

Добрый день! Являюсь собственником комнаты в бывшем общежитии коридорного типа. Постановлением Администрации Волгограда от 26 декабря 2011 г. N 4315 "Об изменении вида жилищного фонда Волгограда" здание по данному адресу утратило статус муниципального общежития. Несмотря на это, жилые помещения (комнаты), расположенные в нем, статус комнат, расположенных в коммунальной квартире не приобрели. Фактически же, комната имеет все признаки комнаты в коммунальной квартире (коридор, кухня, душ и санузел относятся к местам общего пользования). В квитанциях за коммунальные услуги, лицевом счете к площади комнаты прибавили долю в общей долевой собственности. Но в свидетельстве о регистрации права значится только – комната. Как узаконить долю в общей долевой собственности, ведь получается, что местам общего пользования я пользуюсь незаконно. Кто, как и на основании каких документов может изменить статус «комната» на статус комната в коммунальной квартире. Как внести в свидетельство о регистрации права изменения о статусе комнаты.

Читать ответы (1)

Проблема указания площади в квитанциях на оплату коммунальных услуг - какую площадь следует учитывать?

УК в квитанциях на оплату ком. услуг ранее включала жилую площадь, а два последних месяца указывает общую площадь квартиры (с учетом лоджии). Есть на квартиру кадастровый паспорт, в котором схема всей квартиры и лоджии. В свидетельстве на право собственности указана общая площадь квартиры. Обратилась в УК по вопросу площади, мотивируют тем, что в квитанциях площадь стоит из свидетельства. За какую же площадь все-таки должна я платить?

Читать ответы (1)

«Как правильно рассчитать общую площадь гостинки для оплаты коммунальных услуг для каждой комнаты»

Как мне рассчитать общую площадь в гостинке для оплаты ком. услуг для каждой комнаты. Общая площадь квартиры - 98,4 кв. м., места общего пользования - 47,4. Площади комнат - 13,3; 11, 5; 10,4; 12,0. Я нашла такой вариант - 1) (100-47,4) / площадь всех комнат * площадь одной комнаты. По моим подсчетам, полученная общая сумма не совпала с общей площадью квартиры. Это не правильно? В квитанции об оплате у меня стоит общая площадь 38,2, мне кажется что это многовато.. Заранее Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Оплата за всю квартиру в долевой собственности - основание и порядок оплаты доли

У нас в долевой собственности комната в коммунальной квртире равная 1/7,в квартире стоит общий счетчик на электричество, лицевой счет отдельный у каждой комнаты, мы платили по квитанциям за площадь 16,1 кв.м до мая месяца, последняя квитанция пришла на оплату общей площади квртиры 118 кв.м, подскажите на каком основании нам прислали оплату за всю квартиру и как по закону нужно оплачивать долю в квартире?

Читать ответы (3)

Продажа комнаты коридорного типа в бывшем общежитии в г.Королев, Московская область

Потребуется ли отказ от преимущественного права покупки при продаже комнаты коридорного типа/ бывшее общежитие/ в г.Королеве Моск. обл. В договоре передачи комнаты в собственность написано, что комната расположена в коммунальной квартире, но общая площадь всей квартиры почему-то не указана.

Читать ответы (3)

Что за содержание жилого помещения и как оно включается в квитанцию на оплату ЖКХ?

В квитанции на оплату ЖКХ включена оплата за содержание жилого помещения, где указана площадь квартиры в квадратных метрах и сумма к оплате. Что за формулировка? Интересно кто кроме меня обслуживает мою квартиру? Законно ли взимание такой оплаты?

Читать ответы (1)

Вопрос - Могу ли я открыть персональный лицевой счёт на свою долю в общежитии

Я имею 1/2 доли комнаты в общежитии в собственности. Имею ли я право открыть персональный лицевой счёт на свою долю, т.к. второй собственник в настоящее время не проживает и коммунальные услуги не оплачивает. Всё оплачиваю я. Комната площадью 12 кв.м. по свидетельству о праве регистрации собственности. Коммунальные площади начисляют на общую площадь 18,5 кв.м. Правомерно ли это? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Не совпадает метраж комнаты в квитанции с фактическим размером - ошибка или доля общей площади учитывается?

Здравствуйте! Только недавно обратила внимание, что на квитанциях за оплату комнаты в коммунальной квартире указан иной метраж комнаты. Площадь комнаты-17,3, а в квитанции указывают 25,6. Это ошибка или доля площади общего пользования пропорционально прибавляется к площади комнаты. Спасибо. Дарья.

Читать ответы (1)

Можно ли увеличить площадь комнаты в коммунальной квартире путем включения общей площади?

Можно ли внести данные о размере общей площади в запись о праве собственности на комнату в коммунальной квартире. В свидетельстве о праве собственности указана только жилая площадь комнаты. Как увеличить площадь? Включить площадь мест общего пользования?

Читать ответы (1)

Включает ли оплата за отопление площадь балконов, лоджий и вспомогательных помещений в жилом помещении?

Оплата за отопление берется с общей площади жилого помещения? Входит ли в оплату отопления площадь балконов, лоджий? Входит ли в оплату отопления площадь вспомогательных помещений (ванная обогревается горячей водой, в кладовой отопление не установлено) ? С уважением, Наталья. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59