Требования о возврате земельного участка, исключении из кадастра и признании договора аренды недействительным - узнайте размер пошлины

В мае 2014 г. Арбитражным судом Оренбургской области вынесено решение по делу № ... Согласно решению удовлетворены исковые требования истца Индивидуального предпринимателя... в части:

- установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 56:44:..., площадь: ... кв. м., местоположение..., равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2012 г. В размере...

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области внесла изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках по состоянию но по состоянию на июнь 2014 г. т.е. с момента вступления решения Арбитражного суда в силу.

Истец подал исковое заявление в Арбитражный суд ссылаясь на решение суда от мая месяца 2014 г. с исковыми требованиями: Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 56:44:..., площадь: ... кв. м., местоположение..., равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2012 г. В размере... руб., но в исковых требованиях было отказано.

В мае 2014 г. Арбитражным судом Оренбургской области вынесено решение по делу № ...

Согласно решению удовлетворены исковые требования истца Индивидуального предпринимателя... в части: - установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 56:44:..., площадь: ... кв. м., местоположение..., равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2012 г. В размере...

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области внесла изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках по состоянию но по состоянию на июнь 2014 г. т.е. с момента вступления решения Арбитражного суда в силу.

Истец подал исковое заявление в Арбитражный суд ссылаясь на решение суда от мая месяца 2014 г. с исковыми требованиями: Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 56:44:..., площадь: ... кв. м., местоположение..., равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2012 г. В размере... руб., но в исковых требованиях было отказано.

Рыночная стоимость также как и кадастровая была установлена по состоянию на 01.01.2012 г. Но суд ссылается на позицию Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 28.06.2011 г. № 913/11 и считает что Кадастровая стоимость подлежит изменению с момента вступления решения суда в законную сил, а не с 01.01.2012 г. И не хочет обязывать Кадастровую палату внести изменения по состоянию на 01.01.2012 г.

Может ли истец подать в апелляцию и на что ссылаться!

Господа, здравствуйте.

Возник вопрос-не могли бы Вы подсказать-какую сумму госпошлины в суд нужно оплачивать если указаны следующие исковые требования (как я понимаю за отмену решения госпошлина 200 руб, а вот за остальное сколько? И можно ли оплатить все одной квитанцией?):

- Признать недействительным Решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Отдела кадастрового учета № 2 от 11.04.2014 г. № МО-14/РКФ-213234 Об отказе в снятии приостановления государственного кадастрового учета изменений земельного участка в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером Фадеевой Еленой Викторовной от 09.04.2014 г. и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Отдел кадастрового учета № 2 осуществить государственный кадастровый учет изменений в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером Фадеевой Еленой Викторовной от 09.04.2014 г.

- Взыскать с ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области расходы по оплате услуг представителя по Договору поручения № 05/05 от 05.05.2014 г. в размере 60000 рублей.

- Взыскать с ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области расходы на составление нотариальной доверенности для представления интересов В. В. в суде в размере 1000 рублей, расходы на государственную пошлину для обращения в суд в размере? Рублей.

- Взыскать с ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области денежную компенсацию в размере 15000 рублей в качестве морального вреда за причиненные моральные страдания.

Большое спасибо за ответ.

При уточнении границ принадлежащего мне земельного участка кадастровый номер – 563, выяснилось, что имеется пересечение границ с соседнем, ранее учтенным земельным участком кадастровый номер - 97. Соседний ранее учтенный земельный участок № 97 поделен на два земельных участка №262 и №263 находящиеся в статусе «временный», т.е. без регистрации прав.

Состоялся суд, решение вступило в законную силу.

Решение:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 262 и 263, расположенных по адресу (адрес).

Исправить кадастровую ошибку в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 97 расположенного по адресу (адрес), путем исключения неверных сведений и внесения верных сведений:

(№) (№) (№) (№) (№).

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 563 площадью (№).м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу Московская (№) следующим образом:

(№) (№) (№) (№) (№).

Решение суда является основанием для внесения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 563 площадью (№) кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу (адрес) в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Сервис» ФИО

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ххххкий городской суд в течение месяца.

Судья.

В кадастровую палату был подан электронный диск с согласованным межевым планом и решением суда.

Кадастровая палата не исполняет решение суда и дает следующий ответ:

По результатам проверки, проведенной в соответствии с ФЗ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ (далее Закон) и разделом 111 Порядка ведения гос. Кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 г. №42 выявлено:

1.Границы зем. Участка с кад. Номером 563 в соответствии с кадастровыми сведеньями пересекают границы зем. Участков с кад. Номерами 262 и 263.

2.Согласно сведеньям гос. Кадастра недвижимости зем. Участки с кад. Номерами 262 и 263 имеют статус «временный». В соответствии со статьей 4 Закона, временные сведенья до утраты ими в установленном настоящим Законе порядке временного характера не являются кадастровыми сведеньями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 7 Закона, описание местоположения границ является уникальной характеристикой земельного участка. В целях исполнения решения суда от хх.хх.хх., вступившего в законную силу хх.хх.хх. по гражданскому делу №хх-ххх, обязывающего орган кадастрового учета исключить из гос. Кадастра недвижимости сведенья о какой-либо характеристики объекта недвижимости без внесения сведений о ее новом значении невозможно. Рекомендуем обратиться за разъяснениями в суд.

На основании вышеизложенного приостановили кадастровый учет на три месяца.

Что делать, и кто прав Судья или кадастр?

Предс. Правления возбудил в Арбитр. Суде ДЕЛО об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №№ (СНТ и земли общего польз.)… и обязании признать ошибочными внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым № … (ЗОП). Иначе не вписаться в гр-цы СНТ. Перспективы дела?

Хотим приобрести земельный участок, подала запрос, пришло: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», стоит ли покупать такой участок? На участке есть объект незавершенного строительства на него и на участок есть свидетельство от 2012 года.

Имеется следующая резолютивная часть решения:

-----------

Исковые требования Ивановой Татьяны Петровны удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: заключенный 05.07.2013 года между Петровым Андреем Сергеевичем и Ивановой Татьяной Петровной.

Взыскать с Петрова Андрея Сергеевича в пользу Ивановой Татьяны Петровны денежные средства в размере 330000 руб. оплаченные по договору купли-продажи земельного участка от 05.07.2013 года, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:

Возвратить в собственность Петрова Андрея Сергеевича земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу:

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Ивановой Татьяны Петровны на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , и основанием для восстановлении записи о регистрации права собственности Петрова Андрея Сергеевича на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

---------------

Вопрос - имеет ли право Петров провести регистрацию права собственности на земельный участок (восстановить запись о регистрации права собственности), если Петров не вернул Ивановой 330000 рублей?

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами (№), расположенных по адресу (адрес)

Исправить кадастровую ошибку в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером (№) расположенного по адресу (адрес), путем исключения неверных сведений и внесения верных сведений:

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№)

Установить границы земельного участка с кадастровым номером (№) площадью (№).м, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу Московская (№) следующим образом:

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№) (№) (№)

(№) (№) (№)

Решение суда является основанием для внесения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (№) площадью (№) кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу (адрес) в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Гео-Сервис» ФИО

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Решение вступило в законную силу, не обжаловалось.

Должником в исполнительном листе указан собственник смежного участка, а фактически исполнителем должна быть Кадастровая палата участвующая в процессе как третье лицо. Как заставить Кадастровую палату исполнить данное решения суда?

В 1992 году администрацией поселка было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей, где указана площадь земельного участка 0,2369 га. В кадастровом паспорте земельного участка значится площадь - 2200 кв.м. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии исправить указанную техническую ошибку отказались, мотивируя тем, что сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, соответствуют сведениям, содержащимся в документах, на основании которых такие сведения внесены в государственный кадастр недвижимости. Далее кадастровым инженером были проведены кадастровые работы в отношении данного земельного участка и установлена точная площадь-2563 кв.м. Как внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка и в свидетельство на право собственности?

В 1992 году администрацией поселка было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей, где указана площадь земельного участка 0,2369 га. В кадастровом паспорте земельного участка значится площадь - 2200 кв.м. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии исправить указанную техническую ошибку отказались, мотивируя тем, что сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, соответствуют сведениям, содержащимся в документах, на основании которых такие сведения внесены в государственный кадастр недвижимости. Далее кадастровым инженером были проведены кадастровые работы в отношении данного земельного участка и установлена точная площадь-2563 кв.м. Как внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка и в свидетельство на право собственности? Если необходимо подавать исковое заявление в суд, то на какие именно действия? Как рассчитать госпошлину при подаче искового заявления?