Как оформить дарственную на участок земли в наследство, принадлежащий шести родственникам?

Без межевания продажа запрещена.

Продать долю в зарегистрированном праве без межевания можно! Участок не отмежеван- площадь и местонахождение границ ЗУ не уточнены, а раз ЗУ зарегистрирован, значит стоит на кадастровом учете с декларированной площадью, такой участок делить сразу нельзя, надо сначало уточнить площадь путем межевания, а потом уже делить. А вот продать долю в праве на такой участок можно!!! Здесь действуют общие правила продажи доли в праве общей долевой собственности (ОДС), то есть надо в письменном виде (можно по почте) уведомить остальных участников ОДС о вашем намерении продать свою долю за конкретную цену, в течении месяца ждете ответа от остальных сособственнико о том, что они покупают у Вас эту долю сами, или отказываются, если остается без ответа, это приравнивается к отказу от покупки вашей доли. В таком случае смело продаете свою долю кому угодно, но именно по той цене что указанна в уведомлении сособственникам, если цена изменится, уведомлять придется заново. Что касается сделки дарения, я бы вам не советовал, так как можете остаться и без земли и без денег, так как дарение это безвозмездная сделка, а оплаченые деньги могут поом потребовать возвратом с процентами за пользование чужими денежными средствами, без возврата вам земельного участка, оспорить сделку дарения очень сложно(в большенстве случаев просто невозможно).

В письменном виде можно, еще можно через объявление в газете, но это более дорогой вариант и применяется только тогда, когда невозможно найти адреса других сособственников. В законе четко указанно, что земля является недвижимым имуществом, следовательно к сделкам с ней применяются нормы Гражданского кодекса РФ и Змельного кодекса РФ, как к недвижимому объекту недвижимости, то есть то что я писал ранее, либо Вы в Росреестре что то не так поняли, либо Вас там ввели в заблуждение, либо Вам там что то не договорили.