Не затянутые гайки при замене крана привели к потопу - кто несет ответственность и кто должен возместить ущерб?

Если это общее имущество дома - то ответственность (если Вы не вносили в него свои изменения) лежит на УК.

Отвечает организация за действия своего работника - мастера.

Доброго времени суток!

В данном случае это зона ответственности управляющей компании. Ущерб должно возместить ТСЖ

Всего доброго, желаю удачи!

Собственник несет ответственность за содержание системы водоснабжения до первого водозапорного устройства. Вы не указываете, что за кран, кем он был установлен, в результат чего произошла протечка. Обязательно составьте акт залива.

Здравствуйте, Кристина!

Первое запорное устройство на стояке - общедомовое имущество. Зона ответственности управляющей организации. В Москве это далеко не все знают даже среди судей, приходится долго и упорно доказывать со ссылками на нормы права.

Но еще есть проблема. В таких случаях управляющая организация часто переворачивает все доказательства в свою пользу, по крайней мере пытается. Потому первый акт лучше составить вообще без них. И эксперта своего вызвать.

Обычно УК пытается утверждать, что кран самовольно заменил собственник и потому виноват он.

Вообще то возмещать ущерб стст 15 и 1064 ГК РФ должен виновник А кто виновник в данной ситуации без проведения экспертизы просто невозможно установить.

Вам придется возмещать причиненный ущерб.

Ответчают хозяева, а вы потом если он предъявит к вам требование как к непосредственном у причинителю вреда.

Собственник имущества, то есть квартиры.

Конечно же УК. В этом случае зона ответственности на управляющей компании. Труба над потолком — элемент водопровода за межквартирным перекрытием, является общедомовым имуществом и следить за его состоянием должна УК. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..» Согласно Раздела 1. Пункты 5,6.

Ущерб должен возместить собственник квартиры в силу ст. 1064 ГК РФ.

Здравствуйте Марина,

перво-наперво необходимо вызывать представителей с управляющей компании, чтобы они составили акт о заливе соседей, далее они установят причину данного происшествия и если источник затопления был не в вашей квартире, то Вы платить не будете.

С Уважением!

В зависимости от причины затопления, будет определен виновник. Скорее всего им станет хозяин квартиры. К которой вы проживаете, если конечно не будет установлена вина управляющей компании (это если залив произошел в случае неисправности или ненадлежащего содержания труд общих стояков). Вследствие этого на хозяина, и если у вас заключен договор, на вас будет возложена ответственность по возмещению причиненного ущерба в результате залива. Внимательно ознакомьтесь с актом о заливе, в нем должны быть отражены причина, виновник и повреждения.

Виновное в затоплении лицо определяется в акте управляющей компании, исследуются причины затопления. Если вы с актом будете несогласны - вправе обратиться к эксперту и оспорить выводы УК.

Вину устанавливают не юристы, а инженерная служба или экспертиза.

ЖКХ батареи не принадлежат однозначно.

Если квартира приватизирована, то все батареи, которые в ней есть, принадлежат собственникам квартиры и они должны содержать эти батареи в надлежащем состоянии.

Если в квартире проживаете по договору социального найма - обязанность по возмещению ущерба можно возложить на собственника жилого помещения

я бы добавила. запросите в ЖКХ журнал вызова или где они фиксировали, что к вам приходил слесарь по вызову, а также если меняли батареи то вопрос как и есть договор

Ваши радиаторы отопления - это уже ваши внутриквартирные сети и находятся в вашей ответственности. Хотя чем черт не шутит. может по вашему договору управления с управляющей компанией и установлена граница разграничения ответственности как раз по задвижки (краны) на батареях

Опять же что сказано в вашем договоре управления по поводу услуг по ремонту/обслуживанию ваших внутриквартирных сетей (если там такой пункт есть)?