Вопрос о приобретении квартиры без зарегистрированного права собственности, но с наличием копии завещания и свидетельства о праве на наследство

21.10.2014, 23:22

• г. Москва

Допускается ли приобретение квартиры, собственник (продавец), которой не зарегистрировал свое на неё право собственности, т.е нет свидетельства о регистрации права собственности, но имеется копия завещания и свидетельство о праве на наследство по завещанию выданное нотариусом?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

21.10.2014, 23:26,

г. Сатка

Переход права собственности должен быть зарегистрирован в росреестре. Наличие документа (бумажки) об этом ждать не обязательно.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Евгений Андреевич

21.10.2014, 23:29,

г. Москва

Спасибо за ответ. Продавец планирует оформлять квартиру на покупателя без регистрации права собственности на себя-продавца, чтобы не терять время. Это допустимо?

Спросить

Адвокат

Нуриахметова С.М. 4.9

21.10.2014, 23:37,

г. Москва

нет, Вам откажут в регистрации сделки

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

21.10.2014, 23:58,

г. Сатка

ГК РФ, Статья 1152, п. 4: "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации."

По комментариям специалистов Росреестра : Для совершения сделки отчуждения объекта, приобретенного по наследству, достаточно иметь свидетельство о праве на наследство. При этом регистрация права за наследником осуществляется одновременно с регистрацией перехода права к новому собственнику. Тем не менее, для безопасности сделки купли-продажи я бы рекомендовала дождаться, когда право продавца будет все же зарегистрировано в росреестре и убедиться, что никаких обреминений и правопритязаний на квартиру не имеется.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59