Приватизированная квартира - передача долей от матери и одного сына другому сыну с сохранением права проживания

22.10.2014, 02:13

• г. Воронеж

Приватизированна квартира в 1992 на мать и двух сыновей. Имеются: Договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, Свидетельство о гос регистрации (общая совместная собственность), и Кадастровый паспорт. Мать и сын хотят подарить свои доли второму сыну. В квартире прописаны Дарители. После сделки сын-даритель выписывается из квартиры, а мать сохраняет право проживанию в ней. Как можно осуществить задуманное?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

22.10.2014, 02:47,

г. Москва

Договором дарения с правом проживания в квартире матери

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Дмитрий Александрович

22.10.2014, 03:41,

г. Воронеж

Т.е. определять доли не обязательно? Не нужно переходить от совместной собственности к долевой через соглашение сторон? Можно в договоре подарить долю без указания ее размера? Дарение безвозмездная сделка без встречных условий, а сохранение права проживания в квартире матери-дарителя не встречное условие?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

22.10.2014, 06:27,

г. Красноярск

Доли определять обязательно.

Практика по сохранению права пользования квартирой дарителем по стране неоднозначная.

По закону, да, встречные условия в договоре дарения невозможны, но, зачастую, такие условия в договор включаются.

Я бы вам посоветовала сходить на консультацию в росреестр.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

22.10.2014, 17:22,

г. Москва

У Вас определены доли по 1/3, выдел долей в натуре в квартире практически нереализуем. Если хотите, то можете заключить соглашение о порядке пользования квартирой. Но если собственник вдруг продаст квартиру, то новый собственник будет иметь право выписать старых жильцов

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59