Как решить проблему с арестом квартиры и оспорить отказ в ее регистрации при разделе имущества после развода?

597₽ VIP

В суд нужно обращаться, снимать обеспечительные меры (Ст. 144 ГПК РФ)

Ждите выделения доли должника, если это не единственное жильё (ст. 446 ГПК РФ не изымает жильё).

в регистрации отказали, причина (арест на квартиру в обеспечение погашения ущерба по ДТП, который неизвестно как и кому передан и не зарегистрирован в базе данных)

---полагаю что этот вопрос вполне решим и вам не стоит отчаиваться.

ЖАЛОБА НА ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ ПРИСТАВА).

Статья 122. Сроки подачи жалобы Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии). Статья 123. Подача жалобы в порядке подчиненности 1. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя или заместителя старшего судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их действия (бездействие) подается старшему судебному приставу, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель или заместитель старшего судебного пристава. Статья 126. Срок рассмотрения жалобы, поданной в порядке подчиненности 1. Жалоба, поданная в порядке подчиненности, должна быть рассмотрена должностным лицом службы судебных приставов, правомочным рассматривать указанную жалобу, в течение десяти дней со дня ее поступления. Статья 128. Порядок оспаривания постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) 1. Постановления должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть оспорены в арбитражном суде либо суде общей юрисдикции, в районе деятельности которого указанное лицо исполняет свои обязанности. 4. Рассмотрение заявления судом производится в десятидневный срок по правилам, установленным процессуальным законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Если неизвестно о данном ДТП,снимайте данное ограничение,возможно внесено по ошибке. Снимает его то,кто накладывал.

Статья 144. Отмена обеспечения иска

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 5 апреля 2009 г. N 44-ФЗ часть 1 статьи 144 настоящего Кодекса изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 144 ГПК РФ

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Статья 145. Обжалование определений суда об обеспечении иска

1. На все определения суда об обеспечении иска может быть подана частная жалоба.

2. В случае, если определение суда об обеспечении иска было вынесено без извещения лица, подавшего жалобу, срок подачи жалобы исчисляется со дня, когда такому лицу стало известно это определение.

3. Подача частной жалобы на определение суда об обеспечении иска не приостанавливает исполнение этого определения. Подача частной жалобы на определение суда об отмене обеспечения иска или о замене одних мер по обеспечению иска другими мерами по обеспечению иска приостанавливает исполнение определения суда.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 145 ГПК РФ

Статья 146. Возмещение ответчику убытков, причиненных обеспечением иска

Судья или суд, допуская обеспечение иска, может потребовать от истца предоставления обеспечения возможных для ответчика убытков. Ответчик после вступления в законную силу решения суда, которым в иске отказано, вправе предъявить к истцу иск о возмещении убытков, причиненных ему мерами по обеспечению иска, принятыми по просьбе истца.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 146 ГПК РФ

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Почему не вернуть? Можете вернуть деньги, потребовав расторжения договора купли-продажи на основании ст. 460 Гражданского кодекса РФ. в случае отказа придется обращаться в суд.

Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц

2. Правила, предусмотренные "пунктом 1" настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

Уважаемая Надежда!

Вам необходимо:

1. Запросит в Росреестре выписку из ЕГРП. Форму запроса можно взять в самом росреестре, потому что стандартный запрос не пройдет. В данном запросе Вам необходимо отметить, что требуются данные об имеющихся обременениях на недвижимость. В ответа Вам будет указано, кем, когда и по какой причине наложено обременение

2.После получения ответа Вам необходимо обратиться в орган, который вынес обременение, для прояснения всей ситуации и снятия запрета. Вполне возможно, что оно было наложено ошибочно.

3. Вариант альтернативный. Если тот орган, который наложил запрет, откажет в его снятии, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии ограничительных мер. Обращаться необходимо в районный (городской) суд.

ЕСЛИ ЖИЛЬЕ - ЕДИНСТВЕННОЕ, ТО НА НЕГО НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ОБРАЩЕНО ВЗЫСКАНИЕ И НАЛОЖЕН АРЕСТ. ПОЭТОМУ ТАКОЙ АКТ О НАЛОЖЕНИИ АРЕСТА ВЫ ВПРАВЕ ОБЖАЛОВАТЬ И ОН ПОДЛЕЖИТ ОТМЕНЕ - СТ. 446 ГПК РФ.

ЧТОБЫ УЗНАТЬ НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО НАЛОЖЕН АРЕСТ, НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬСЯ В РОСРЕЕСТР И ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРП, В НЕЙ БУДЕТ УКАЗАНО НА ОСНОВАНИИ КАКОГО АКТА НАЛОЖЕН АРЕСТ.

КРОМЕ ТОГО ПОСКОЛЬКУ У ВАС КВАРТИРА - СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕСТ НЕ МОГЛИ НАКЛАДЫВАТЬ БЕЗ ВЫДЕЛА ДОЛИ СУПРУГА В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ - СТ. 45 СК РФ. СКОРЕЕ ВСЕГО АРЕСТ НАЛОЖИЛИ ПРИСТАВЫ, ПОЭТОМУ ВЫ ТАКЖЕ ВПРАВЕ ОБРАТИТЬСЯ К НИМ ЗА ПОЛУЧЕНИЕМ КОПИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ О НАЛОЖЕНИИ АРЕСТА, КОТОРОЕ ОБЖАЛУЕТСЯ В СУД - СТ. 441 ГПК РФ.

СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ 10 ДНЕЙ.

ЕСЛИ ПРИСТАВЫ НЕ БУДУТ ВАМ ДАВАТЬ ЭТОГО ПОСТАНОВЛЕНИЯ, ТО НЕОБХОДИМО ОБРАЩАТЬСЯ В СУД И ОБЖАЛОВАТЬ ИХ НЕЗАКОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ ПО НАЛОЖЕНИЮ АРЕСТА, ПРИЛОЖИВ К ЗАЯВЛЕНИЮ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРП - СТ. 441 ГПК РФ. В ЭТОМ СЛУЧАЕ СУД САМ ИСТРЕБУЕТ МАТЕРИАЛЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА.