
Отказ в регистрации доли в квартире после развода - законно ли это и как выделить долю мужа из совместной собственности?
Я замужем, детей нет, купили квартиру хотим переоформить на меня, так как мужу нельзя иметь недвижимость квартира куплена в общую совместную собственность мы развелись, и хотели оформить договор купли продажи доли мужа. Но нам отказали в регистрации так как собственность совместная без выделения долей (в договоре я указывала что моему мужу принадлежит половина квартиры, договор купли продажи 1\2 квартиры подавался уже после развода)? законно ли мне отказали? Если законно, то как нам теперь выделить долю мужа? Через суд бы не хотелось делать раздел имущества есть ли другие варианты по выделению доли из совместной собственности?

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Вы можете оформить соглашение об определении долей на общую собственность.
Спросить
Обращение в суд НЕ является обязательным.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Т.е. даже нотариальное удостоверение соглашения о разделе производится только по желанию супругов (бывших супругов).
Спросить
Очень желательно изучить отказ Росреестра. Но, предварительно, отказали правомерно, т.к. общая совместная собственность не предполагает никаких долей, хоть выделенных "в натуре", хоть не выделенных.
Спросить
Дополню - сначала Вы с мужем заключаете соглашение о выделе долей (не "в натуре"), регистрируете права, а затем уже отчуждаете долю мужа в Вашу пользу.
Спросить

Спор о выделении долей в квартире после развода с использованием материнского капитала.

Как правильно оформить регистрацию собственности на квартиру при неясном статусе собственности и без свидетельства

Как зарегистрировать квартиру как совместную собственность без выделения долей в ТСЖ - необходимые документы и процедура

Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры

Вероятность выигрыша в суде на выделение внатуре половины однокомнатной квартиры при наличии согласия второго собственника

Раздел совместно нажитого имущества - как выделить доли детям и разобраться с использованием материнского капитала?

Делить квартиру через суд долго, чтобы выделить мне 1/2.
