Как правильно подарить вторую квартиру дочери - документы, процедуры, расходы
Хочу подарить дочери, принадлежащую мне вторую квартиру. Как сделать это правильно, какие документы подготовить, куда обращаться, сколько платить и за что. Женат, супруга не против. Спасибо.
Для сделки необходимы следующие документы: 1) Договор дарения (составит юрист), 2) правовой документы на квартиру (договор купли-продажи), 3) Свидетельство о регистрации права в Росреестре, 4) Технический план квартиры, 5) Кадастровый паспорт, 5) оплата гос. пошлины, 6) паспорта сторон по сделке. Приглашаю к нам подготовим договор. Запишем на регистрацию права в Росреестре.
СпроситьСергей необходимо свидетельство о праве собственности и паспорта дарителя и одаряемого. Обращайтесь составлю договор дарения. А вам только оплатить госпошлину и подать в юстицию. На почту данные документы присылайте и все сделаем.
СпроситьЗдравствуйте! Вопрос 1. проходила ли квартира регистрацию в юстиции? Если да, то Вам нужен договор, оплатить пошлину, нотариальное согласие супруги. Поможем сдать документы в юстицию
СпроситьЯ хочу подарить своей дочери квартиру, принадлежащую мне, . В квартире зарегистрирована моя мать. Какие документы нужны для оформления договора дарения и какую пошлину надо платить нотариусу? Спасибо за ответ.
Надо составить договор. У нотариуса оформлять не обязательно. Потом с договором необходимо обратиться в регистрационную палату для перехода права собственности.
Удачи
СпроситьКакие нужны документы, куда обращаться и сколько это стоит?
Договор дарения составляется в простой письменной форме и регистрируется в УФРС. Госпошлина - 1000 рублей.
СпроситьНеобходимо заключить договор дарения, составленный юристом с учетом пожеланий и интересов сторон. Нотариальное удостоверение не требуется (это лишние траты). Далее регистрируется переход права в Росреестре (госпошлина 1 тыс.руб.). Я оформляю сделки с недвижимостью, обращайтесь, обсудим стоимость.
СпроситьХочу оформить дарственную на принадлежащую мне одну вторую долю земли (вторая половина принадлежит супругу) дочери без согласия супруга. Земля куплена в браке. Можно ли это сделать без согласия супруга?
Квартира приватизирована только на меня.
Какие действия мне требуется совешить?
Спасибо.
Собрать пакет документов, составить договор дарения (можно в простой письменной форме, так дешевле, составляет лицо компетентное в данном вопросе) и сдать на регистрацию в УФРС.
Документы: из БТИ-экспликация, поэтажный план, справка о стоимости, из п/стола ЕИРЦ - выписку из домовой книги, правоустанавливающие документы.
Если будут сложности - звоните 8 926 207 58 23
СпроситьУ меня есть собственная квартира в Москве. Я гражданин Казахстана и хочу сделать часть квартиры, дарственную. Дочь тоже гражданка Казахстана, что нужно для этого какие документы заранее подготовить и куда обращаться? Я женат нужно согласие супруги?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы можете оформить договор дарения. Для этого необходимо ваши правоустанавливающие документы на квартиру. Согласие нужно. Обращаться можете к юристу либо к нотариусу.572 ГК РФ.
СпроситьПомимо договора нужно представить: Паспорта всех сторон сделки. Если одаряемому менее 14 лет, то подписывать договор имеют право исключительно его законные представители. Если старше 14, но еще несовершеннолетний, то подписывает как одаряемый, так и законные представители. Соответственно, необходимо подать документы представителей. Свидетельство о праве собственности на рассматриваемую долю в квартире. Если доля – совместно нажитый объект в браке, то нужно разрешение супруга/супруги на дарение (нотариально заверяется). Доверенность (нотариально заверенная) на представление интересов и присутствие представителя с паспортом, если одна из сторон не имеет возможности присутствовать на подписании договора в Росереестре
Договор лучше заказать юристу и необходимо заверить у нотариуса в соответствии со ст 572 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Для заключения сделки с недвижимостью и последующей регистрации прав на нее вам потребуется обязательно сделать перевод своих паспортов на русский язык и заверить у нотариуса. Также нужны документы, свидетельствующие о праве собственности на квартиру.
Далее составить у нотариуса договор дарения СТ. 572 ГК РФ.Для регистрации договора дарения вы можете обратиться в МФЦ.
СпроситьВалерий, если Вы решили подарить квартиру дочери и собственности оформлена на одного Вас, то Вы имеете право оформить договор в простой письменной форме, обратитесь к юристу и составьте договор дарения ст. 572 ГК РФ. Госпошлина за регистрацию составляет 2000 руб сдать документы необходимо через МФЦ.. Если имущество приобретено в браке то необходимо согласие супруги нотариальное.
СпроситьЗдравствуйте! Если хотите подарить (ст.572 ГК РФ) долю в квартире, то сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Т.е. Вам в любом случае к нотариусу. Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).
Если хотите сэкономить, то к нему можно прийти с готовым договором дарения, актом приема передачи, который нотариус удостоверит. Если квартира приобреталась в период брака, то потребуется нотариальное согласие супруги на отчуждение недвижимого имущества согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ. Гражданство в данном случае отношения к вопросу не имеет. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьУважаемый Валерий г. Москва!
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей! В недвижимом имуществе, включая дарение доли! В праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Тем самым, Закон требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения долевого жилого помещения (ст.572 ГК РФ).
Поэтому после подписания сторонами Договора дарения доли в квартире и удостоверения его у нотариуса, необходимо обратиться в Регпалату (МФЦ) субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
При этом, в Регпалате (МФЦ) субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.
Если даритель не хочет, чтобы подаренное жилое помещение после смерти одаряемого перешло к его наследникам и делилось между ними, в договоре может быть предусмотрено условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого (ст. 578 ГК РФ).
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 17.11.2018 г.
СпроситьЗдравствуйте. Можно будет обратиться к юристам для составления договора дарения. К нотариусу можно будет не обращаться и не платить лишние деньги.
Самый простой путь — отправить договор дарения на регистрацию через МФЦ. Для этого всем участникам сделки либо их законным представителям нужно лично прийти в МФЦ с паспортами и пакетом документов. В МФЦ выберите услугу «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость» и подайте документы. После проверки документов сотрудник МФЦ выдаст вам расписку об их получении и сообщит о сроках готовности услуги.
Можно выбрать МФЦ не только по месту регистрации, но и в любом удобном районе — главное, убедитесь, что это подразделение занимается жилым фондом.
Если переход прав собственности на жилье зарегистрирован, правообладатель или его представитель при наличии нотариально заверенной доверенности может получить договор дарения с отметкой Росреестра о регистрации права и выписку из ЕГРН с печатью ведомства.
Могут ли отказать в регистрации права по договору дарения?
Да, могут, если договор содержит ошибки или был оформлен с нарушением закона. Например, если даритель будет признан недееспособным на момент заключения сделки (после завершения сделки это придется доказывать через суд) или если на него оказали давление.
СпроситьЗдравствуйте!
Обращайтесь в МФЦ, там есть платная услуга по составлению договора дарения (стоимость не большая).
СпроситьДобрый день, если это теперь ваша собственность, то вы можете подарить ее кому угодно, оформив договор дарения у нотариуса. Цену у него узнавайте.
СпроситьЯ хочу подарить своей дочери (ей 4 года), принадлежащую мне доли собственности на квартиру. Что для этого нужно сделать? Какие документы нужны? Как выглядит дарственная (если есть образец)? Куда подавать документы? Нужно ли идти к нотариусу? И я, и дочь прописаны в этой квартире, но не живем. Нужно ли получать согласие второго собственника, моей сводной сестры (ей 22 года)?
Спасибо.
Уважаемая Маша! При дарении получать согласие сособственника не нужно. Обаращаться Вам нужно к нотариусу, у него имеются образцы договора дарения. Нотариусу Вы должны представить стандартный набор документов : из БТИ - экспликация, поэтажный план и справка о стоимости, из домоуправления - выписку из домовой книги и учетную карточку собственника, документы на квартиру - свидетельство и договор передачи и нотариально заверенное согласие мужа, если Вы замужем. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьХочу подарить долю в квартире маме, как это сделать, куда обращаться и какие документы для этого нужны.
Составляете договор дарения, подписываете, платите госпошлину за регистрацию перехода права собственности, приходите в МФЦ и отдаете регистратору. Документы: правоустанавливающие (свидетельство о праве собственности или иные, на основании которых Вы являетесь собственником доли, либо выписка из ЕГРН), ваши с мамой паспорта, могут еще запросить тех. паспорт и акт передачи.
Спросить1. Подготовьте документы для государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения. Подготовьте:
- договор дарения (в трех экземплярах, один из которых остается в регистрирующем органе, а два других выдаются сторонам после регистрации);
- заявление о государственной регистрации;
- правоустанавливающий документ дарителя на недвижимость.
- уплатите государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
2. Подайте документы на регистрацию.
Обратиться за получением услуг Росреестра можно не только через офисы ведомства, но и через МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг "Мои документы".
3. Потом, естественно, заберите документы после госрегистрации.
СпроситьСделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
А потому к нотариусу с документами, подтверждающими право собственности.
СпроситьЕсть 1 комн. Квартира, оформлена на жену, куплена в браке. Жена хочет подарить квартиру матери, супруг хочет за свою долю деньги. Как выделить долю супруга в квартире? И возможно ли подарить долю, а вторую-продать. Спасибо.
Не совсем понятно: квартира куплена или приватизирована?
1. Если квартира была приватизирована, то жена может спокойно подарить квартиру матери и не брать для этого разрешение мужа, так как имущество приобретенное в порядке приватизации не считается совместно нажитым имуществом (так как было передано государством гражданину бесплатно). Конечно муж может подавать в суд и доказывать, что он делал в квартире дорогие ремонты и т.д. и т.п., но это только через суд.
2. Если квартира куплена, то для дарения необходимо брать у мужа нотариально заверенное согласие на дарение квартиры.
3. Если хотите выделить его долю, то это нужно обратиться к нотариусу и составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и на основании него зарегистрировать в Росреестре 1/2 долю в праве собственности на квартиру за мужем, а потом проводить: жене - дарение, мужу - куплю-продажу. НО!!! Это разные сделки и каждая подлежит нотариальному удостоверению (со 02 июля 2016 года сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению), соответственно и нотариальные расходы большие.
Проще "уговорить" мужа дать согласие на дарение. А так как жена будет единственным собственником, то и сделку можно провести в простой письменной форме.
Удачи!
Спросить