Продажа однокомнатной квартиры с применением материнского капитала и покупка двухкомнатной - возможность возврата налога.

22.10.2014, 13:25

• г. Тольятти

Продала квартиру 1 ком. Добавила материнский капитал в сумме 430 тыс. руб. и купила 2 х ком. квартиру. В какой сумме и из каких денежных средств возможен возврат налога? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шпадырев А.А. 4.7

22.10.2014, 13:26,

г. Москва

Как вам помочь, если вы не назвали цен покупки и продажи. Гадать что ли?

Спросить

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

22.10.2014, 13:44,

г. Самара

Здравствуйте, Наталья Александровна! В соответствии с п.5 ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья не предоставляется в части расходов налогоплательщика, покрываемых за счет средств материнского (семейного) капитала. Поэтому в части этих 430 т.р. вычет в связи с покупкой жилья предоставлен не будет (в оставшейся части Вы имеете право на вычет на сумму не более 2 млн. руб.). В связи с продажей Вами квартиры, если она была у Вас в собственности менее 3 лет, Вы имеете право на налоговый вычет в сумме 1 млн. руб. либо в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с покупкой Вами в свое время этой 1-комн. квартиры (если она была куплена, а не приватизирована, унаследована и пр.) - т.е. уплачивать НДФЛ будете только с суммы продажи за минусом 1 млн. или указанных расходов. Если она была в собственности более 3 лет, то доходы от продажи вообще НДФЛ не облагаются.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59