Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В таком случае имеются ли законные основания для перевода прав покупателя на меня?

21.01.2008, 19:17
• г. Москва

Здравия желаю всем! Ситуация такая: была продана доля в квартире, где я имел первоочередное право покупки, продавцом все было соблюдено, он уведомил меня о продаже доли, предложив мне ее купить и указал на каких условиях он ее продает. Я в свою очередь отказался от покупки доли на тех условиях, что были указаны в уведомлении.

Вопрос: Если я узнаю, что доля продана на других условиях, например, какое-то одно из условий, указанных в уведомлении, изменено при продаже доли другому лицу, могу ли я требовать через суд перевода прав покупателя на себя и имеются ли законные основания для этого? И более тонкий вопрос: если продавец уведомил меня, указав не все условия, например не указал, что выплата возможна в рассрочку, и продал именно в рассрочку, но ведь зная об этом условии я бы тогда воспользовался бы первоочередным правом покупки доли. В таком случае имеются ли законные основания для перевода прав покупателя на меня? Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей. Поскольку п. 2 ст. 250 ГК РФ прямо указывает на то, что "продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности...с указанием цены и ДРУГИХ УСЛОВИЙ, на которых продает ее", то продажа доли на УСЛОВИЯХ, не указанных в извещении о продаже является нарушением преимущественного права покупки.

Судебная практика идет по этому пути.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России