Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог на прибыль при продаже недвижимости - нужно ли платить 13% от сделки при продаже дома и покупке квартиры?

22.10.2014, 23:20
• г. Анапа

Продала дом за сумму за которую покупала, а квартиру купила в том же году в два раза дешевле. Буду ли с меня взыскивать 13 %. Спасибо за ответ.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте!

Нет, не будут. А Вы при покупке квартиры можете получить налоговый вычет в размере 13% от суммы покупки, но не более чем с 2 млн.руб, т.е. не более 260 т.р.

Спросить

Добрый день!

Если не подадите налоговую декларацию, то уведомление об оплате налога получите. Кроме того, в зависимости от стоимости имущества вполне возможно, что Вы обязаны будете платить налог.

Спросить

Я на пенсии и скорей всего мне не положено возмещение 13% при покупки

Спросить

Да, если Вы не получаете з/плату и не уплачиваете НДФЛ, то вычета не будет.

Спросить

Интересен тот факт, что в один период времени в разрыве 5 мес , я покупала дом за 1900.000 м р и продала его через 5 мес за эту же сумму и переехала в Анапу и купила через полторы недели квартиру от застройщика за 950 т. Декларацию о продаже я носила в нологовую , все по нулям, за что купила за тои продала, вот вы пишите что могут взять с меня налог за то что я купила в 2 раза дешевле квартиру, Интересно на каком основании. Я вернула свои деньги с продажи 1900.000, купила дешевле, какое это имеет отношение к налоговой. В таком случае должен быть вычет в 1 м л рублей. То что и осталось у меня, но не мил , а 950 т р , которые положила на вклад . Вот если бы я наварилась с продажи, то тогда пришлось бы заплатить 13 %

Спросить

Налог за то, что купили квартиру, не взимается. Вам отвечали о налоге с доходов от продажи дома, если он находился в собственности менее трех лет. Поскольку Вы подали налоговую декларацию о доходах, в которой заявили об уменьшении дохода от продажи дома на расходы, понесенные на покупку этого же дома, то налог платить не нужно (т.к. налоговая база равна 0).

Имущественный вычет пр покупке квартиры Вы вправе получить, если имеете доход, которого уплачивается НДФЛ (или если появится такой доход). Если Вы неработающий пенсионер, то имущ.вычет при покупке жилья можно получить исходя их уплаченного НДФЛ за последние три года.

Ст.220 Налогового кодекса РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России