Судебное разбирательство возле земельного участка - можно ли аннулировать сделку покупателя?

Вот у меня в данное время идёт судебное разбирательство с человеком, который стал владельцем земельного участка на котором я проживаю в незарегистрированном доме, я живу тут с братом и матерью, дело в том что отцу этот земельный участок был выдан под строительство в 1991 году, когда родители были в браке, с 2001 года отец не проживая с нами ушёл, перед этим развёлся с матерью в 2008 году, Мать в свою очередь не подавала на раздел имущества и хотела мирного договора между бывшем мужем, по факту на участке есть незавершённое строительство (фундамент, цоколь) , Флигель (где мы проживаем я,брат, мать), флигель не узаконен строилось всё в браке. В 2014 году в августе пришёл посторонний человек и сказал что он является собственником земельного участка, Отец без ведома Матери, совершил сделку и заключил договор купли-продажи, когда выдали свидетельство, покупатель приехал и поставил перед фактом, предъявив это Свидетельство на землю, Мать подала в начале сентября в суд на Покупателя и Бывшего супруга, с целью оспорить договор купли-продажи и расторгнуть их сделку, иск был рассмотрен, было назначено судебное заседание на 6 е Октября 2014 года, на которое прибыла моя Мать (истец), я (третьим лицом) , Покупатель (ответчик).

Судья рассмотрела иск и зачитала заседанию, далее Ответчик попросил Судью отложить заседание на неделю, причиной указав, что его адвокат не сможет явиться сегодня. Заседание отложили на 28 Октября 2014 года, Но 22 Октября до адреса данного земельного участка пришёл ещё один человек и также представился Владельцем земельного участка.

Я считаю, что Ответчик (покупатель) , зная что впереди судебное заседание, решил перепродать земельный участок другому лицу, не оповестив его о своих судебных разбирательствах и то что на земельное владение наложен арест.

Есть такой вопрос, подскажите пожалуйста, я считаю, что их сделка (ответчика и второго покупателя) может быть аннулирована, или нет? И как по Закону смотреть на ситуацию в целом?