За это время смогли приобрести некоторое недвижимое имущество.

• г. Москва

В семье прожили несколько лет. За это время смогли приобрести некоторое недвижимое имущество. В середине прошлого года было решено продать одну из квартир, купленных на имя супруги. Я дал нотариальное согласие на продажу и начал заниматься продажей. Но недавно произошел принципиально неразрешимый конфликт между супругами, все плавно движется к разводу. Жена, забрав документы на квартиру и моё согласие, сказала что оформит квартиру на сына (от первого брака) до процедуры развода и раздела совместно нажитого имущества.

Вопросы: 1) что лучше предпринять в данном случае для сохранения квартиры как совместно нажитого имущества и последующего его раздела по суду?

2) что мне даст оформление у этого нотариуса Отмены ранее выданного Согласия (они могут подписать Договор купли-продажи любой датой ранее, а на регистрацию сдать после получения мной данной Отмены Согласия)?

3) срочная подача заявления на расторжение брака в Суд и Ходатайство о наложении судом обеспечительных мер на всё имущество (или только на данную квартиру)?

Что делать уважаемые специалисты юриспруденции?

Заранее благодарен, Кирилл!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Кирилл, здесь возможны варианты.

Во-первых, советую как можно быстрее оформить отмену ранее выданного согласия.

Во-вторых, можно не ставить супругу в курс относительно отмены согласия, а представить документы в процессе государственной регистрации в ФРС.

В-третьих, последнее Ваше, третье предложение мне кажется наиболее разумным и универсальным для подобного рода дел. Только надо подавать в суд не только на развод, но сразу и на раздел совместно нажитого имущества с применением мер обеспечения по иску (можно и на всё имущество, но скорее всего, удовлетворят требование только по квартире).

В любом случае, что-то сказать более подробно можно только в очном порядке.

Если понадобятся мои услуги - мои координаты в Каталоге юристов.

Спросить

Кирилл, дополнительно отвечаю:

Практика такая была. Можно в одном иске указывать и про развод, и про раздел имущества.

Копии правоустанавливающих документов надо обязательно прилагать к иску (также надо прилагать справку БТИ об инвентаризационной стоимости или заключение независимых оценщиков).

На будущее - если хотите задать мне дополнительный вопрос, не ставьте его в "благодарностях", т.к. очень неудобно отвечать, лучше адресуйте его на е-mail (он указан в Каталоге юристов). По правилам ВЮК я просто не имею права указывать свои координаты в тексте ответа.

Спросить
Андрей Михайлович
27.09.2014, 14:10

Порядок раздела имущества при разводе - положение о продаже квартиры и учет полученных средств

С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры машина две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена? Какой документ необходимо оформить, если даю согласие на продажу квартиры, для того что бы средства от продажи квартиры были учтены при разделе имущества. Деньги при оформлении договора купли продажи получит жена.
Читать ответы (1)
Туся
06.06.2011, 22:54

После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке.

Между супругами оформлена расписка с содержанием: супруга обязуется выплатить супругу денежную сумму от продажи совместно нажитого имущества (земельного участка) передача всей суммы будет произведена после оформления купли-продажи совместно нажитого имущества квартиры. Через некоторое время супруг предлагает супруге оформить договор дарения квартиры на его родственника и дает согласие на эту сделку. После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке. Правомерны ли действия супруга?
Читать ответы (1)
Галина
31.05.2012, 22:20

Каковы права мужа на продажу квартиры после развода в 2006 году?

В период брака была приобретена 1 ком. квартира. В 2006 году был развод, по обоюдному сргласию, имущество не делили. В 2006 году через месяц после развода муж дал нотариальное согласие на продажу квартиры. Продажа была отложена. В настоящее время (2012 год) встал вопрос о продаже этой квартиры. Нужно ли новое согласие мужа на продажу квартиры или нет. Действительно ли согласие данное в 2006 году. Может ли муж отменить согласие.
Читать ответы (1)
Анна
07.12.2016, 20:02

Бывшая жена требует возврата половины суммы с продажи квартиры - имеет ли она на это право?

Бывшая жена супруга подала исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества. В разводе они с 15.09.2008, в браке были куплены две квартиры. После развода между ними сущес твовала договорённость - он дарственной отписывает в пользу бывшей жены свою долю в одной из квартир, она же дала ему согласие, нотариально завер., на продажу второй квартиры на условиях по его усмотрению. Согласие отозвано, изменено или отменено по заключения быть не может. Но сейчас бывшая супруга судом требует возврата ей половины суммы с продажи этой квартиры (продана она 08.04.2014). Имеет ли она на это право? И можно ли супругу отозвать дарственную на долю в квартире, и делить в суде ни одну, а эти две квартиры?
Читать ответы (4)
Валентина Константиновна
06.12.2017, 14:27

Квартира в заявлении о выделении доли - о доказательствах личной собственности и права второй супруги

Супруги в браке купили квартиру в 1999 году. Родители жены дали деньги на покупку, поэтому оформили в Регистрационной палате (в то время) как личную собственность жены. Договором или распиской не оформляли. В свидетельстве о праве собственности один собственник, жена. 14 лет прожили семьёй в этой квартире. Спора не было. Затем развод, новый брак, и через три года супруг умер. Вторая жена подала иск о выделении ей доли супруга из совместно нажитого имущества, данной квартиры. Нотариус поясняет. Что данная квартира не входит в состав наследства умершего, не является общим имуществом супругов. Вопрос: нужно ли доказывать в суде право личной собственности при наличии договора купли-продажи квартиры на жену, и свидетельства о праве собственности на одну неё? Самый главный вопрос: если супруги не разделили квартиру как во время брака, так и после развода, то имеет ли право вторая супруга признавать данную квартиру совместно нажитым имуществом? Т.е. она не может быть стороной в подобном иске?
Читать ответы (9)
Александр
25.03.2014, 18:50

Определение стоимости и раздел совместно нажитого имущества - реальная или указанная в договоре купли-продажи квартиры?

Бывшая супруга подала иск на раздел совместно нажитого имущества (квартиры). квартира была куплена в 2012 году за 900000 т.р.Есть согласие на совместную продажу квартиры. Какая сумма будет подлежать разделу указанная в договоре купли-продажи или реальная на момент продажи? Исходя из чего определяется стоимость квартиры подлежащей совместной продаже и разделу?
Читать ответы (1)
Сергей
21.12.2014, 16:16

Спор о сделке продажи квартиры и возможность подачи на раздел имущества после развода

В браке приобретена квартира. После развода раздела имущества не было. Квартиру оставил жене. Через год дал согласие на продажу квартиры у нотариуса, в котором написали, что в счет алиментов. Сейчас жена хочет подать на алименты. Могу ли я оспорить сделку продажи квартиры или подать на раздел имущества этой квартиры?
Читать ответы (2)
Андрей
22.04.2012, 12:07

Супруга отозвала согласие на продажу квартиры - возможно ли оспорить сделку?

Для продажи квартиры, находящейся в совместной собственности, супруга дала нотариальное согласие. Я решил обменять квартиру на другое имущество (производственное оборудование). между мной и покупателем (т.е. продавцом оборудования) были заключены договоры по квартире и по оборудованию. Договор по квартире был сдан на регистрацию, но позже по моему заявлению регистрация приостановлена. Супруга узнав о фактически обмене была против и отозвала свое согласие на продажу. В сути согласия звучало, что она согласна на любые действия с квартирой. Если продажу квартиры зарегистрируют без согласия супруги на момент регистрации, сможет ли она оспорить эту сделку?
Читать ответы (1)
Сергей
19.01.2011, 22:53

Нарушены ли права (то что переоформил эту квартиру) бывшей супруги по разделу имущества после 5 лет развода?

После развода прошло 5 лет, раздела имущества не было. Квартира приобретена в совместном браке. Собственником являюсь я.Бывшая супруга с несовершеннолетним ребенком прописаны в ней. Подал в суд на снятие их регистрационного учета. Бывшая жена подала встречный иск на раздел имущества. Во время судебного процесса оформил (по договору дарения) квартиру на нынешнюю супругу. Хотел бы ее продать. Нарушены ли права (то что переоформил эту квартиру) бывшей супруги по разделу имущества после 5 лет развода? И могут ли наложить арест на продажу квартиры? И что вообще можно сделать в данной ситуации, чтобы продать квартиру?
Читать ответы (1)