Приватизация гаража по наследству

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Закона N 137-ФЗ)

. Необходимо подготовить следующие документы и отвезти в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ):

а) Заполненная справка из ГСК - 1 экземпляр

Справку можно заполнить самому, подписать у соседей слева, справа и сзади, подписать у председателя ГСК и поставить ДВЕ печати. Площадь гаража в этой справке не заполнять, так как она станет точно известна лишь после составления плана гаража. Не забудьте, что ДО председателя ГСК эту справку подписывают Ваши соседи (с указанием номеров боксов): справа, слева и сзади Вашего гаража.

б) Копия Свидетельства о выделении земли под ГСК, заверенная у нотариуса - 1 экземпляр

Оригинал этого Свидетельства находится у председателя ГСК. Лучше предварительно договориться с председателем, чтобы он заверил копию или же попросить у него оригинал и заверить самому (стоимость нотариальных действий около 150 рублей)

в) Квитанция об оплате за составление плана гаража силами БТИ - 1 экземпляр

Реквизиты для квитанции необходимо взять в БТИ. Возможно, что в БТИ Вам выдадут уже заполненную квитанцию ("срочное" оформление обойдётся примерно в 1300 рублей)

г) Ксерокопия гражданского паспорта владельца гаража - 1 экземпляр

д) Заявление на оформление гаража в собственность - 1 экземпляр

Это Заявление Вы получите и заполните непосредственно в БТИ.

Указанные документы Вы сдаёте в БТИ и Вам назначают дату, когда приедет техник-архитектор из БТИ для составления плана гаража. Это будет примерно через месяц-два после сдачи документов. Поэтому с техником-архитектором БТИ лучше договориться о том, что Вы его привезёте к гаражу и отвезёте обратно на своей машине. Это значительно ускорит составление плана гаража.

2. Получить из БТИ Техническое описание на гараж - 3 экземпляра.

3. Оплатить госпошлину в Регистрационную Палату.

Для этого приехать в Регистрационную Палату, взять платёжные реквизиты и узнать сумму для оплаты. Возможно, что там Вам выдадут заполненную квитанцию. Отделение Сбербанка находится непосредственно в помещении Регистрационной Палаты.

При этом можно показать консультанту (в помещении Регистрационной Палаты) имеющиеся документы, чтобы он проверил правильность их оформеления (стоимость услуг консультанта - примерно 150 рублей).

4. Сдать документы в Регистрационную Палату.

5. Получить в Регистрационной Палате СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ.