Проблемы с регистрацией прав на квартиру, полученную в дар и перепланированную самовольно.
₽ VIP

24.01.2008, 00:33

• г. Ростов-на-Дону

По договору принимаю в дар квартиру, где когда то самовольно была снесена кладовка, сейчас уже по заявлению в МП БТИ об обследовании перепланировки получаю положительное заключение. При регистрации права в юстиции получаю отказ, с сылкой на ст. 28 (Гл.4) ЖК РФ.Но т.к. изначально перепланировка была проведена самовольно, акт приемочной комиссии в МП БТИ мне не выдают в принципе (как в БТИ мне сказали). Как быть? Благодарю.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

24.01.2008, 06:58,

г. Москва

Уважаемая, Ирина! Отсутствие документа подтверждающего согласование проведенной перепланировки не может служить основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Обращайтесь в суд, и обжалуйте отказ.

Закон предусматривает следующие основания приостановления государственной регистрации прав на срок не более одного месяца по инициативе регистратора:

1) при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав;

2) при возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов;

3) при возникновении у него сомнений в достоверности указанных в них сведений.

Вам должны выдать паспорт на квартиру, в котором будет сделана отметка о незаконной перепланировке. Однако это не должно быть препятствием для регистрации перехода права собственности (регистрация договора). Но впоследствие на Вас, нового собственника лягут заботы об узаконивании перепланировки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с регистрацией прав на квартиру, полученную в дар и перепланированную самовольно. ₽ VIP

Проблемы с регистрацией прав на квартиру, полученную в дар и перепланированную самовольно.
₽ VIP