Возможность отмены приватизации и дарения квартиры - как обезопасить себя от потенциальных рисков

23.10.2014, 19:31

• г. Москва

3-комн квартира Москва. 2006 год 5 чел прописанных, 4 из них отказались от доли приватизации в пользу пятого. 2014 год - 5 человек прописанных (один умер, один родился и прописался, +собственник в 2012 г. подарил (договор дарения) 1/2 квартиры супруге). Теперь один из 5-ых прописанных на рубеже 80 годов передумал отказываться от приватизации и хочет повернуть все вспять (мол идите все лесом все мое, захочу все государству отпишу). Реально ли повернуть все вспять? Т.е. расприватизировать, далее признать сделку дарения ничтожной и т.д. Если это возможно, как нам обезопасить себя? Может подарить например все ребенку? Передумавший человек без конца пугает, что всех выгонит, и что ей кто-то помогает, мол она инвалид... каким-то людям все время звонит (может ее кто разводит). Доступа к документам на квартиру естественно у нее нет. На размен категорически не согласна... : (Заранее благодарю.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

23.10.2014, 19:58,

г. Москва

Добрый вечер!

Приватизация может быть признана недействительной только в случае нарушений, допущенных при приватизации квартиры на одного из 5-х. Но так как она сама добровольно писала заявление об отказе от приватизации в вашу пользу, то сейчас уже отказаться от своего заявления (если она не состояла на тот момент на учете в ПНД и НД, и не совершала отказ под влиянием угроз или заблуждением) она не сможет.

Единственно на что она по закону имеет право - это сохранить за собой право проживания в квартире. Поэтому вы, как собственник, должны это учитывать при совершении сделок с квартирой, т.к. по закону в случае смены собственника квартиры - выписать ее даже по суду не получится.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Гудкова Г.В. 4.7

23.10.2014, 20:22,

г. Москва

Теперь уже ничего сделать нельзя. Останется все как есть на сегодняшний день.

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

23.10.2014, 20:15,

г. Москва

Спасибо за ответ! Небольшое уточнение, что означает термин под влиянием заблуждений.... как нам кажется, именно на это она давит (там куда ходит, юристы или адвокаты или гос консультанты какие-то).... она, к сожалению, сейчас не видит разницы между собственностью и пропиской... понимала ли она это 8 лет назад нам не известно.... хотя приватизацией занималась именно она, никто не настаивал.... Сможет ли она использовать именно это "заблуждение" в этой ситуации?....

Спросить

Адвокат

Королева Е М 4.8

23.10.2014, 20:28,

г. Москва

Здравствуйте, самое главное - вы должны не забывать, что у передумавшей "дамы" пропущен срок на обращение в суд. То есть право-то она имеет, а вот иск ей вряд ли удовлетворят, если вы заявите о пропуске срока. Срок по оспоримой сделке составляет один год, приватизация была в 2006 году, поезд ушел. Если нужна более подробная консультация - обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO