Снижение качества услуг и изменение кадров в УК - влияние и возможности улучшения
Управляющей компагнией нашего микрорайона было принято решение, сменить всех консьержей и уборщиц. До этого качество оказываемых устуг всех устраивало. Консьержи работали более двух лет, знали жителей в лицо. Это были приезжие люди, которым управляющая компания предоставляла жилье и платила достойную зарплату. Сейчас компания рещила снизить расходы и всех консьержей сократили, на работу бирут только людей местных (г.Реутов,) за более меньшую зарплату. За эту зарплату идут работать только местные алкаши и пенсионеры спящие на посту. Эти консьержи приходят на работу в нетрезвом виде, или просто спят на посту, пускают в дом кого попало. Но самое главное что немалая стоимость за содержание жилого помещения не снизилась, хотя качество услуг мягко говоря ухудьшилось. Собирали подписи против смены консьержей от всех житьцов и носили в УК, но это на ситуацию никак не повлияло. Фактически размер зарплаты таков что нормальный работоспособный человек с местной пропиской за нее не пойдет работать, а приезжему на нее темболее не прожить.
Как можно повлиять на данную сетуацию? Должна ли снизиться стоимость комуналки в связи со снижением разходов УК на консьержей? Можно ли в судебном порядке оспорить решение УК о смене консьержей и снижении ЗП?
Да, можете оспорить действия УК в судебном порядке.
СпроситьЕсли консъержи - работники УО, то оспорить решение УО не получится, это внутренне дело самой УО, кого нанимать на работу. НО!!! Создайте Совет многоквартирного дома и пусть ОН от имени собственников помещений КОНТРОЛИРУЕТ работу вашей УО. Как только нарушение условий предоставления услуг - акт, подписанный Председателем и членами Совета. И требование - уменьшить размер платы за некачественную услугу.
А если УО будет "упираться" - то в госжилинспекцию и в суд. Увы, иных действенных способов борьбы с нерадивостью УО нет.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация
Реутов - онлайн услуги юристов
Как отказаться от услуги консьержа в доме, управляемом управляющей компанией без предусмотрения в договоре?
Появилась необходимость доплатить за услуги консьержа в многоэтажном доме, основываясь на минимальной зарплате
Проблемы оплаты услуг управляющей компании при наличии магазинов в доме - как решать вопросы с собственниками жилья?
Организация работы консьержей в многоквартирном доме - количество сотрудников, размер заработной платы и оформление по закону
Переплата за консьержа и уборку - что делать, если требуют деньги без договора и протокола собрания жильцов
Может ли собрание жильцов дома изменить периодичность оказания услуг управляющей компанией или отказаться от них?
Условия договора с управляющей организацией
Организация работы консьержа в многоквартирном доме - количество сотрудников
