Возможность сдачи своей доли в унаследованной квартире и продажи для приобретения отдельного жилья

24.01.2008, 12:29

• г. Санкт-Петербург

Я вступила в наследство на 1/2 доли 2-х комнатной квартиры, в которой прописаны я и мой дедушка. Я в этой квартире не проживаю, живет один дед. очень вредничает, жить мне там просто в эмоциональном плане не позволяет, его скандалы терпеть невыносимо, т.к. он - алкоголик.

Могу ли я сдавать свою часть квартиры? Надо ли для этого разменивать ордер?

Дело все в том что платит за комунальные платьежи он, на газ и воду поставлены счетчики. Но ни кого в квартиру не пускает, даже из служб БТИ, чтоб осмотреть квартиру, считает всех людей - шарлатанами (особенно которые приходят со мной)

в дальнейшем я хочу продать свою часть и преобрести отдельное жилье, для этого и хочу сдавать комнату в квартире, чтоб подкапить денег.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Петрова Т.В. 5.0

24.01.2008, 12:49,

г. Москва

Вы не сможете ни сдавать свою долю без согласия дедушки, ни разделить лицевой счет на данную квартиру. К сожалению, таков закон - владение и пользование только по соглашению между сособственниками.

Продать свою долю можете, предварительно выполнив условия ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки).

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

24.01.2008, 20:21,

г. Санкт-Петербург

Вы можете обратиться в суд с иском оо определнии порядка пользования жилым помещением, вселении и не чинениии препятствий в пользовании жилым помещением.

Хорошо, если комнаты изолированные, когда судом опредлено какой комнатой вы пользуетесь, будет проще продать свою 1/2 долю. В Питере агенства берутся за продажу таких долей, если есть судебное решение.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59