Возможность продажи недвижимости при давании денег в долг с переоформлением и без выписки жильцов - возможные проблемы

Что означает в Вашем понимании переоформить? Сделать собственником того кто дает Вам в долг? С того момента когда он станет собственником, Вы уже более не сможете распоряжаться этим имуществом. У него будет новый собственник. Вы можете оформить договор займа. В качестве обеспечительной меры составить договор залога недвижимости, если этого требует кредитор. В договоре залога оговорить, что залоговое имущество находится в Вашем пользовании и Вы вправе заключать договоры найма этого жилого помещения, регистрировать по своему усмотрению в нем лиц, проживающих в жилом помещении. Но если Вы не вернете сумму займа, то кредитор вправе потребовать обращения взыскания на предмет залога и тогда Вы утратите права собственника.

Это совсем разные юридические понятия "дам в долг" и "переписывает дом". Если "долг" то подлежит возврату, если переписать дом, то передать его в собственность. У вас полная сумятица в голове. Упрощаю ситуацию, вы покупаете дом по договору купли-продажи за определенные денежные средства. Не советую его покупать с прописанными лицами. Поскольку затем его будет трудно продать. Вряд ли найдется такой покупатель, который пожелает купить недвижимость с "довеском". Поскольку выписать этих лиц будет возможно только через суд. А суд это: деньги, время, нервы.

Выпишите. Это будет нетрудно. Как быстро - зависит от многого - придут ли ответчики в суд и т.д.

Какой категоричный ответ о скрой выписке!

Вы не поняли ответа, который Вам дали "Themis", ООО "СЭУ Спецэкс" и Строкатова А.Б.?

Что Вы собираетесь оформлять "по закону" у юриста?

Договор залога - это, если заемщик не сможет погасить задолженность в необходимом объеме и сроках, указанных в договоре займа, залогодержатель (займодавец) имеет право реализовать заложенное имущество и полученным от реализации средствами «закрыть» задолженность заемщика по основному договору.

Вы же,еще не оформив его уверены, что деньги Вам возращены не будут?

Как собственник собирается "переписывать" на Вас дом?Это возможно только в случае договор купли-продажи либо дарения.Если фактически будет залог, то впоследствии сделку могут признать недействительной (мнимой).