Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я через суд принудить отца к продаже всей квартиры и разделить деньги пополам?

24.01.2008, 15:24
• г. Санкт-Петербург

Есть двухкомнатная квартира, она приватизирована на меня и моего отца пополам. Я хочу продать свою часть, но отец против. В договоре не указано разделение по комнатам, комнаты площадью примерно одна-19 м 2, другая - 10 м 2.Скажите, пожалуйста, какие я имею права? Могу ли я через суд принудить отца к продаже всей квартиры и разделить деньги пополам?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Принудить отца к продаже квартиры Вы не можете, так как собственник самостоятельно принимает решение о распоряжении своим имуществом. Вы можете проживать в квартире, можете определить порядок пользования квартирой либо по соглашению , либо через суд, можете продать свою долю, в праве собственности, но только с соблюдением требований ст.250 ГК РФ, т.е. Вы должны сначала предложить второму сособственнику выкупить Вашу часть, а если от откажется, либо в течении месяца не выкупит, Вы сможете заключить договор купли-продажи с любым тетьим лицом.

Более подробную консультацию Вы можете получить в офисе компании ЮрАспект- СПб, Ленинский пр., д. 159, т. 372-90-21

С уважением, Сатрапинская Ольга

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
02.02.2006, 11:12

Как разделить долевую квартиру между собственниками и возможные последствия

Помоги пожалуйста советом. У моего мужа и его отца есть двухкомнатная квартира, которая находится в совместной долевой собственности. Мужу принадлежит 1/2 квартиры соответственно. Мы хотим разделить ордера, тоесть выделить в этой квартире свою комнату и затем продать ее, чтобы впоследующем купить однокомнатную квартиру. Отец мужа, естественно против, потому что та комната, в которой мы сейчас живем, она больше, чем его. Муж прописал к себе на половину ребенка нашего. Скажите, пожалуйста, если мы через суд все-таки добьемся, чтобы комнаты в этой квартире поделили между собственниками, может ли отец притендовать на большую комнату? И может ли суд присудить нам выплачивать деньги, если отцу достанется комната меньшая? Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Дмитрий Михайлович
06.08.2014, 17:06

Какой НДФЛ будет при продаже трехкомнатной квартиры?

Есть трех комнатная квартира. Одна комната моя, другая комната матери. В собственности более 3 лет. Сейчас покупаю третью комнату с целью потом продать всю квартиру. Скажите, пожалуйста, сколько будет НДФЛ с этой продажи? 13% от цены последней комнаты или 13% от стоимости всей квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ильгиз
27.03.2010, 14:31

Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире.

Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам. Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре. Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров. Одна комната проходная. Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека. Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры. Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Вячеслав
11.10.2009, 16:30

На какую часть квартиры (на какое помещение) имеет право брат, проживающий в данной?

По вопросу продажи 1/2 части квартиры. В 3-х комнатной квартире (две комнаты с лоджиями одинаковой площади 8 квадратных метров, одна комната площадью 23 квадратных метра) прописаны 3 человека (отец и 2 сына). Собственниками квартиры в равных долях (по 1/2 части) являются отец и один из сыновей. Я хочу продать принадлежащую мне по праву собственности 1/2 часть квартиры, отец против продажи своей части квартиры и против размена квартиры. Какие помещения квартиры я могу выставить на продажу и какие документы, мне необходимы для подтверждения права собственности именно на эти помещения. На какую часть квартиры (на какое помещение) имеет право брат, проживающий в данной?
Читать ответы (1)
Елена
25.07.2022, 12:32

Как продать долю ребенка в комнате отца для улучшения жилищных условий?

При рождении сын был прописан в комнате отца в коммунальной квартире. Впоследствии комната была приватизирована, ребенку принадлежит 1/2 комнаты (комната 22 м², другая половина отцу. С рождения ребенок проживает с матерью, у которой в собственности находится двухкомнатная квартира (56 м²). Квартира нуждается в хорошем ремонте. Можно ли продать долю ребенка в комнате отца с целью улучшения жилищных условий ребенка (в частности-ремонт квартиры, где он проживает)?
Читать ответы (1)
Надежда
28.01.2007, 00:12

Как выяснить, какие из этих метров его, если по размеру ни одна комната не подходит?

У нас 3-комн. Квартира приватизирована на троих: половина - на ребенка 2,5 лет и по 1/4 у отца ребенка и брата отца. Прописано 4 человека. Брат хочет продать свою долю (примерно 10 м из жилой площади). В квартире комнаты: 15 м - изолир. И 18 м + 9 м - смежные. Вопросы: 1) Как выяснить, какие из этих метров его, если по размеру ни одна комната не подходит? 2) Можно ли продать часть комнаты или смежную комнату? 3)Может ли он через суд принудить нас продать или обменять квартиру с целью выделения его доли?
Читать ответы (1)
Денис
19.02.2013, 08:52

Как продать свою комнату соседу в коммунальной квартире - бумага о праве первоочередной покупке и необходимые документы

С продажей в комнаты в коммунальной квартире. Двухкомнатная квартира, два собственника у каждого по комнате, приватезированны. Хочу продать свою комнату соседу, он согласен, нужно ли составлять бумагу о праве первоочередной покупке где он напишет что согласен? Документы для продажи нужны такие же как и с продажей квартиры?
Читать ответы (2)
Ольга Николаевна
30.04.2014, 04:11

Продажа приватизированной комнаты соседями без согласия собственника - возможны ли такие действия?

Я проживаю в трехкомнатной квартире, в которой две комнаты моего отца (но они не привотизированны). Одна комната соседей, она привотизированна и выставлена на продажу. Имеет ли право соседи продать комнату без согласия моего отца - нам они ее даже не предложили, хотя мы хотим ее выкупить.
Читать ответы (1)
Аня
12.01.2014, 20:30

Какие права имеют соседи и я при сдаче комнаты в приватизированной коммунальной квартире?

Я хочу сдать комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. 2 комнаты занимает одна семья, третья комната моя. Все комнаты приватизированы. Соседи против, чтобы я сдала комнату. Грозились подать на меня в суд. Имеют ли они права запретить мне сдать комнату? Какие у нас права?
Читать ответы (1)