Ситуация следующая, супруга хотела купить каротину на материнский капитал. В квартире не было условий для проживания.
За свой счет супруга установила воду, канализацию и прочее. Для того, чтобы при проверке соцзащита не придралась. С хозяйкой договоренность была на честном слове. После того как все провели и установили, хозяйка пришла с участковым и требует чтобы супруга съехала. Что делать в данной ситуации?
Взыскивайте сумму неосновательного обогащение (ст.1102 ГК РФ), т.е ту сумму, которую затратили на ремонт, установку труб и прочего
Спросить
Ст. 209 ГК РФ указывает: "Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом".
Если право собственности не зарегистрировали в Росреестре, хозяйка права.
Если улучшили чужое имущество, то имеете право на возмещение затрат.
Спросить
Чеки, счета на материалы и работы" и прочее" у вас есть?
Тогда в суд с иском к хозяйке на всю сумму.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение),
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
\
Спросить
Можно обратиться в суд с заявлением о взыскании затрат на ремонт. Доказательствами в данном случае будут служить чеки, квитанции и т.д. Если же их нет - доказательствами могут быть показания третьих лиц о том, что ремонт действительно делала не хозяйка квартиры.
Спросить
ОНА ВПРАВЕ ВЗЫСКАТЬ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА И УВЕЛИЧЕНИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ С СОБСТВЕННИКА В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ, А ТАКЖЕ ПРОЦЕНТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМ, Т.К. РЕМОНТ БЫЛ С СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА. - СТ . 1102, 1107 ГК РФ.
СТОИМОСТЬ РЕМОНТА И УВЕЛИЧЕНИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ МОЖЕТ БЫТЬ ПОДТВЕРЖДЕНА ЭКСПЕРТНЫМ ЗАКЛЮЧЕНИЕМ. ТАКЖЕ НЕОБХОДИМО ДОКАЗАТЬ В СУДЕ, ЧТО РАСХОДЫ НА РЕМОНТ ПОНЕСЛА СУПРУГА - ЧЕКИ, СВИДЕТЕЛЬСКИЕ ПОКАЗАНИЯ И ПР. СТ. 56 ГПК РФ.
БЕЗ СУДА ЕЕ СОБСТВЕННИК НЕ ВЫСЕЛИТ - СТ. 35 ЖК РФ. У УЧАСТКОВОГО ТАКИХ ПОЛНОМОЧИЙ НЕТ. ПОЭТОМУ КОГДА ОН СНОВА ПРИДЕТ СУПРУГА ВПРАВЕ ГОВОРИТЬ, ЧТО ПРОЖИВАЕТ В КВАРТИРЕ С РАЗРЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРЕННОСТИ О ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ.
Спросить
Так как нельзя отделить улучшения квартиры, подавайте иск о взыскании необоснованного обогащения.
Спросить
