Возможно ли полноправное собственничество квартиры в России для гражданина Швейцарии?

Основной договор и договор уступки прав требований при переуступке договора ДДУ в новостройке

Переуступка договора ДДУ дольщика на квартиру в новостройке - продавец квартиры, т.е. физ. лицо хочет заключить со мной -- ДОГОВОР уступки прав требований (цессии) между двумя сторонами и получить полный расчёт за квартиру. Вопрос - Должен ли быть оформлен к этому договору основной договор с моей стороны с застройщиком данной квартиры, а потом рассчитаться с продавцом?

Читать ответы (4)

У мэрии ранее был заключен договор о долевом участии с застройщиком, который в данный момент является банкротом.

Хотим купить квартиру по переуступке прав требования. У владельца квартиры заключен договор об инвестиционной деятельности с мэрией, и на мэрию уже оформлено право собственности. У мэрии ранее был заключен договор о долевом участии с застройщиком, который в данный момент является банкротом. Владелец не хочет оформлять право собственности и хочет продать квартиру по переуступке (а дом уже сдан).

Читать ответы (1)

Какой оборот событий - с кем остается право собственности на квартиру в спорной ситуации?

Такой вопрос. Заключен договор найма квартиры. Договор заключался без свидетельства о праве собственности, планировалось его получение в дальнейшем (квартира по наследству перешла брату и сестре). Договор заключен с дочерью наследодателя. Сейчас сын наследодателя требует освободить квартиру, хотя срок договора не истек (договор сроком на 11 месяцев, но с условием о пролонгации). Свидетельство о праве собственности никем до сих пор не получено. То есть возникает такая ситуация: лицо, не являющенся собственником, требует от нанимателей съехать с квартиры. Наймодатель по договору хочет продолжить сдавать квартиру. Но у наймодателя так же нет прав на квартиру. В итоге есть двое людей, которые не оформили квартиру в собственность, но считают себя полноправными владельцами. И есть наниматель, который добросовестно исполняет обязанность по договору найма. Как в такой ситуации поступить нанимателю? Ведь формально у наследника нет права требовать освобождения квартиры (так как нет свидетельства о собственности), но и наследница не могла сдавать квартиру (так как свидетельства о собственности у нее нет). Может ли наниматель игнорировать наследника и продолжать проживать в квартире? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Некоторые вопросы о приобретении новостройки через переуступку прав

Мы с мужем собираемся приобрести жилье. Квартира, которую мы хотим купить - новостройка. Свидетельства пока нет, нам предлагают делать переуступку прав. У продавца из документов на квартиру - предварительный договор с застройщиком и на данный момент подано заявление в суд о приобретении права собственности. Назначена дата слушания. Нам юрист предлагает составить с продавцом договор о переуступке, написать с суд заявление о смене стороны и судиться уже самим для получения свидетельства. Что посоветуете, чем мы рискуем? Заранее спасибо. Елена.

Читать ответы (1)

Что нужно знать перед заключением договора о переуступке прав при покупке квартиры в новостройке?

Хочу купить квартиру в новостройке. Предстоит заключение договора о переуступке прав... Договор продавца со строительной компанией еще не видела. На что обратить внимание при заключении договора о переуступке прав (собственности?) при покупке квартиры в новостройке?

Читать ответы (1)

Вопрос о безопасности переуступки прав собственности при покупке квартиры по ДДУ

У меня к вам такой вопрос? Хочу купить квартиру по переуступке прав собственности ДДУ. По запрошенным документам у продавца переуступка уже совершалась 3 раза с регистрацией в Росреестре. Первые два договора переуступки были между подрядчиками застройщика там в принципе все чисто реальная стоимость квартиры отражена. Но настораживает крайняя руководитель фирмы делает переуступку на отца а в договоре написанна сумма 1 млн. Т.е следующий договор будет меджу мной и его отцом. Я знаю что переуступка прав собственности особой юр. силы не несет. Могут признать эту сделку недействительной если в моем договоре будет указанна реальная стоимость квартиры. Квартиру приобретаем не на перепродажу а что бы жить в ней.

Читать ответы (1)

Оформление собственности на квартиру новостройку в пользу сына - советы и рекомендации

Есть договор переуступки прав на квартиру новостройку, оформленный на отца. Сейчас компанией застройщиком производится оформление построенных площадей купивших квартиры в собственность. Как лучше оформить собственность на одного из сыновей.

Читать ответы (1)

Как восстановить потерянный договор о переуступке прав на квартиру-новостройку

Заключил договор на переуступку прав квартиры-новостройки, сданной ГК, но договор переуступки потерял, не знаю как теперь восстанавливать для того, чтобы оформить квартиру в собственность в регистр. Палате. Договор составлен в 4 экземплярах, по одному у переуступщика и двух застройщиков. К ним обращаюсь - они говорят, что мои проблемы и ничем мне помочь не хотят.

Читать ответы (1)

Право проживания в новостройке до получения свидетельства о праве собственности - что говорят документы?

Имею ли я право проживать в своей квартире в новостройке до получения свидетельства о праве собственности? На данный момент есть соглашение о замене стороны в договоре долевого участия, сам договор долевого участия и акт приёма-передачи квартиры, подписанный мной и застройщиком.

Читать ответы (1)

Важно знать - на каком этапе возникает право собственности на квартиру после договора уступки прав

После договора об участии в долевом строительстве был заключен договор уступки прав. В какой момент наступает право собственности на квартиру-после подписания договора уступки права и его государственной регистрации или после получения свидетельства на право собственности данной квартиры?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59