Проблемы с кадастровыми работами - Новый дом не отразился в выписке, что делать?

• г. Гатчина

Во время выполнения кадастровых работ в отношении моего земельного участка и формирования межевого плана, были получены кадастровые выписки. Оказалось, что новый дом, зарегистрированный в 2009 году в Едином государственном реестре, в выписке не отразился, там числится старый, уже разрушенный, дом 1954 года постройки. Подскажите, пожалуйста, куда обращаться, что делать? Законно ли с меня требовать оплатить какие-либо дополнительные расходы? Гатчинский район Ленинградской области. Спасибо.

Ответы на вопрос (6):

А как Вы регистрировали новый дом? По декларации?

Изменения вносятся в кадастровый учёт либо в судебном порядке, либо геодезистами, либо по заявлению - в зависимости что именно не так в кадастровом паспорте. Скорее всего изменения будут за Ваш счёт

Спросить
Пожаловаться

Да, это бардак в БТИ, такие проблемы по всей Ленинградской области. Даже когда не было старых домов, часто бывает, что в ЕГРП и свидетельстве о праве собственности один номер, а в кадастровом паспорте другой, от балды. Я не знаю, что с этим делать, пока все переделываю за свой счет. Возможно, в будущем начну предъявлять убытки.

Спросить
Пожаловаться

Пакет документов, включая свидетельство о регистрации права собственности, разрешения на постройку нового дома, кадастровый паспорт (без кадастрового номера) на дом, технический паспорт на дом, мне оформляла специализированная фирма. Она же сейчас оформляет землю. Там мне ответили, что раньше (2009 г.) не присваивали кадастровый номер, что систематизация началась в 2013 году, поэтому они не несут ответственность за эту ошибку.

Спросить
Пожаловаться

Я так и не понял стоит ли старый дом на кадастровом учёте. Через геодезистов можно заказать работы по постановке нового дома на кадастровый учёт. За Ваш счёт.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо, Павел Владимирович, за Ваши ответы!

Старый дом 1954 года постройки имел кадастровый номер, дом снесли, на его месте построили новый, оформили на новый дом все документы, включая Кадастровый паспорт. Спустя 5 лет случайно обнаруживаю, что новый дом не числится в Кадастровой палате. Имея на руках кадастровый паспорт на новый дом за подписью начальника БТИ, можно ли не состоять на учете в Кадастровой палате (а вернее, состоять по старым данным)?

Спросить
Пожаловаться

Спасибо, Павел Владимирович, за Ваши ответы!

Старый дом 1954 года постройки имел кадастровый номер, дом снесли, на его месте построили новый, оформили на новый дом все документы, включая Кадастровый паспорт. Спустя 5 лет случайно обнаруживаю, что новый дом не числится в Кадастровой палате. Имея на руках кадастровый паспорт на новый дом за подписью начальника БТИ, можно ли не состоять на учете в Кадастровой палате (а вернее, состоять по старым данным)?

Спросить
Пожаловаться

У меня в договоре не указаны сроки выполнения кадастровых работ делают уже 1.5 года работы-запрос и выписка ГКН, изготовление межевого плана, постановка на кадастровый учет.

КАК БЫТЬ и есть ли какие сроки в законах рф.

При оформлении сделки по продаже земельного участка оказалось, что в свидетельстве на данный участок указан старый кадастровый номер. На данный момент я уже получила выписку с новым кадастровым номером. Что дальше? Нужно ли в регистрационном центре заказывать новое свидетельство о регистрации земельного участка, или выписки достаточно, чтобы оформить куплю-продажу участка?

Как получить копию межевого плана, составленного при выполнении кадастровых работ на земельном участке, заказчиком которых является другое лицо? Работы на земельном участке велись с целью постановки участка на кадастровый учёт.

При выполнении межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границы и площади земельного участка с кадастровым номером 86:03:0030503:521 в ХМАО-ЮГРЕ ПСК "Калинка" участок №6, БТИ меня обязывает подписать акт согласования местоположения границы земельного участка у владельцев соседних участков.

Мною проведены работы по формированию земельного участка, находящегося в муниципальной собственности являющегося предметом торгов, в бюджет муниципального района.

Для формирования земельного участка по моему заявлению и за мой счет мной были выполнены геодезические работы по межеванию земельного участка и изготовлению землеустроительного дела, составлен межевой план. Все необходимые расходы для изготовления документации по межеванию земельного участка мной были оплачены в полном объеме.

Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер. Аукцион выиграл другой участник. И победитель аукциона и Администрация района отказываются возмещать мне расходы по формированию участка. Каков механизм возврата денег, затраченных мною на формирование участка?

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и кадастровые паспорта заменит один документ – выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Нам на земельный участок необходим документ об основных характеристиках земельного участка (раньше заказывали кадастровый паспорт). Права на данный земельный участок не зарегистрированы, сведений в ЕГРП нет. Кадастровый номер данному земельному участку присвоен. Если закажу выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах - получу уведомление об отсутствии сведений? Или же придет выписка о характеристиках на объект, но в графе правообладатель будет стоять прочерк (как раньше в кадастровом паспорте)? Надеюсь вопрос понятен) Большое спасибо.

Объясните пожалуйста, я уже совсем запуталась. У моего отца была земля кадастровый номер был старым (например 60-30-56-89-70), после его смерти моя мать оформила на себя землю стал новый кадастровый номер (например 60:3056: 8970), этот номер указан в свидетельстве о праве собственности. Регистрацию права она не проводила. После ее смерти по свидетельству о праве собственности которое ей выдал нотариус я заказала кадастровый паспорт на номер (например 60:3056: 897), там был указан старый и новый номер (то есть напрмер предыдущий номер 60-30-56-89-70, кадастровый номер 60:3056: 897) - границы этого участка были не установлены. Все сходилось, пока я на публичной карте не нашла данный участок (я знаю где он расположен и есть у меня план этого участка когда моему отцу еще давали землю, НО под этим участком на публичной карте значится участок с кадастровым номером 598, я заказала выписку с данным кадастровым номером и выписку пришла на моего отца, в этой выписке указан старый номер 60-30-56-89-70 и новый номер но уже вместо 897 он оканчивается 598 (у которого есть план участка). как так может быть? То есть под старым номером получается два разных кадастровых номера, но по свидетельству проходит только один, что теперь делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

По договору подряда на производство кадастровых работ предметом является выполнение кадастровых работ согласно Федеральному закону от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости с подготовкой отчетной документации о выполненных работах в виде проекта межевого плана в отношении земельного участка.

Вопрос: регистрация в Росреестре (кадастровой палате) уточнения границ (новых сведений) входит в предмет договора согласно его формулировке или в предмет договора входит только подготовка межевого плана, а будет ли зарегистрированы Росреестром сведения по границам или нет - кадастровый инженер ответственность несет или нет? То есть имею ли я (заказчик) право требовать от кадастрового инженера устранения ошибок в межевом плане вплоть до регистрации сведений в Росреестре?

Многоквартирный дом находится на земельном участке площадью 4200 кв. м. До 2016 года комната к коммунальной квартире находилась в муниципальной собственности. После приватизации данной комнаты выдана выписка из ЕГРП в которой имеются кадастровые номера квартиры и дома, но отсутствует кадастровый номер земельного участка на котором расположен дом. У части жильцов в выписке ЕГРП прописан кадастровый номер этого земельного участка, как у собственников комнат, так и квартир в нашем доме в праве владения общей долевой собственности. Как внести изменения касаемые земельного участка на котором находится многоквартирный дом в своей выписке ЕГРП? На какие нормативные документы ссылаться. Заранее спасибо за ответ.

4005 Мне пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации права на земельный участок по следующей причине: в выписке отсутствует кадастровый номер земельного участка. Администрация района ссылается на отсутствие записи в похозяйственной книге так как она была составлена в 1991-1995 годах. Кадастровый план земельного участка был предоставлен мною в администрацию района и в федеральную регистрационную службу.

Вопрос: Кто должен внести кадастровый номер в выписку из похозяйственной книги?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение