Раздел имущества после развода - мои права и обязанности по двум квартирам

Две квартиры: первая – 3-х комнатная квартира 72 кв. метра куплена мной по договору долевого строительства в 1998 году и в 2001 году оформлена в собственность. Вторая – 2-х комнатная 46 кв. метров в декабре 1993 года приобретена по договору купли-продажи мужем. В собственность им не оформлена.

Развод в октябре 2000 года. Далее идут суды по разделу имущества и в итоге по решению суда в 2004 году мне и сыну присудили по 2/3 доли в каждой из квартир и, соответственно по 1/3 доли в каждой из квартир бывшему мужу. На основании решения суда по исполнительному листу в августе 2007 года я оформила в собственность 2/3 доли во 2-й квартире. Техобслуживание и отопление в квартире, где проживает бывший муж, за свои 2/3 доли я оплачиваю, хотя там не проживаю. Мой бывший муж не оформил в собственность свои доли до сих пор и соответственно в моей квартире техобслуживание и отопление не оплачивает. В настоящее время он первый раз с декабря 1993 года решил сделать ремонт в своей квартире, где он живет и сейчас требует от меня деньги, ссылаясь на то, что мне принадлежит доля, в противном случае грозится взыскать с меня через суд часть стоимости ремонта. Имеет ли он на это право и вообще, может, он должен спросить у меня разрешение на какие-либо действия проводимые им с моей собственностью.

Задолженности по квартплате у меня ни в одной из квартир нет, и никогда не было. Во второй квартире я не жила и не живу, ей он пользуется полностью, тем более он живет не один, а с сожительницей, и на каком основании я должна оплачивать ремонт всей квартиры? В 1-й квартире я меняла батареи отопления, делала ремонт за свой счет, коммунальные услуги оплачиваю полностью, хотя по суду 1/3 принадлежит бывшему. Может бывший, специально не оформляет в собственность доли, чтобы ни за что не платить, что делать?