Проблемы с узакониванием гаражей - кто должен заниматься рассмотрением и как решить ситуацию?

25.10.2014, 15:02

• г. Прокопьевск

В конце 80 ых горсовет выделил земельный участок под строительство 80 квартирного дома. На генеральном плане за подписью главного архитектора значится 80 тиквартирный дом, детская площадка и комплекс гаражей. Детскую площадку и комплекс гаражей решили ставить через кооператив, но кооператив зарегистрирован соответствующим образом не был, был зарегистрирован только устав кооператива в горсовете. Гаражи и детскую площадку жители указанного дома строили самостоятельно.

А теперь как у Дюма: 20 лет спустя, жители и якобы хозяева гаражей захотели узаконить отношения с их гаражами, т.е. оформить собственность на них, но администрация землю им не дает ни в аренду, ни на выкуп, т.к. самострой, а суды по непонятным причинам отказывают в рассмотрении гражданских дел по этим гаражам.

Два вопроса:

- чья все таки подсудность (мировые или федералы)?

- и что делать?

Спасибо заранее.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Исаева Е.Ю. 4.7

25.10.2014, 15:08,

г. Махачкала

Максим Владимирович , необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на гараж по приобретательной давности.

Цена иска о признании права собственности на гараж определяется его инвентаризационной стоимостью. Справку об инвентаризационной стоимости гаража следует получить в БТИ. Размер подлежащей уплате госпошлины зависит от цены иска.

Подсудность таких исков между мировыми судьями и районным судом определяется ценой иска. Исковое заявление о признании права собственности на гараж подается в порядке статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, в суд по месту нахождения гаража, в силу исключительной подсудности заявленных исковых требований.

То есть если стоимость гаража до 50 тыс- в мировой суд

Свыше 50 тыс- в городской (районный ) суд.

Документы то о выделении у вас на руках?

Спросить