Приобрели кв по уступке прав от дольщика (ипотека) в окна дует и в кв холодно. Вызванный мастер устранил видимые недостатки но улучшения нет. в кв стоит временами свист от ветра. Дом был сдан в декабре 2012 года. Можем ли мы заставить застройщика устранить недостатки? И сколько гарантия на окна?

Если был подписан Акт приема - передачи то уже нет.

Проблемы с окнами и комфортом в приобретенной квартире по уступке прав

Проблемы с квартирой после покупки в долевом строительстве - гарантия на окна и способы ее взыскания

Мы приобрели квартиру по договору В долевом строительстве (договор от декабря 2012), свидетельство о праве собственности от декабря 2013, реально замедлились В сентябре 2014, и уже на следующий день выявились некоторые недостатки: из окон дует, петля на одном окне сорвана, при дожде вода течёт из окон, из межпланетных швов. Написали заявление В управляющую компанию (В сентябре 2014 и В мае 2015). есть ли гарантия на окна у застройщика и как её взыскать?

Читать ответы (1)

Спор о дате подписания акта приема-передачи квартиры - возможно ли подать в суд на застройщика?

Был заключен ДДУ с застройщиком. До сдачи дома в эксплуатацию дольщик умер. Дом был сдан летом 2015 г. От застройщика пришло письмо о необходимости принятия квартиры. В ответ мы написали о смерти дольщика, приложили свид-во о смерти и сообщили, что можем принять квартиру только после вступления в наследство в декабре 2015 г. Мы вступили в наследство, правда только не сообщили об этом застройщику. До настоящего времени акт приема-передачи не подписан. По словам застройщика они односторонний акт также не составляли. Мы живем в квартире год (с августа 2018 г.), захотели ее оформить и обратились к застройщику для получения акта. Застройщик согласен выдать акт, но "задним" числом, декабрем 2015 г. Мы настаиваем либо на текущем дате либо когда заселились в августе 2018 г. Застройщик намекает на истечение исковой срока давности в три года (декабрь 2015 г. - июль 2019 г.) и не идет на уступки. Подскажите можем ли мы подать в суд об обязании застройщика передать квартиру?

Читать ответы (3)

После устранения недостатков в новой квартире - возможно ли взыскание морального ущерба в судебном порядке?

Приобрела квартиру в новостройке под самоотделку, акт приемки передачи подписала в мае, а с наступлением холодов стали проявляться недостатки, окна промерзают, стены продувает. В октябре написала претензию застройщику, с требованием устранить недостатки. Однако уже февраль, а недостатки так и не устранены. По окнам я заказала независимую экспертизу, которая подтвердила, что окна необходимо менять. Теперь вроде, спустя 4 месяца застройщик надумал устранять недостатки. Вопрос такой, после того, как застройщик устранит недостатки, могу ли я обратиться в суд о взыскании морального ущерба, т.к. 1. Я всю зиму прожила в квартире с ребенком с некачественными окнами и стенами. 2.Застройщик не устранил недостатки в установленный претензией срок. 3. Я не могла делать ремонт в квартире, т.к. застройщик тянул время с устранением недостатков. Я была вынуждена жить в квартире с бетонным полом и оштукатуренными стенами 4 месяца, потому что для устранения недостатков нужно будет менять окна и разбирать стены вокруг окон.

Читать ответы (1)

Новый дом - проблемы с пластиковыми стеклопакетами - кто должен исправить?

Новый дом (сдан 1 год назад) установлены пластиковые стекло пакеты неудовлетворительного качества, окна потеют, дует из окна, ручки плохо закрываются. При покупки данные недостатки были не видны т.к. было лето, а сейчас зима и все недостатки проявились. Кто должен устранять недостатки?!

Читать ответы (5)

Появление плесени и сквозняков в новом жилье - обязанности застройщика по гарантии

Мы въехали в жилье в новом доме в декабре 2013 года, квартира была в отличном состоянии, но вот через год, то есть сейчас заметила, что с окна в спальне очень сильно дует и с угла пошла плесень, дом находится на гарантии у застройщика, обязан ли он устранить этот недостаток?

Читать ответы (1)

Жильцы бракованного дома сданного в 2016 году обращаются к закону, требуя устранить дефекты в строительстве

Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.

Читать ответы (3)

Претензия на устранение недостатков окон, установленных застройщиком - как правильно составить и требовать ответственности

В 2011 году взял квартиру в ипотеку, в марте 2013 года вступил в право собственности и окончил ремонт в сентябре 2013 года. А в декабре обнаружил что из окон дует. Обратился в управляющую компанию мне дали номер телефона фирмы которая ставила эти пластиковые окна, но там сказали что перезвонят, но делать это не спешат. Как правильно написать претензию и обязать застройщика или фирму которая ставила окна устранить недостатки? И можно ли подать в суд с требованием устранения всех недостатков?

Читать ответы (1)

Задержка сдачи новостройки - дольщики вынуждены бороться за устранение недоделок перед ремонтом своих квартир

Два года назад купили квартиру в новостройке. Дом не сдан, хотя по договору он должен был быть введен в эксплуатацию осенью 2008 г. Готовность дома составляет 90%. Многие дольщики уже проживают в нем. Мы тоже хотим начать делать ремонт в новой квартире, но сначала необходимо заставить застройщика устранить все недоделки по квартире. Добровольно застройщик устранять их не желает.

Читать ответы (1)

Нарушение гарантии на пластиковые стеклопакеты в новостройке - Как защитить свои права?

Жилой дом (новостройка) сдался в 2015 году. Застройщик установил в новостройке пластиковые стеклопакеты, но в них (окнах) сильно дует. Обратилась к застройщику об устранении данной неисправности, на что мне ответили, что гарантия на окна существует 1 год. Правы ли они? А если нет, то каким образом я могу защитить свои права?

Читать ответы (1)

Проблемы с окнами в квартире - возможность требовать замену от застройщика спустя 3 года

У меня такой вопрос. Я приобрела квартиру в 2012 г. Теперь у меня проблема с окнами, летом протекают окна а зимой дует от окна. Дом просел, теперь появились недостатки. Могу ли требовать с застройщика замену окон, спустя 3 с лишним года?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с окнами и комфортом в приобретенной квартире по уступке прав - права и возможности дольщиков