Как переоформить собственность на напарника без налоговых выплат после реконструкции здания?

199₽ VIP

Андрей Петрович, согласно ст. 254 ГК РФ заключите соглашение о долях, тогда не нужно будет указывать стоимость, и налог возьмут с кадастровой стоимости передаваемого имущества. Образец соглашения найдете в сети интернет - образцов много. Далее - на регистрацию права в Росреестр идите.

Декларация подается по окончании налогового периода в налоговый орган (по окончании года). Что б не платить налог (получить налоговый вычет) нужно нежилое помещение перевести в жилое и после этого уже заключать соглашение (см. ст. 220 Налогового кодекса РФ)

ст.254 ГК

. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. 2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Вам нечего делить - здание уже поделено на доли.

Ст. 246 ГК РФ указывает: "Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников."

Что Вы и сделали, проведя реконструкцию своего имущества.

Никакого налога не платится - Вы не совершаете сделку по отчуждению недвижимости.

Мне сказали что в налоговой берется кадастровая стоимость а не договорная. Можете уточнить?