Вопрос по прописке в муниципальную квартиру не родственника - возможно ли и как преодолеть отказ администрации?
Можно ли прописать в муниципальную квартиру не родственника? Квадратура позволяет. Но в администрации отказывают (устно) в связи с тем, что нет родственных отношений. В квартире прописан и проживает один квартиросъемщик.
Здравствуйте, Яна!
Жилищным кодексом РФ установлено, что родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Таким образом, в судебном порядке можно требовать признания указанного гражданина членом Вашей семьи, что даст основание для вселения
Спросить
Я ухаживаю за дееспособным человеком не имея родственных отношений, он хочет меня прописать в неприватизированную квартиру, а после уже сделать приватизацию на меня 100 процентов. Прописан в квартире он один, квартира двухкомнатная. Возможно ли это сделать без родственных связей?
вариант один, стать членом его семьи!
Если Вы пропишетесь ( зарегистрируетесь), по договору безвозмездного найма права на приватизацию иметь не будете!
Спросить
Наниматель имеет право на вселение в занимаемое им жилое помещения граждан в качестве членов своей семьи. См. ст. 70 ЖК.
Спросить
Можно ли прописать в муницыпальную квартиру не родственника, площадь позваляет.
В неприватизированной квартире прописано трое, два брата и старушка, которая умерла несколько лет назад. Один из братьев хоть и прописан в квартире, но уже 10 лет проживает заграницей, за жилье не платил, квартирой не интересуется, отношения не поддерживает. Хотим выписать этого брата через суд и приватизировать квартиру пока еще можно. Стали собирать документы, но в паспортном столе сказали, что нужно доказывать родственные отношения с этой бабушкой, что бы одному из братьев, который там проживает стать главным квартиросъемщиком. Родство доказать проблематично, потому как эта женщина которая была хозяйкой квартиры, дальняя родственница, документов подтверждающих родство нет. Как в этом случае заявить права на ордер? Правомерно ли данное требование паспортистки? Как то странно это... Только ли родственники, которые прописаны на данной территории после смерти гл. квартиросъемщика, могут предьявлять права что бы стать главным нанимателем жилплощади, или для этого не обязательно состоять в родственных отношениях.
Спасибо.
Обращайтесь в суд с заявлением о признании брата утратившим право пользования жилым помещением, а затем обращайтесь в отдел приватизации с соответствующим заявлением
СпроситьМой друг проживает (прописан) в муниципальной квартире один. Он ответственный квартиросъемщик.
Вопрос: Может ли ответственный квартиросъемщик прописать в квартиру чужого человека (не родственника). Если да, то на основании каких документов?
С уважением Антон.
Здравствуйте, Антон!
Да, может, НО при согласии всех остальных прописанных. При этом он должен понимать, что потом этого не родственника он выписать не сможет без его согласия и при приватизации новый прописанный человек будет иметь право на долю в собственности квартиры.
Необходимо обратиться в паспортный стол с соответствующим заявлением, подписанное всеми прописанными в этой квартире.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьМогу ли я прописаться к женщине 75 лет, она мне не родственница, в муниципальное жилье (площадь квартиры позволяет) и вести совместное хозяйство. Прописана я в этом же городе где и она. Она перенесла операцию на шейку бедра, за ней нужен постоянный уход. В квартире она одна прописана.
Можно ли прописаться не к родственнику в муниципальную квартиру (ж/площадь позволяет) ?
Проживаем мы в г.Лыткарино Московской обл.
Для этого надо ваше заявление и письменное согоасие женщины. Идете вместе в паспортную службу.
СпроситьУ меня муниципальная квартира и в ней прописаны ещё два родственника (папа и тётя). Могу ли я временно (на 3 месяца) прописать в нашу квартиру постороннего человека, при условии согласия всех прописанных (размер жилой площади позволяет это сделать)? Нигде в интернете я не нашла информации о том что прописать я могу в свою квартиру только БЛИЗКОГО родственника. Можно ли будет потом временную прописку переделать в постоянную? Напоминаю, что квартира муниципальная. Цель-прописать в нашу муниципальную квартиру дальнего родственника. На каком основании мне могут отказать в администрации?
В соответствии с Приказом Федеральной Миграционной Службы от 11 сентября 2012 г. № 288 (Зарегистрировано в Минюсте России 2 апреля 2013 г. № 27963) «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту пребывания производится в следующем порядке:
п. 55. Гражданин, прибывший для временного проживания в жилое помещение, не являющееся его местом жительства, на срок свыше 90 дней, до истечения указанного срока обращается с заявлением о регистрации по месту пребывания по установленной Регламентом форме к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, а при их отсутствии - к собственнику жилого помещения.
п. 56. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, осуществляется без снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
Срок регистрации гражданина по месту пребывания определяется по взаимному соглашению:
с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда;
с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.
Подпись в строке «Подпись лица, предоставившего жилое помещение» заявления о регистрации по месту пребывания по форме № 1 и по форме № 1 ПР (приложение № 2 к Регламенту) либо заявления о регистрации по месту жительства по форме № 6 (приложение № 3 к Регламенту) подтверждает согласие нанимателя жилого помещения с гражданином на его вселение и временное (постоянное) проживание.
п. 57. При поступлении заявления о регистрации по месту пребывания по форме № 1 (приложение № 2 к Регламенту) лица, ответственные за регистрацию, в присутствии заявителя проверяют комплектность представленных документов и в 3-дневный срок передают их вместе с адресными листками прибытия, составленными в 2-х экземплярах, поквартирной карточкой по форме № 10 (приложение № 7 к Регламенту) или домовой (поквартирной) книгой по форме № 11 (приложение N 8 к Регламенту) в орган регистрационного учета.
п. 58. Уполномоченные должностные лица органа регистрационного учета при поступлении документов от лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо при получении документов, направленных по почте, или заявления о регистрации по месту пребывания в форме электронного документа через Единый портал рассматривают их не позднее 3-х рабочих дней:
- производят запись о принятом решении в графе «Принятое решение» заявлений по форме № 1 или по форме № 1ПР (приложение № 2 к Регламенту). При этом указываются основания регистрации со ссылкой на соответствующие пункты (подпункты) Правил или иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации;
- заполняют и нумеруют свидетельство о регистрации по месту пребывания по форме № 3 (приложение № 9 к Регламенту) с помощью печатных устройств. При заполнении сокращения и исправления записей не допускаются. Свидетельству о регистрации по месту пребывания по форме № 3 (приложение № 9 к Регламенту) присваивается учетный номер, соответствующий номеру заявления по форме № 1 или по форме № 1ПР (приложение № 2 к Регламенту);
- проставляют в соответствующей графе заявлений по форме № 1 или по форме № 1ПР (приложение № 2 к Регламенту) порядковый номер выданного в текущем году свидетельства;
- учитывают заявление о регистрации по месту пребывания по форме № 1 или по форме № 1ПР (приложение № 2 к Регламенту) и свидетельство о регистрации по месту пребывания по форме № 3 (приложение № 9 к Регламенту) в журнале учета заявлений о регистрации по месту пребывания и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме № 4 (приложение № 10 к Регламенту). С 1 января каждого года порядковая нумерация учетных записей в журнале начинается с единицы;
- в течение суток после оформления регистрации по месту пребывания проверяют сведения, указанные гражданами в заявлениях о регистрации по месту пребывания, по адресно-справочным учетам территориального органа;
- выписывают для последующего вручения лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо непосредственно гражданам, не состоящим на воинском учете, но обязанным состоять на воинском учете, направление в военный комиссариат для постановки на воинский учет по месту пребывания.
В случае поступления заявления о регистрации по месту пребывания со сведениями о договоре социального найма жилого помещения, заключенного в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, которые не были представлены в орган регистрационного учета, а также в целях выявления факта фиктивной регистрации уполномоченное должностное лицо органа регистрационного учета незамедлительно запрашивает информацию о них в полномочном в сфере жилищных отношений органе или органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
п. 59. Оформленное свидетельство о регистрации по месту пребывания подписывается начальником органа регистрационного учета, а в его отсутствие лицом, исполняющим его обязанности, и скрепляется печатью, применяемой для оформления паспорта гражданина Российской Федерации. Максимальный срок выполнения действия - 2 минуты.
Сведения о регистрации гражданина по месту пребывания вносятся в поквартирную карточку по форме № 10 (приложение N 7 к Регламенту) или в домовую (поквартирную) книгу по форме N 11 (приложение N 8 к Регламенту).
п. 60. Свидетельство о регистрации по месту пребывания по форме N 3 (приложение N 9 к Регламенту) и документ, удостоверяющий личность, не позднее дня, следующего за днем оформления, передаются лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, для последующей их передачи зарегистрированным гражданам либо непосредственно выдаются данным гражданам.
По желанию гражданина свидетельство о регистрации по месту пребывания может быть направлено органом регистрационного учета почтовым отправлением с уведомлением по адресу жилого помещения, указанного в заявлении о регистрации по месту пребывания. Собственнику (нанимателю) жилого помещения направляется в 3-дневный срок уведомление о регистрации этого гражданина по форме № 15 (приложение № 11 к Регламенту).
СпроситьСкажите пожалуйста, как мне можно прописать в муниципальную не приватизированную квартиру в связи со смертью мой Мамы, которая была там прописана, но в этой квартире прописан еще один человек.
Ваша регистрация в квартиру возможна только с согласия наймодателя и другого жильца
СпроситьВ 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны мать и дочь. Может ли дочь прописать в квартиру своего несовершеннолетнего ребенка без согласия матери? (муж дочери прописан в другой квартире.). Одинаковы ли права у ответственного квартиросъемщика и просто прописанного человека в случае родственных отношений?
Уважаемая Наталья! Дочь может вполне беспрепятственно зарегистрировать ребенка по месту жительства в этой квартире. Во-первых, в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ "члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности". Во-вторых, в соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ "наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя". Основное по Вашему вопросу - последнее предложение. Иза права пользования вытекает обязанность быть зарегистрированным по месту жительства. Другое дело, что если ребенок будет зарегистрирован, но в квартиру фактически вселен не будет, то по истечении некоторого времени мать сможет обратиться с иском о признании его не приобретшим права пользования и снятии с рег. учета на этом основании. Право пользования возникает после фактического вселения, а не после регистрации. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСобственник квартиры прописан в 1-ой квартире. Во второй его квартире не прописан ни кто. Все оплаты по первой квартире производит сам. Во второй квартире проживает родственница со своими детьми (два сына и одна доч, 5.3.1,7) один из детей инвалид. Эта родственница является Собственником квартиры и вся ее семья (трое детей) тоже прописаны в собственной квартире, коммунальные платежи оплачивает за свою квартиру и за квартиру родственника в котором не прописан ни кто и в котором проживает из-за ремонта в своей. ТСЖ самостоятельно прописал в эту вторую квартиру 3 человека и выставил перерасчет задним числом еще за предедущие 2 месяца. Получается что женщина оплачивает две квартиры. Правильна ли действие ТСЖ.
Да, ТСЖ вправе начислять платежи по фактическому количеству проживающих граждан, услугами ведь они пользуются. Необходимо написать заявление на перерасчет коммунальных платежей за квартиру, в которой сейчас идет ремонт, и в которой женщина является собственницей.
СпроситьКвартира муниципальная, главный квартирасъемжик не родственник. В администрации говорят что откажут.
