Вопрос о разделе совместной собственности после развода - возможность выкупа доли мужа и правомерность отказа

Можете оформить договор дарения

Муж вправе продать Вам свою долю не дожидаясь 3 лет с момента развода.

Если у мужа есть свидетельство о праве собственности на имущество, то он волен ей распоряжаться по-своему усмотрению.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Юлия, вас не совсем верно проконсультировали. Продать недвижимость в течение 3-х лет нельзя только в том случае, если супруги не разделили имущество. Более того, продать ее все же будет возможно с согласия другого собственника.

Если учитывать, что у вас состоялся раздел имущества в добровольном порядке, то продажа доли другому бывшему супругу, а ныне сособственнику возможно.