Невозможность сдачи муниципального имущества без изменения цены аренды по договору - правомерность действий муниципалитета по ссылке на Приказ ФАС № 67 от 10.02.2010 г.

Возможна ли сдача муниципального имущества в субаренду по цене выше основного договора?

Проблема в следующем: По результатам торгов мы заключи договор аренды муниципального имущества с арендной платой 94 990 рублей. Сейчас мы хотим сдавать это имущество в субаренду (договором это разрешено). Можно ли нам сдавать это имущества цене которая выше чем цена основного договора?

Читать ответы (1)

Приоритет в договоре аренды земли - местное законодательство или изменение арендной платы?

Заключен договор аренды земли между муниципалитетом и физ. лицом. В договоре определена сумма арендной платы. Имеет право муниципалитет изменить сумму арендной платы, в случае изменения НПА муниципалитета без внесения изменений в договор. Что первично Договор или местное законодательство?

Читать ответы (1)

Как указать пункт статьи 17.1 ФЗ о защите конкуренции при подаче заявления на аренду муниципального имущества без

Между Администрацией города и Обществом в 2014 году был заключен договор аренды муниципального имущества (нежилые помещения) для размещения офиса сроком действия на 3 года (до 2017 г). В 2017 году данный договор без проведения торгов был заключен с Обществом еще сроком на 5 (пять) лет (до 2022 г.). Сейчас Обществу необходимо заключить данный договор на новый срок также без проведения торгов. В Администрации города пояснили, что Заявление о заключении договора аренды на новый срок без проведения торгов необходимо подавать через портал РГПУ и в данном Заявлении о предоставлении муниципальной услуги "Предоставление в аренду имущества находящегося в муниципальной собственности без проведения торгов" необходимо указать обоснование на право аренды имущества без проведения торгов с указанием пункта статьи 17.1 ФЗ от 26.07.2006 г. №135-ФЗ "О защите конкуренции". Подскажите пожалуйста какой конкретно пункт (подпункт) указанной статьи нам нужно указать в данном заявлении? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Как заключить дополнительное соглашение на уменьшение цены аренды помещения без торгов между муниципальными унитарными

Мы заключили в 2014 году договор аренды нежилого помещения, оплата по договору прошла только в октябре 2015 года. Но сейчас по договоренности сторон нужно уменьшить сумму договора. Можно ли заключить дополнительное соглашение на уменьшение цены? Договор заключен между двумя муниципальными унитарными предприятия без торгов.

Читать ответы (5)

Определение начальной цены контракта при передаче имущества в безвозмездное пользование

Муниципалитет хочет передать (движимое) имущество в безвозмездное пользование. Для заключения муниципального контракта необходимо определить контрагента путем проведения торгов в соответствии со ст 17.1 ФЗ-135, а также 67 приказа ФАС. Вопрос как определить начальную цену контракта? В соответствии с законодательством организатор торгов сам определяет цену с учетом законодательства об оценочной деятельности. Если при заключении договора аренды понятно, цена права аренды складывается из годовой стоимости арендной платы. То как будет в случае с правом на заключения договора безвозмездного пользования или доверительного управления?

Читать ответы (1)

Возможность аренды имущества учредителем своему предприятию и истечение срока исковой давности

Мы являемся муниципальным предприятием, учредителем которого является Администрация муниципального образования Н-ского района. В 2010 году был заключен договор аренды имущества, предприятие арендную плату не платило. В настоящее время Управление муниципальным имуществом подало иск о взыскании с предприятия арендной платы за пользованием имуществом. Вопрос: может ли учредитель сдать в аренду своему же предприятию имущество и получить за это арендную плату. Срок исковой давности истек в 2013 году.

Читать ответы (3)

Или необходимо заключить договор аренды транспортного средства между предприятием и физическим лицом-работником предприятия?

Можно ли списывать расходы на ГСМ на предприятии в результате эксплуатации личного автомобиля работника в служебных целях на основании только приказа по предприятию? Или необходимо заключить договор аренды транспортного средства между предприятием и физическим лицом-работником предприятия?

Читать ответы (1)

Есть преимущественное право покупки данного имущества у Арендатора?

Арендодатель не расторгнув договора аренды и не предупредив Арендатора продал по низкой цене с электронных торгов находящееся в аренде имущество. Насколько это правомерно? Есть преимущественное право покупки данного имущества у Арендатора?

Читать ответы (2)

У арендатора возникают вопросы после перехода собственности на арендованное помещение в муниципальную собственность

Я 9 лет арендовал нежилое помещение под магазин у местного предприятия. Договор со мной заключали на срок до 1 года и в дальнейшем продлевали. Договор нигде не регистрировали. Впоследствии выяснилось что предприятие не оформило право собственности на это помещение и в январе 2010 оно перешло в муниципальную собственность. Имею ли я преимущественное право при заключении договора аренды с муниципальным образованием? .Согласно ч.1 ст.617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. В соответствии с ч.1 ст.621 ГК РФ я как добросовестный арендатор (предприятие не предъявляло ко мне судебных исков) я имею преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Но представитель муниципалитета ссылаясь на приказ ФАС №67 от 10.02.2010 сообщил что я буду участвовать в конкурсе на общих основаниях Насколько правомерны его действия?

Читать ответы (4)

Отказ работника расписаться в приказе о лишении премии - как обеспечить действие при

На предприятии издан приказ о лишении премии работника, но виновный в приказе расписываться отказывается. Как дать ход приказу без подписи фигуранта?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59