Инвалид 1-ой гр. требует компенсацию соседей за ремонт в коммуналке без акта и сметы
Я инвалид 1-ой гр.проживаю в коммуналке на 2-ух хозяев, где собственник жена. Сделали ремонт в местах общего пользования. Второй хозяин своей долевой собственности отказался от ремонта, ссылаясь на то что, там не проживает, а квартирантов пускает. Только после окончания ремонта я узнал, что надо было вызвать из жкх коммисию для составления акта, что жилье требует ремонта и составить смету. Тоесть с актом можно бы было обратиться в суд. к сожалению ни акта ни сметы нет. только чеки на покупки строй-материалы, ванну, унитаз, газплиту и т.д...как мне быть, что бы соседи выплатили какую то часть денег, что я потратил на ремонт?
К сожалению, только в судебном порядке можете в данном случае возместить свои расходы.
Спросить
Здравствуйте! В данном лучае обращайтесь в суд чеками и всеми документами о взыскании денежных средств за ремонт квартиры со второго собственника.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир Сергеевич!
Все верно, Вам необходимо было ране вызвать комиссию и в настоящее время Вы бы беспрепятственно взыскали понесенные расходы, соразмерно доли.
Так как комиссия не вызывалась необходимо будет доказывать обоснованность ремонта. Чеки, квитанции и иные документы, связанные с ремонтом сохраняйте.
Спросить
Я инвалид 1-ой гр.проживаю в коммуналке на 2-ух хозяев, где собственник жена. Сделали ремонт в местах общего пользования. Второй хозяин своей долевой собственности отказался от ремонта, ссылаясь на то что, там не проживает, а квартирантов пускает. Только после окончания ремонта я узнал, что надо было вызвать из жкх коммисию для составления акта, что жилье требует ремонта и составить смету. Тоесть с актом можно бы было обратиться в суд. к сожалению ни акта ни сметы нет. только чеки на покупки строй-материалы, ванну, унитаз, газ-плиту и т.д...как мне быть, что бы соседи выплатили какую то часть денег, что я потратил на ремонт? Прошло уже два года, как был сделан ремонт. Поздно или нет обратиться в суд с чеками на покупки строй-материалов, ванны, газ-плиты и т.д,что бы взыскать денежные средства с соседей?
Считаю, Ваше дело бесперспективным!
Ваши основные ошибки:
1. Вы, действительно, не получили Акт обследования квартиры от вашей УО.
2. Вы не предложили Вашим соседям согласовать в письменной форме перечень необходимых работ и материалов для производства ремонта.
Соответственно, очень большая вероятность того, что суд Вам откажет в иске.
Спросить
Здравствуйте! я инвалид 1-ой гр.проживаю в коммуналке на 2-ух хозяев,где собственник жена.сделали ремонт в местах общего пользования.второй хозяин своей долевой собственности отказался от ремонта,ссылаясь на то что,там не проживает,а квартирантов пускает.только после окончания ремонта я узнал,что надо было вызвать из жкх коммисию для составления акта, что жилье требует ремонта и составить смету.тоесть с актом можно бы было обратиться в суд. к сожалению ни акта ни сметы нет.только чеки на покупки строй-материалы,ванну, унитаз,газ-плиту и т.д.....как мне быть ,что бы соседи выплатили какую то часть денег ,что я потратил на ремонт?Прошло уже два года ,как был сделан ремонт.Поздно или нет обратиться в суд с чеками на покупки строй-материалов ,ванны ,газ-плиты и т.д,что бы взыскать денежные средства с соседей?
СпроситьКак оплачивать ремонт мест общего пользования в долевой собственности кого вызвать для составления сметы расходов чтобы поделить с соседями стоимость.
Здравстуйте! Меня интересует вопрос живу я в коммунальной квартире на шесть хозяев сделали ремон в местах общего пользования, а один собственник отказывается оплачивать ремонт, ссылаясь на то что ремонт ему не нужен, при сдачи в аренду своей комнаты он показывает все места общ. пользования, как востребовать с соседа за ремонт, проживают два квартиранта ком услуги не оплачивают, как можно узнать зарегистрирован ли в налоговой инспекции.
Я живу в коммунальной квартире. Купила комнату в убитой квартире но мало населенной. Сделала ремонт за свой счет в местах общего пользования. Соседка была против, заявила что у неё другие планы. Со временем купила себе отдельную квартиру, а комнату собирается сдавать квартирантам. При осмотре все отмечали, что квартира очень чистая и красивая. Я сказала соседке, что не против квартирантов, если они мне возместят часть средств потраченных на ремонт. Соседи отказываются. Могу ли я получить возмещение за ремонт если он был сделан 3,5 года назад. Фотографии мест общего пользования до ремонта у меня есть, чеки на материалы и смета необходимых ремонтных работ. Ремонт делали сами, Могу ли я по закону препятствовать вселению квартирантов.
Нет, за ремонт не сможете. Если только, допустим не был унитаза, а Вы его поставили, тогда да, без него никак квартира не может эксплуатироваться.
Тем более срок иск давности в 3 года вышел.
Сдавать комнату она имеет право только с Вашего согласия.
СпроситьВ вопросе о заливе квартиры. У нас в квартире прорвало шланг с холодной водой, затопили соседей. Был вызван слесарь для выяснения причины залива, на следующий день соседи составили акт с инженером МУП. После они принесли смету, в которой были включены накладные расходы по видам работ и сметная прибыль по видам работ. Общая сумма по смете 36 000 руб. Проконсультировавшись с инженером ПТО МУП, нам объяснили, что в смету по заливу квартиры накладные расходы и сметная прибыль не включается, и НДС начисляется только на материальные затраты, а не как в их смете НДС начислено на всё. Инженер МУП нам составила смету по акту, и сумма отличалась на 23 000 руб, т.е. по смете которую нам сделала инженер, сумма была 13 000 руб. Соседи с такой суммой не согласны, хотя я знаю что наша смета составлена верно. Как это всё будет рассматриваться в суде? Стоит ли нам вообще соглашаться на суд, боюсь, что расходы с этим связанные ударят по карману. Но в то же время и отдавать просто так лишние 23 тыс. не хочется. И ещё сосед сказал, что они ещё не включили в акт ванну и комнату. Скажите, а после составления акта они могут повторно составить акт, но уже включая ванну и комнату, которую сразу не включили? Предлагали им купить материалы и сделать ремонт, но соседи сказали что им будет делать строительная фирма, в которой как раз таки и делали они смету и материалы будут покупать тоже они. Что приводит к мысли, что они просто хотят денег, и никакого ремонта они там делать не собираются. Тем более мы смотрели квартиру после залива, ничего там страшного не было, отклеились 3 потолочные плитки и не много залило обои в коридоре. Как нам быть?
Повторный акт составить могут и, естественно, появится доп. смета.
Ваши соседи могут конечно подать в суд и требовать возмещения с Вам денежной суммы по их смете. Вы же можете суду предоставить свою смету, объясняя почему Вы полагаете, что Ваша смета правильная и именно эту сумму готовы возместить. Однако Вы должны знать, что суд вправе Вам предложить провести еще одну независимую экспертизу. Как правило, это судебная экспертиза и проводит ее гос. бюро на ул. Беринга, 1 (Мурманск). Расходы по проведению этой экспертизы скорее всего сразу возложат на Вас, как на ответчика. Не уверена, что сумма будет такой как у Вас. Единственное, что можно посоветовать Вам в Вашей ситуации, так это или договориться все же с соседями или же сходить на консультацию к независимому оценщику и показать обе сметы. Пусть он посмотрит и скажет свое мнение. Это конечно стоит денег, но так Вы получите еще одно мнение специалиста, которое поможет Вам определиться - стоит ли бороться за эти 23 тысячи или все же попробовать договориться с соседями.
СпроситьДва раза в квартире делали ремонт и оба раза сразу после ремонта нас топили соседи сверху, оба ремонта делал один и тот же предприниматель. Договора и сметы на услуги и материалы на руках, но утеряны товарные чеки на основании которых составлялась смета на материалы. Как через суд получить компенсацию с соседей сверху за испорченный ремонт и, главное, материалы затраченные на ремонт без товарных чеков, подтверждающих их стоимость?
Имею в собственности, комнату, в двухкомнатной, коммунальной квартире. Соседка, после приобретения соседней комнаты, решила сделать ремонт, я в содействии отказался, сказав, что финансовое положение не то, да и без ремонта меня все устраивает. После ремонта она прожила год одна. Я проживаю в родительском доме. Хотел поселить квартирантов, соседка не пускает, ссылаясь на то, что бы я оплатил за ремонт. Пол года она выживает квартирантов. В местах общего польхования заставила своими вещами. В ванной комнате поставила стиральную машину, я не могу принимать ванну, т.к. я инвалид Iгруппы и не могу залезть в ванну перепрыгнув машинку. Хочет выжить меня и выкупить по дешевки либо вынуждает продать сообща квартиру и поделить пополам. Моя комната по квадратам больше. КАК быть в такой ситуации? Могу обратиться в суд обязав ее оплатить за прошлые месяца, как упущенную выгоду, раз она не давала жить квартирантам? Как.
Как быть в такой ситуацииИмею в собственности, комнату, в двухкомнатной, коммунальной квартире. Соседка, после приобретения соседней комнаты, решила сделать ремонт, я в содействии отказался, сказав, что финансовое положение не то, да и без ремонта меня все устраивает. После ремонта она прожила год одна. Я проживаю в родительском доме. Хотел поселить квартирантов, соседка не пускает, ссылаясь на то, что бы я оплатил за ремонт. Пол года она выживает квартирантов. В местах общего польхования заставила своими вещами. В ванной комнате поставила стиральную машину, я не могу принимать ванну, т.к. я инвалид Iгруппы и не могу залезть в ванну перепрыгнув машинку. Хочет выжить меня и выкупить по дешевки либо вынуждает продать сообща квартиру и поделить пополам. Моя комната по квадратам больше. КАК быть в такой ситуации? Могу обратиться в суд обязав ее оплатить за прошлые месяца, как упущенную выгоду, раз она не давала жить квартирантам? Как.
Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
СпроситьПри составлении сметы на строительные работы, не прописали некоторые материалы, как их добавить (каким документом прописать), договор и смета подписаны, работы в смету с этим материалом включены, а сама материал забыли прописать, как его добавить, составить доп. соглашение?
Скажите пожалуйста как составляете сметы по ремонту комнаты для суда? В квартире промерзает стена, была плесень, мы её внутри утеплили, обои поклеили новые, но ситуация не изменилась снаружи утеплять надо. В суд готовлю документы, запросили смету на ремонт, что туда входит? Работа учитывается? Примерная смета нужна.
Дом на два хозяина земля в общем пользовании, в одной половине хозяева не проживают пускают квартирантов без ведома хозяев второй половины. Законно ли это? как по закону можно выселить квартирантов?
Добрый день, Татьяна!
Все зависит от того, какое именно право у "двух хозяев одного дома". Если у Вас общая долевая собственность по 1/2 дома, тогда это незаконно и сособственники жилья обязаны получить согласие на сдачу в аренду 1/2 дома. Я так понимаю совместных коридоров, сан узлов и кухонь не имеется. Поэтому, если у Вас доли выделены в натуре, т.е. у каждого "хозяина" в собственности 1/2 дома с указанием жилых помещений, то согласие не требуется.
С уважением, Мария Юрьевна
Спросить
