Как продать или подарить 50% доли в квартире с согласием одного из собственников и как уведомить этого собственника? Необходимость обращения в суд для раздела имущества и процедура переоформления 50% доли квартиры

Question

Квартира находится в собственности 50/50, оформлен развод между собственниками, один из владельцев хочет продать и поделить имущество, а второй против продажи квартиры и раздела, каким образом можно продать или подарить 50% доли, как правильно уведомить второго собственника (письменно или устно), нужно ли обращаться в суд для раздела (св-во о праве на 50% на руках) и желательно если бы кто-то из юристов описал полную процедуру переоформления 50% квартиры на третье лицо. Пожалуйста, жду более развернутого ответа, а не дежурных отписок, с уважением, Саша.

Солоний Елена Валентиновна · Answer

Составить договор дарения своей доли. Либо продать долю ст. 250 ГК РФ.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Если у вас долевая собственность, то вы вправе распоряжаться долей по своему усмотрению. При продаже свое доли вы должны уведомить другого собвтенника о продаже доли, об условиях продажи и по какой цене продаете согласно ст. 250 ГК РФ. Если второй собственник после уведомления не заключил с вами договор купли-продажи, товы вправе продать свою долю 3 лицам. Уведомление вы должны сохранить, его предоставляют в Росреестр.

Как продать долю в квартире, если второй собственник не зарегистрирован?

Как правильно разделить имущество между супругами и обеспечить свои права при разводе

Передача доли в квартире - возможность продажи без другой недвижимости

Как вернуть свои вложения, если один из собственников хочет поделить квартиру, а второй против этого?

Как делится квартира и другое имущество в преразводном состоянии?

Выделение доли в квартире при продаже одним из дольщиков, при наличии противодействия другого дольщика

Порядок перечисления средств собственникам при продаже квартиры с использованием ипотеки

Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59