Может ли арендодатель предъявлять счет арендатору за потребленную электроэнергию или следует учесть это в коммунальных платежах?

Скажите пожалуйста. Составлен договор аренды, приложен расчет арендной платы. В этом договоре есть пункт по коммунальным услугам Оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат. Вопрос: Должен ли в этом договоре быть примерный расчет коммунальных услуг или составлен отдельный договор на эти услуги? При заключении договора арендатора не уведомили о примерной сумме коммунальных услуг. В этом случае имеет ли право арендатор не оплачивать коммунальные услуги? Спасибо.

ООО с упрощенной системой налогообложения заключила договор с Энергосбытом на потребление электроэнергии по тарифу где уже включены налоги.

Далее ООО сдает в аренду помещение арендатору, заключается договор аренды где указана фиксированная сумма арендной платы, а оплата коммунальных услуг (электроэнергии) выставляется по счетчику отдельным счетом.

При поступлении денег за электроэнергию на счет арендодателя уплачивается налог на прибыль в размере 6%, но фактически арендодатель прибыли не имеет, так как перечисляет эти денежные средства на счет Энергосбыта где уже включен налог на прибыль.

Вопрос: Возможно ли не уплачивать двойной налог на прибыль, и как этого добиться.

Сдала квартиру в аренду на срок 11 месяцев. Арендатор прожил в квартире 3 месяца и 7 дней. Оплата принимается за прожитый месяц. Обязанностью арендатора являлось оплата коммунальных платежей и электроэнергии. При освобождении арендатором жилого помещения выяснилось, что образовался долг по коммунальным платежам и электроэнергии за прожитый срок: 3 месяца. Арендатор выплатил позже этот долг, но отказался платить арендную плату, коммунальные платежи и электроэнергию за прожитые 7 дней. Прошу вас подсказать, как составить письменную претензию к арендатору по этой ситуации. Спасибо.

Добрый день! Собственник помещения-физическое лицо. Но сдает он его в аренду как ИП. Договор аренды заключен между ИП (арендодатель) и ООО (арендатор). Коммунальные он платит как физическое лицо, ООО (арендатор) согласно договора аренды возмещает ему коммунальные услуги.. Сейчас собственник помещения (арендодатель) хочет заключить тройственное соглашение (между арендодателем, арендатором и управляющей компанией по коммунальным услугам), о том, чтобы оплату коммунальных услуг арендатор производил напрямую в управ. Компанию. При этом в этом в соглашении собственник выступает как физ. лицо, а договор аренды у нас заключен с этим же лицом, но как ИП.Не будет ли в дальнейшем у ООО (арендатора) проблем с таким соглашением, правомерно ли тогда арендатору принять эти расходы в налоговом учете? Заранее спасибо за ответ.

Арендатор просит у Арендодателя представляет ему, кроме счета на оплату коммунальных услуг, акт о том, что сумма коммунальных платежей за такой-то месяц такого-то года составила ту же сумму, что и в счёте.

Арендатор называет этот акт "закрывающим документом".

Зачем Арендатору нужен этот акт?

Правомерна ли просьба Арендатора?

Что ответить Арендатору, если Арендодатель не хочет составлять этот акт, поскольку считает достаточным направление Арендатору счета на оплату коммунальных услуг?

В договоре аренды про этот акт ничего не прописано, написано, что кроме арендной платы, Арендодатель обязан оплачивать коммунальные услуги на основании счетов, выставляемых уполномоченными организациями.

С уважением, Игорь.

Общество сдает в аренду бюджетной организации этаж в своем здании. Компенсация арендодателю арендодателем части стоимости коммунальных услуг (энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения) производится по отдельному договору на возмещение экплуатационных затрат. Арендодатель при расчете размера компенсации за коммунальные услуги использует 1 кв.м площади, занимаемой арендатором. Арендатор, являясь бюджетной организацией, считает, что расчет должен производится исходя из фактически потребленного арендатором количества энергии, воды, тепла. Какой из расчетов является верным? Существует ли нормативная методика расчета стоимости расходов арендодателя за потребленные арендатором коммунальные услуги?

Согласно договору аренды арендатор обязан оплачивать электроэнергию отдельно по показанию счетчика и сопутствующей платы за содержание сетей. Однако, Арендодатель приобретает электроэнергию у соседней организации, так как у него нет точки присоединения к энергоснабжающей организации. В результате Арендодатель выставляет счет за потребленную электроэнергию, за пользование электросетями и за обслуживание кабельных сетей. Законно ли выставлены счета? Да, и ещё при проверке обнаружено, что к электросчетчику Арендатора подсоединены помещения Арендодателя, однако от составления акта арендодатель отказался и помещения свои быстренько отключил. Можно ли назначить экспертизу или она уже ничего не докажет?

По договору аренды арендадательдолжен платить за потребленную электроэнергию. Были установлены счетчики, показания которых были нулевые на момент въезда в помещение. Показания счетчиков никто не снимал, акты по коммунальным услугам подписывались без проверки. Неоднократные просьбы дать расшифровку и расчет электроэнергии не были услышанными. В результате через три года выясняется, что электроэнергия делилась непонятным способом на всех арендаторов. На данный момент электроэенергия выставляется в счет коммунальных услуг по счетчику, но пересчитывать сумму переплаты арендодатель отказывается. Договора аренды на 2016 год до сих пор нет. есть задолженность по арендной плате. Могу ли я что либо сделать в этом случае и какова вероятность положительного решения суда в мою сторону?

В договоре аренды на нежилое помещение предусмотрена арендная плата и оплата коммунальных услуг отдельно друг от друга. Можно ли, подписав доп. соглашение к договору аренды, изменить условия оплаты за арендуемое помещение, т.е. в доп. соглашении указать общую сумму, в которую будут входить и коммунальные платежи и стоимоть аренды? Спасибо.

Такой вопрос в договоре аренды указано, что в арендную плату включаются расходы за пользование электроэнергией, однако на самом деле электроэнергию арендатор оплачивал самостоятельно, т.к. нужны были большие мощности, а сейчас подает арендатор на нас в суд и требует возложить обязанности по оплате электроэнергии на нас, а эта электроэнергия в два раза превышает ставку арендной платы, что делать? Просто договор был типовой и так подписали не обращая внимания на то что электроэнергия входит в состав арендной платы...